Steinrötsch in 52080 Aachen
Straße und Lage
Die Straße Steinrötsch liegt in Aachen im Bereich Eilendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 52080 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eilendorf.
- OrtAachen
- Postleitzahl52080
- OrtsteilEilendorf
- GemeindeAachen, Stadt
- Landkreis
- Vorwahl02407, 02408, 0241
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- Breitband82,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinrötsch liegt in Aachen im Bereich Eilendorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,82 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote40,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche92,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
- Baulandpreis227,85 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Gigabit82,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bach52080
- Am Bayerhaus52080
- Am Bongard52080
- Am Kleebach52080
- Am Tunnel52080
- Apolloniastr.52080
- Apolloniaweg52080
- Auf dem Foerbrich52080
- Auf dem Juch52080
- Auf Trimpersfeld52080
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Breitband: gute Gigabit-Verfügbarkeit Ein großer Teil der Haushalte erreicht 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 1.951 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 11,2 MW.
- Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 82,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 39,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,4 % 5G-Flächenabdeckung (Land Nordrhein-Westfalen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.951 aktive Einheiten, 11,2 MW Nettoleistung, Solar 1.307 / 7,6 MW; Speicher 633 / 3,4 MW; Biomasse 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 10 / 0,0 MW (PLZ-Gebiet 52080, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.143 EUR je Einwohner (Bundesland), Einzelhandelskaufkraft 8.905 EUR je Einwohner (Bundesland), Steuerkraft 1.192 EUR je Einwohner (Bundesland) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Bundesland, 2024), Baulandpreise 227,85 EUR/m² (Bundesland, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,82 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 40,6 %, Ø Wohnfläche 92,7 m², 312.599 leerstehende Wohnungen (Nordrhein-Westfalen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, INKAR-Erreichbarkeit
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 50 kW |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 924 m, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung
| Motorisierung | 10.630.608 Pkw, 589 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.737.736 Kraftfahrzeuge insgesamt, 947.291 Krafträder, 799.913 Lkw (Nordrhein-Westfalen, Stand 01.01.2025) |
Natur, Umwelt & KulturFlächennutzung
| Flächennutzung | Siedlung 16,8 %, Verkehr 7,0 %, Wald 24,8 %, Landwirtschaft 46,9 %, Gewässer 1,8 %; Wohnbaufläche 245.405 ha, Industrie/Gewerbe 103.033 ha (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Altersstruktur, Wanderung
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 11,0 % (Bundesland), Kinderarmut 17,3 % (Bundesland), Altersarmut 4,4 % (Bundesland) |
| Altersstruktur | 1.704.221 unter 10 Jahre (9,4 %), 3.976.263 ab 65 Jahre (22,0 %) (Nordrhein-Westfalen, Stand 31.12.2024) |
| Wanderung | Saldo 83.872 (1.073.673 Zuzüge, 989.801 Fortzüge) (Nordrhein-Westfalen, 2024) |
| Sterbefälle | 220.432 Sterbefälle (Nordrhein-Westfalen, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.890.489 Einwohner (Nordrhein-Westfalen, Abweichung zur Fortschreibung -187.273, Stand 15.05.2022) |
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinrötsch
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Steinrötsch |
| Postleitzahl | 52080 |
| Ort | Aachen |
| Ortsteil | Eilendorf |
| Vorwahl | 02407, 02408, 0241 |
| Telefonnetz | Herzogenrath-Kohlscheid, Aachen-Kornelimünster, Aachen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Köln |
| Landkreis | |
| Gemeinde | Aachen, Stadt |
| Gemeinde Aachen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05313000 |
| Gemeindetyp | Kreisfreie Stadt |
| Verwaltung | Stadt Aachen Katschhof 52062 Aachen |
| Bevölkerungsdichte | 1612 Ew. je km² |
| Fläche | 160,83 km² |
| Einwohner | 259.269 |
| davon weiblich | 125.845 |
| davon männlich | 133.424 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
| Steuersätze in Aachen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Aachen | — | — | — |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Steuerkraft1.192 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Kaufkraft30.143 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.905 EUR je EinwohnerBundesland, 2023
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
