Sonnenwinkel in 15741 Bestensee
Straße und Lage
Die Straße Sonnenwinkel liegt in Bestensee im Bereich Bestensee. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bestensee.
- OrtBestensee
- Postleitzahl15741
- OrtsteilBestensee
- GemeindeBestensee
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl033763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 994 m, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVBestensee, Mühlenberg 225 m
- Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 179 12,9 km, 1.736 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Sonnenwinkel liegt in Bestensee im Bereich Bestensee. Der Wohnqualität-Index liegt bei 81 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,14 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität81/100gute Wohnqualität
- Grundschule994 mnächste Schule
- ÖPNV225 mnächste Station
- Gigabit93,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof15741
- Am Berge15741
- Am Glunzbusch15741
- Am Haag15741
- Am Hintersee15741
- Am Horst15741
- Am Moor15741
- Am Seeblick15741
- Am Wald15741
- An der Fenne15741
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bestensee, Mühlenberg (225 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 93,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 90,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bestensee, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.308 aktive Einheiten, 16,2 MW Nettoleistung, Solar 838 / 9,6 MW; Speicher 461 / 2,3 MW; Biomasse 5 / 4,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.442 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.598 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 601 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.744 Wohnungen, 2.730 Wohngebäude (Bestensee) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,14 €/m², Leerstandsquote 2,5 %, Eigentümerquote 50,7 %, Ø Wohnfläche 92,1 m², 107 leerstehende Wohnungen (Bestensee, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bestensee, Mühlenberg (225 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Dahme-Spreewald - Achenbach Krankenhaus, Königs Wusterhausen, Hubschrauberlandeplatz, Königs Wusterhausen, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bestensee (994 m); weiterführend: Gesamtschule Otto Lilienthal Königs Wusterhausen (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,3 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,6 Pkw-Min., Hallenbad 14,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,0 Pkw-Min., Hausarzt 940 m, Apotheke 1,4 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 12,9 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 25,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Osthafen KW - Hafenhorst, Binnenhafen, Terminal, Dahme-Wasserstraße, Königs Wusterhausen, 8,6 km |
| Motorisierung | 5.418 Pkw, 591 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 713 Krafträder, 511 Lkw (Bestensee, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 22 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 180 Einwohner LDEN ab 55 dB, 315 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,51 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 80 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 21,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 12,3 % Naturschutzgebiete, 11,8 % FFH-Gebiete, 53,5 % Naturpark, 86,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Naturpark); Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Pätzer Hintersee (Naturschutzgebiet); Auswahl: FFH-Gebiet: Pätzer Hintersee; Radeberge; Sutschketal | Landschaftsschutzgebiet: Dahme-Heideseen; Notte-Niederung; Teupitz - Köriser Seengebiet | Naturpark: Dahme-Heideseen | Naturschutzgebiet: Pätzer Hintersee |
| Flächennutzung | Siedlung 14,0 %, Verkehr 4,6 %, Wald 40,2 %, Landwirtschaft 25,4 %, Gewässer 13,8 %; Wohnbaufläche 298 ha, Industrie/Gewerbe 103 ha (Bestensee, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Bestensee) |
| Altersstruktur | 1.023 unter 10 Jahre (11,2 %), 2.097 ab 65 Jahre (22,9 %) (Bestensee, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.578 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bestensee), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 265 (730 Zuzüge, 465 Fortzüge) (Bestensee, 2024) |
| Sterbefälle | 107 Sterbefälle (Bestensee, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.590 Einwohner (Bestensee, Abweichung zur Fortschreibung -236, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Sonnenwinkel
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Sonnenwinkel |
| Postleitzahl | 15741 |
| Ort | Bestensee |
| Ortsteil | Bestensee |
| Breitengrad | 52.247684 |
| Längengrad | 13.630552 |
| Vorwahl | 033763 |
| Telefonnetz | Bestensee |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Bestensee |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bestensee | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061020 |
| Regionalschlüssel | 120610020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde (amtsfreie Gemeinde) |
| Verwaltung | Gemeindeverwaltung Bestensee Eichhornstraße 4-5 15741 Bestensee |
| Bevölkerungsdichte | 241 Ew. je km² |
| Fläche | 38,05 km² |
| Einwohner | 9.171 |
| davon weiblich | 4.627 |
| davon männlich | 4.544 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bestensee
Pätz
| Steuersätze in Bestensee | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bestensee | 200 | 200 | 375 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,99 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,80 Mio. EUR2023, 197 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,76 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,62 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer202 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,13 Mio. EUR2023
- Steuerkraft601 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.442 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.598 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.578Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer375 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B200 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
