Solling in 84562 Mettenheim
Straße und Lage
Die Straße Solling liegt in Mettenheim im Bereich Solling. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84562 zugeordnet. Ortsteilbezug: Solling.
- OrtMettenheim
- Postleitzahl84562
- OrtsteilSolling
- GemeindeMettenheim
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08631, 08636, 08637
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,4 km
- ÖPNVOberhofen bei Mühldorf am Inn 1,4 km
- Breitband47,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 60,0 kW
- FernstraßeA 94 8,9 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Solling liegt in Mettenheim im Bereich Solling. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche124,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV1,4 kmnächste Station
- Gigabit47,7 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weiteres Straßenprofil auf strassenindex.de
strassenindex.de führt diese Straßendaten als stärker immobilienbezogenes Lageprofil mit Mikrolage, Umfeld und Standortfaktoren weiter.
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberhofen bei Mühldorf am Inn (1,4 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 6 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 47,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mettenheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 60,0 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Solling, PLZ 84562, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 921 aktive Einheiten, 15,0 MW Nettoleistung, Solar 692 / 12,8 MW; Speicher 220 / 1,4 MW; Biomasse 3 / 0,7 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 5 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.428 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.080 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.515 Wohnungen, 1.084 Wohngebäude (Mettenheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,55 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 61,0 %, Ø Wohnfläche 124,7 m², 46 leerstehende Wohnungen (Mettenheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Oberhofen bei Mühldorf am Inn (1,4 km); ca. 6 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 11 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 5,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 5,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Mühldorf a.Inn-Mößling (2,0 km); weiterführend: Mittelschule Mühldorf a.Inn (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 46,7 Pkw-Min., Hausarzt 963 m, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 8,9 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.480 Pkw, 672 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.348 Kraftfahrzeuge insgesamt, 378 Krafträder, 178 Lkw (Mettenheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 21 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 46,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 8,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Gebietes des "Mühldorfer Hart" als LSG (Landschaftsschutzgebiet, 2,44 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 13,30 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Schutz des Gebietes des "Mühldorfer Hart" als LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 7,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 14,4 %, Landwirtschaft 70,2 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 65 ha, Industrie/Gewerbe 16 ha (Mettenheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,9 Jahre (Mettenheim) |
| Altersstruktur | 399 unter 10 Jahre (10,8 %), 627 ab 65 Jahre (17,0 %) (Mettenheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 607 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Mettenheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (278 Zuzüge, 262 Fortzüge) (Mettenheim, 2024) |
| Sterbefälle | 23 Sterbefälle (Mettenheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.612 Einwohner (Mettenheim, Abweichung zur Fortschreibung 66, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Solling
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Solling |
| Postleitzahl | 84562 |
| Ort | Mettenheim |
| Ortsteil | Solling |
| Breitengrad | 48.28561 |
| Längengrad | 12.510822 |
| Vorwahl | 08631, 08636, 08637 |
| Telefonnetz | Mühldorf a Inn, Ampfing, Lohkirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Mettenheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mettenheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183127 |
| Regionalschlüssel | 091830127127 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Mettenheim Klosterstr. 22 84562 Mettenheim |
| Bevölkerungsdichte | 136 Ew. je km² |
| Fläche | 27,22 km² |
| Einwohner | 3.689 |
| davon weiblich | 1.785 |
| davon männlich | 1.904 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mettenheim
| Steuersätze in Mettenheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mettenheim | 350 | 280 | 320 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,57 Mio. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,43 Mio. EUR2023, 387 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,01 Mio. EUR2023, 1.358 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,56 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,48 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.080 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.428 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte607Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B280 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
