Siedlungsstr. / Siedlungsstraße in 23816 Leezen
Straße und Lage
Die Straße Siedlungsstraße liegt in Leezen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23816 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 708 m, weiterführend 708 m
- ÖPNVLeezen, Neversdorfer Straße 457 m
- Breitband88,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 9,7 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Siedlungsstraße liegt in Leezen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,70 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule708 mnächste Schule
- ÖPNV457 mnächste Station
- Gigabit88,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bebenseer Weg23816
- Buchenweg23816
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- Dorfstr.23816
- Dornenweg23816
- Eichenweg23816
- Fredesdorfer Str.23816
- Großer Sahl23816
- Hamburger Str.23816
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Leezen, Neversdorfer Straße (457 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 88,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 88,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Leezen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 306 aktive Einheiten, 6,0 MW Nettoleistung, Solar 208 / 1,9 MW; Speicher 92 / 0,5 MW; Biomasse 3 / 1,8 MW; sonstige Erzeugung 3 / 1,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.117 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 4.478 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 898 Wohnungen, 630 Wohngebäude (Leezen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,70 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 55,7 %, Ø Wohnfläche 114,0 m², 26 leerstehende Wohnungen (Leezen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Leezen, Neversdorfer Straße (457 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 75 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg, überregionales Traumazentrum, Hamburg, 25,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen (708 m); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Leezen (708 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,1 Pkw-Min., Hallenbad 11,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,1 Pkw-Min., Hausarzt 565 m, Apotheke 682 m, Grundschule 850 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 9,7 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.276 Pkw, 675 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.784 Kraftfahrzeuge insgesamt, 141 Krafträder, 227 Lkw (Leezen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 29,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,6 % FFH-Gebiet, 5,9 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leezener Au-Niederung und Hangwälder (FFH-Gebiet, 1,12 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wittenborner Heide (Naturschutzgebiet, 6,18 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Leezener Au-Niederung und Hangwälder | Landschaftsschutzgebiet: Leezener (Neversdorfer) See |
| Flächennutzung | Siedlung 8,2 %, Verkehr 3,6 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 83,5 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 58 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Leezen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,6 Jahre (Leezen) |
| Altersstruktur | 184 unter 10 Jahre (9,7 %), 396 ab 65 Jahre (20,9 %) (Leezen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 522 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Leezen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (106 Zuzüge, 121 Fortzüge) (Leezen, 2024) |
| Sterbefälle | 20 Sterbefälle (Leezen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.833 Einwohner (Leezen, Abweichung zur Fortschreibung 39, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Siedlungsstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Siedlungsstr. |
| Postleitzahl | 23816 |
| Ort | Leezen |
| Breitengrad | 53.863331 |
| Längengrad | 10.258749 |
| Vorwahl | 04552 |
| Telefonnetz | Leezen |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Leezen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Leezen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060053 |
| Regionalschlüssel | 010605053053 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Leezen Hamburger Straße 28 23816 Leezen |
| Bevölkerungsdichte | 126 Ew. je km² |
| Fläche | 14,98 km² |
| Einwohner | 1.891 |
| davon weiblich | 947 |
| davon männlich | 944 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Leezen
| Steuersätze in Leezen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Leezen | 360 | 315 | 290 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,75 Mio. EUR2023, 5.154 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,57 Mio. EUR2023, 4.532 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft14,0 Mio. EUR2023, 7.430 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,06 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer107 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft14,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft4.478 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.117 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte522Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer290 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B315 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
