Sonnentau in 27259 Freistatt
Straße und Lage
Die Straße Sonnentau liegt in Freistatt im Bereich Freistatt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27259 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freistatt.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 7,3 km, weiterführend 5,2 km
- ÖPNVFreistatt(b Sulingen) Verwaltungsgebäude 211 m
- Breitband9,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 214 1,9 km, 4.814 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnentau liegt in Freistatt im Bereich Freistatt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 65 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
- Leerstand13,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote34,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche84,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis111,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität65/100solide Wohnqualität
- Grundschule7,3 kmnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit9,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wietingshof27259
- Badeweg27259
- Deckertstr.27259
- Diepholzer Str.27259
- Grenzweg27259
- Kirchstr.27259
- Länderweg27259
- Rudolf-Hardt-Str.27259
- Sprekelshorst27259
- Von-Bodelschwingh-Str.27259
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Freistatt(b Sulingen) Verwaltungsgebäude (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 87 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 9,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 9,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,3 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Freistatt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 36 aktive Einheiten, 0,2 MW Nettoleistung, Solar 24 / 0,2 MW; Speicher 12 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 20.680 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 5.134 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 467 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 111,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 202 Wohnungen, 112 Wohngebäude (Freistatt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,08 €/m², Leerstandsquote 13,3 %, Eigentümerquote 34,2 %, Ø Wohnfläche 84,0 m², 28 leerstehende Wohnungen (Freistatt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Freistatt(b Sulingen) Verwaltungsgebäude (211 m); ca. 87 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Kliniken Landkreis Diepholz gGmbH, Klinik Sulingen, regionales Traumazentrum, Sulingen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Landkreis Diepholz, Sulingen, Hubschrauberlandeplatz, Sulingen, 12,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Groß Lessen (7,3 km); weiterführend: Oberschule Varrel (5,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 15,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 39,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 10,0 km, Grundschule 7,7 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Freistatt, B 214, 1,9 km, 4.814 Kfz/Tag, 1.132 Schwerverkehr/Tag, 23,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 252 Pkw, 467 Pkw je 1.000 Einwohner, 328 Kraftfahrzeuge insgesamt, 19 Krafträder, 32 Lkw (Freistatt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.225 registrierte Fälle, 5.085 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Diepholz; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 48,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 69,3 % Naturschutzgebiete, 68,8 % FFH-Gebiet, 69,1 % Vogelschutzgebiet, 1,4 % Naturpark, 4,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Diepholzer Moorniederung (Vogelschutzgebiet); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Wietingsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Sprekelsmeer; Weddigeloh | Naturpark: Dümmer | Naturschutzgebiet: Neustädter Moor; Nördliches und Mittleres Wietingsmoor, Freistätter Moor und Sprekelsmeer |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,3 %, Wald 12,9 %, Landwirtschaft 42,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 29 ha, Industrie/Gewerbe 7 ha (Freistatt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 033 Diepholz – Nienburg I, Wahlbeteiligung 83,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 30,4 %, stärkste Erststimme: CDU 35,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 30,4 %, SPD 22,8 %, GRÜNE 10,3 %, AfD 17,6 %, Die Linke 6,8 %, FDP 4,6 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 033 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 251.400, verfügbares Einkommen 24.555 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,4 %, Pkw 662 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,4 % (Kreis), Altersarmut 2,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,4 Jahre (Freistatt) |
| Altersstruktur | 21 unter 10 Jahre (3,9 %), 130 ab 65 Jahre (24,1 %) (Freistatt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 75.838 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Diepholz, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 13 (142 Zuzüge, 129 Fortzüge) (Freistatt, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Freistatt, 2024) |
| Zensus 2022 | 578 Einwohner (Freistatt, Abweichung zur Fortschreibung 96, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnentau
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sonnentau |
| Postleitzahl | 27259 |
| Ort | Freistatt |
| Ortsteil | Freistatt |
| Breitengrad | 52.623707 |
| Längengrad | 8.64975 |
| Vorwahl | 05442, 05448 |
| Telefonnetz | Barnstorf Kr Diepholz, Barver |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Hannover |
| Landkreis | Diepholz |
| Gemeinde | Freistatt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Freistatt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03251018 |
| Regionalschlüssel | 032515404018 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Kirchdorf Rathausstraße 12 27259 Freistatt |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 12,54 km² |
| Einwohner | 540 |
| davon weiblich | 124 |
| davon männlich | 416 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Freistatt
| Steuersätze in Freistatt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Freistatt | 390 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen23 Tsd. EUR2023, 43 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto21 Tsd. EUR2023, 39 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft292 Tsd. EUR2023, 541 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer79 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer144 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft71 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft467 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft20.680 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft5.134 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte75.838Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
