Sonnenstr. / Sonnenstraße in 97645 Ostheim
Straße und Lage
Die Straße Sonnenstraße liegt in Ostheim im Bereich Urspringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97645 zugeordnet. Ortsteilbezug: Urspringen.
- OrtOstheim
- Postleitzahl97645
- OrtsteilUrspringen
- GemeindeOstheim v.d.Rhön, St
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09774, 09777, 09779
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,2 km, weiterführend 11,7 km
- ÖPNVUrspringen (Rhön) 513 m
- Breitband29,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 285 9,5 km, 982 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnenstraße liegt in Ostheim im Bereich Urspringen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,86 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,2 kmnächste Schule
- ÖPNV513 mnächste Station
- Gigabit29,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Kirchberg97645
- Bergstr.97645
- Birkenweg97645
- Dorfstr.97645
- Ellerweg97645
- Engelsgasse97645
- Fuldischer Hof97645
- Galgenbergstr.97645
- Hauptstr.97645
- Kirchgasse97645
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Urspringen (Rhön) (513 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 21 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 29,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 29,3 % FTTB/H-Gigabit, 97,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ostheim v.d. Rhön, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 567 aktive Einheiten, 8,0 MW Nettoleistung, Solar 418 / 5,7 MW; Speicher 146 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 1,5 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.689 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.516 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 821 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.867 Wohnungen, 1.209 Wohngebäude (Ostheim v.d.Rhön, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,86 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 112,3 m², 149 leerstehende Wohnungen (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Urspringen (Rhön) (513 m); ca. 21 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 16,0 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Nordheim v.d.Rhön (4,2 km); weiterführend: Kreuzberg-Mittelschule Bischofsheim i.d.Rhön (11,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 10,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,9 Pkw-Min., Hausarzt 823 m, Apotheke 903 m, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Fladungen, B 285, 9,5 km, 982 Kfz/Tag, 44 Schwerverkehr/Tag, 4,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.379 Pkw, 711 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.154 Kraftfahrzeuge insgesamt, 315 Krafträder, 198 Lkw (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,1 % Naturschutzgebiete, 21,5 % FFH-Gebiete, 5,1 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark, 77,3 % Landschaftsschutzgebiet, 100,0 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat); nächstes strenges Schutzgebiet: Weyhershauk (Naturschutzgebiet, 0,99 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bachsystem der Streu mit Nebengewässern; Bayerische Hohe Rhön; Trockengebiete vor der Rhön; Trockenverbundgebiet Rhön - Grabfeld; Winterquartiere der |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 5,6 %, Wald 40,9 %, Landwirtschaft 42,7 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 83 ha, Industrie/Gewerbe 35 ha (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 247 Bad Kissingen, Wahlbeteiligung 85,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 41,8 %, stärkste Erststimme: CSU 50,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 41,8 %, SPD 9,7 %, GRÜNE 7,4 %, AfD 23,0 %, Die Linke 4,6 %, FDP 3,6 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 247 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 266.600, verfügbares Einkommen 24.510 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 705 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Ostheim v.d.Rhön, St) |
| Altersstruktur | 272 unter 10 Jahre (8,1 %), 914 ab 65 Jahre (27,3 %) (Ostheim v.d.Rhön, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 739 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ostheim v.d.Rhön, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 16 (176 Zuzüge, 160 Fortzüge) (Ostheim v.d.Rhön, St, 2024) |
| Sterbefälle | 52 Sterbefälle (Ostheim v.d.Rhön, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.329 Einwohner (Ostheim v.d.Rhön, St, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnenstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Sonnenstr. |
| Postleitzahl | 97645 |
| Ort | Ostheim vor der Rhön |
| Ortsteil | Urspringen |
| Breitengrad | 50.454399 |
| Längengrad | 10.142885 |
| Vorwahl | 09774, 09777, 09779 |
| Telefonnetz | Oberelsbach, Ostheim v d Rhön, Nordheim v d Rhön |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Ostheim v.d.Rhön, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ostheim v.d.Rhön, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673153 |
| Regionalschlüssel | 096735639153 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Ostheim v.d.Rhön Postfach 1260 97645 Ostheim v.d.Rhön, St |
| Bevölkerungsdichte | 82 Ew. je km² |
| Fläche | 40,85 km² |
| Einwohner | 3.344 |
| davon weiblich | 1.679 |
| davon männlich | 1.665 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ostheim v.d. Rhön, Stadt
| Steuersätze in Ostheim v.d.Rhön, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ostheim v.d. Rhön | 550 | 410 | 370 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,15 Mio. EUR2023, 345 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,03 Mio. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,50 Mio. EUR2023, 1.048 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,75 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer145 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,73 Mio. EUR2023
- Steuerkraft821 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.689 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.516 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte739Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
