Steiglehen in 84565 Oberneukirchen
Straße und Lage
Die Straße Steiglehen liegt in Oberneukirchen im Bereich Steiglehen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84565 zugeordnet. Ortsteilbezug: Steiglehen.
- OrtOberneukirchen
- Postleitzahl84565
- OrtsteilSteiglehen
- GemeindeOberneukirchen
- LandkreisMühldorf a.Inn
- Vorwahl08630
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 4,9 km, weiterführend 5,5 km
- ÖPNVOberneukirchen, Gh 1,0 km
- Breitband61,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 94 12,7 km, 36.474 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steiglehen liegt in Oberneukirchen im Bereich Steiglehen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche157,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis197,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule4,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit61,0 %Haushalte
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Oberneukirchen, Gh (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 7 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Energieanlagen: 348 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 10,9 MW.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 61,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 61,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Oberneukirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 348 aktive Einheiten, 10,9 MW Nettoleistung, Solar 280 / 8,4 MW; Speicher 60 / 0,5 MW; Biomasse 7 / 2,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.920 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.864 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 197,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 328 Wohnungen, 267 Wohngebäude (Oberneukirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,50 €/m², Leerstandsquote 5,2 %, Eigentümerquote 80,4 %, Ø Wohnfläche 157,4 m², 16 leerstehende Wohnungen (Oberneukirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Oberneukirchen, Gh (1,0 km); ca. 7 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Innklinikum Mühldorf, lokales Traumazentrum, Mühldorf a.Inn, 7,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kliniken Kreis Mühldorf a. Inn, Mühldorf a. Inn, Hubschrauberlandeplatz, Mühldorf a.Inn, 8,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Polling (4,9 km); weiterführend: Mittelschule Garching a.d.Alz (5,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 9,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 16,8 Pkw-Min., Hallenbad 15,3 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 45,8 Pkw-Min., Hausarzt 6,2 km, Apotheke 6,2 km, Grundschule 5,1 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wimpasing, A 94, 12,7 km, 36.474 Kfz/Tag, 6.076 Schwerverkehr/Tag, 16,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 586 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 938 Kraftfahrzeuge insgesamt, 97 Krafträder, 60 Lkw (Oberneukirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.176 registrierte Fälle, 4.268 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Mühldorf a.Inn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 35,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,6 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Grünbach und Bucher Moor (FFH-Gebiet, 0,54 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Bucher Moor (Naturschutzgebiet, 8,68 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Grünbach und Bucher Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 2,6 %, Wald 12,6 %, Landwirtschaft 80,3 %, Gewässer 0,1 %; Wohnbaufläche 11 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Oberneukirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 211 Altötting, Wahlbeteiligung 81,7 %, stärkste Zweitstimme: CSU 39,6 %, stärkste Erststimme: CSU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 39,6 %, SPD 8,4 %, GRÜNE 7,8 %, AfD 24,2 %, Die Linke 4,5 %, FDP 3,6 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 5,5 % im Bundestagswahlkreis 211 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 24.929 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,4 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,1 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Oberneukirchen) |
| Altersstruktur | 98 unter 10 Jahre (11,7 %), 157 ab 65 Jahre (18,7 %) (Oberneukirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 149 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Oberneukirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -2 (38 Zuzüge, 40 Fortzüge) (Oberneukirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Oberneukirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 852 Einwohner (Oberneukirchen, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steiglehen
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Steiglehen |
| Postleitzahl | 84565 |
| Ort | Oberneukirchen |
| Ortsteil | Steiglehen |
| Breitengrad | 48.17284 |
| Längengrad | 12.534069 |
| Vorwahl | 08630 |
| Telefonnetz | Oberneukirchen |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberbayern |
| Landkreis | Mühldorf a.Inn |
| Gemeinde | Oberneukirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Oberneukirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09183134 |
| Regionalschlüssel | 091835151134 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Oberneukirchen Monhamer Weg 1 84565 Oberneukirchen |
| Bevölkerungsdichte | 43 Ew. je km² |
| Fläche | 19,60 km² |
| Einwohner | 839 |
| davon weiblich | 394 |
| davon männlich | 445 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Oberneukirchen
| Steuersätze in Oberneukirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Oberneukirchen | 350 | 330 | 330 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,28 Mio. EUR2023, 1.525 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,17 Mio. EUR2023, 1.400 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,22 Mio. EUR2023, 2.646 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer598 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer35 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,69 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.864 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.920 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.704 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte149Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer330 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
