Steigerwaldstr. / Steigerwaldstraße in 96193 Wachenroth
Straße und Lage
Die Straße Steigerwaldstraße liegt in Wachenroth im Bereich Buchfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96193 zugeordnet. Ortsteilbezug: Buchfeld.
- OrtWachenroth
- Postleitzahl96193
- OrtsteilBuchfeld
- GemeindeWachenroth, M
- LandkreisErlangen-Höchstadt
- Vorwahl09548
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 5,9 km
- ÖPNVBuchfeld 225 m
- Breitband3,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße1 PV-Anlage, 99,2 kW
- FernstraßeB 505 8,8 km, 7.126 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steigerwaldstraße liegt in Wachenroth im Bereich Buchfeld. Der Wohnqualität-Index liegt bei 67 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote69,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche128,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis338,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität67/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV225 mnächste Station
- Gigabit3,2 %Haushalte
- PV Straße1 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Steinhügel96193
- Buchfeld96193
- Gartenweg96193
- Kellerberg96193
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Buchfeld (225 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 39 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 3,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Wachenroth, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 99,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Steigerwaldstraße, PLZ 96193, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 463 aktive Einheiten, 12,7 MW Nettoleistung, Solar 325 / 4,6 MW; Wind 1 / 6,8 MW; Speicher 130 / 0,7 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; Wasser 2 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.805 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.320 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.069 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 338,92 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.040 Wohnungen, 661 Wohngebäude (Wachenroth, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,33 €/m², Leerstandsquote 4,3 %, Eigentümerquote 69,3 %, Ø Wohnfläche 128,1 m², 46 leerstehende Wohnungen (Wachenroth, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Buchfeld (225 m); ca. 39 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinik Neustadt a.d. Aisch, regionales Traumazentrum, Neustadt a.d. Aisch, 17,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Steigerwald Klinik, Burgebrach, Hubschrauberlandeplatz, Burgebrach, 7,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Lonnerstadt-Weisachgrund (5,5 km); weiterführend: Mittelschule Mühlhausen (5,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 10,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 27,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,5 km, Apotheke 4,8 km, Grundschule 4,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Höchstadt, B 505, 8,8 km, 7.126 Kfz/Tag, 1.745 Schwerverkehr/Tag, 24,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Wasserski- und Freizeitvereinigung Trosdorf e. V., Binnenhafen, Freizeithafen, Main, Bischberg, 20,0 km |
| Motorisierung | 1.735 Pkw, 758 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.410 Kraftfahrzeuge insgesamt, 225 Krafträder, 83 Lkw (Wachenroth, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.215 registrierte Fälle, 2.320 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Landkreis Erlangen-Höchstadt; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 19,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 64,6 % Naturpark, 33,6 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Steigerwald (Naturpark, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weiherkette nördlich Bösenbechhofen (Naturschutzgebiet, 8,92 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Steigerwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Steigerwald |
| Flächennutzung | Siedlung 6,3 %, Verkehr 6,1 %, Wald 31,6 %, Landwirtschaft 50,8 %, Gewässer 1,9 %; Wohnbaufläche 47 ha, Industrie/Gewerbe 41 ha (Wachenroth, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 241 Erlangen, Wahlbeteiligung 86,8 %, stärkste Zweitstimme: CSU 33,7 %, stärkste Erststimme: CSU 35,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 33,7 %, SPD 13,9 %, GRÜNE 18,0 %, AfD 14,5 %, Die Linke 7,1 %, FDP 4,3 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 241 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 261.300, verfügbares Einkommen 27.623 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 597 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,8 % (Kreis), Kinderarmut 4,4 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 41,9 Jahre (Wachenroth, M) |
| Altersstruktur | 236 unter 10 Jahre (10,3 %), 364 ab 65 Jahre (15,9 %) (Wachenroth, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 665 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Wachenroth, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -43 (232 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Wachenroth, M, 2024) |
| Sterbefälle | 19 Sterbefälle (Wachenroth, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.272 Einwohner (Wachenroth, M, Abweichung zur Fortschreibung -101, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steigerwaldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Steigerwaldstr. |
| Postleitzahl | 96193 |
| Ort | Wachenroth |
| Ortsteil | Buchfeld |
| Breitengrad | 49.726585 |
| Längengrad | 10.703282 |
| Vorwahl | 09548 |
| Telefonnetz | Mühlhausen Mittelfr |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Mittelfranken |
| Landkreis | Erlangen-Höchstadt |
| Gemeinde | Wachenroth, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Wachenroth, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09572160 |
| Regionalschlüssel | 095720160160 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Wachenroth Hauptstr. 23 96193 Wachenroth, M |
| Bevölkerungsdichte | 99 Ew. je km² |
| Fläche | 23,17 km² |
| Einwohner | 2.289 |
| davon weiblich | 1.153 |
| davon männlich | 1.136 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Wachenroth, Markt
| Steuersätze in Wachenroth, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Wachenroth | 450 | 450 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen826 Tsd. EUR2023, 361 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto847 Tsd. EUR2023, 370 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,06 Mio. EUR2023, 1.339 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer200 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,30 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.069 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.805 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.320 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte665Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B450 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
