Siedlungsstr. / Siedlungsstraße in 15913 Alt Zauche-Wußwerk
Straße und Lage
Die Straße Siedlungsstraße liegt in Alt Zauche-Wußwerk im Bereich Alt Zauche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15913 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alt Zauche.
- OrtAlt Zauche-Wußwerk
- Postleitzahl15913
- OrtsteilAlt Zauche
- GemeindeAlt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl03546, 035475
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität61/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,0 km, weiterführend 8,1 km
- ÖPNVAlt Zauche, Denkmal 507 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 214,5 kW
- FernstraßeB 87 7,8 km, 3.496 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlungsstraße liegt in Alt Zauche-Wußwerk im Bereich Alt Zauche. Der Wohnqualität-Index liegt bei 61 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,26 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote91,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität61/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,0 kmnächste Schule
- ÖPNV507 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alt Zaucher Dorfstr.15913
- Burglehn15913
- Hauptstr.15913
- Mühlweg15913
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Alt Zauche, Denkmal (507 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 27 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 82,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Alt Zauche-Wußwerk, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 214,5 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Siedlungsstraße, PLZ 15913, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 73 aktive Einheiten, 2,9 MW Nettoleistung, Solar 52 / 2,8 MW; Speicher 21 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.036 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.618 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 587 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 244 Wohnungen, 217 Wohngebäude (Alt Zauche-Wußwerk) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,26 €/m², Leerstandsquote 7,6 %, Eigentümerquote 91,9 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 17 leerstehende Wohnungen (Alt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Alt Zauche, Denkmal (507 m); ca. 27 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 72 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 9,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Spreewaldklinik Lübben, Lübben (Spreewald), Hubschrauberlandeplatz, Lübben (Spreewald), 10,7 km |
| Schulen | Grundschule: Traugott-Hirschberger-Grundschule (7,0 km); weiterführend: Spreewald-Schule Lübben Oberschule (8,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 26,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 34,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 44,0 Pkw-Min., Hausarzt 7,4 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 7,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Biebersdorf, B 87, 7,8 km, 3.496 Kfz/Tag, 173 Schwerverkehr/Tag, 4,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 351 Pkw, 739 Pkw je 1.000 Einwohner, 498 Kraftfahrzeuge insgesamt, 42 Krafträder, 57 Lkw (Alt Zauche-Wußwerk, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 34,1 % Naturschutzgebiete, 34,0 % FFH-Gebiet, 95,8 % Vogelschutzgebiet, 99,8 % Landschaftsschutzgebiet, 99,8 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Spreewald (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Innerer Oberspreewald (Naturschutzgebiet, 0,32 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Spreewald | FFH-Gebiet: Innerer Oberspreewald | Landschaftsschutzgebiet: Biosphärenreservat Spreewald | Naturschutzgebiet: Bukoitza; Innerer Oberspreewald |
| Flächennutzung | Siedlung 2,3 %, Verkehr 1,9 %, Wald 42,3 %, Landwirtschaft 49,9 %, Gewässer 2,3 %; Wohnbaufläche 37 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Alt Zauche-Wußwerk, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,0 Jahre (Alt Zauche-Wußwerk) |
| Altersstruktur | 32 unter 10 Jahre (6,7 %), 152 ab 65 Jahre (32,0 %) (Alt Zauche-Wußwerk, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 94 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Alt Zauche-Wußwerk), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 5 (14 Zuzüge, 9 Fortzüge) (Alt Zauche-Wußwerk, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Alt Zauche-Wußwerk, 2024) |
| Zensus 2022 | 467 Einwohner (Alt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch, Abweichung zur Fortschreibung 6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlungsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Siedlungsstr. |
| Postleitzahl | 15913 |
| Ort | Alt Zauche |
| Ortsteil | Alt Zauche |
| Breitengrad | 51.919212 |
| Längengrad | 14.008433 |
| Vorwahl | 03546, 035475 |
| Telefonnetz | Lübben Spreewald, Straupitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Alt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Alt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061005 |
| Regionalschlüssel | 120615113005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Lieberose/Oberspreewald Kirchstraße 11 15913 Alt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch |
| Bevölkerungsdichte | 14 Ew. je km² |
| Fläche | 33,31 km² |
| Einwohner | 475 |
| davon weiblich | 247 |
| davon männlich | 228 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Alt Zauche
Wußwerk
| Steuersätze in Alt Zauche-Wußwerk/Stara Niwa-Wózwjerch | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Alt Zauche-Wußwerk | 315 | 405 | 330 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen52 Tsd. EUR2023, 110 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto47 Tsd. EUR2023, 98 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft355 Tsd. EUR2023, 747 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer191 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer14 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft155 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft587 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.036 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.618 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte94Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B405 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
