Steinstr. / Steinstraße in 23845 Bühnsdorf
Straße und Lage
Die Straße Steinstraße liegt in Bühnsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23845 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,3 km, weiterführend 6,8 km
- ÖPNVBühnsdorf, Feuerwehr 139 m
- Breitband95,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 14,0 km, 11.780 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Steinstraße liegt in Bühnsdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche119,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft28.507 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,3 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit95,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfstr.23845
- Kampredder23845
- Mönchteich23845
- Neuengörser Str.23845
- Reinfelder Str.23845
- Sohren23845
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Bühnsdorf, Feuerwehr (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 18 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Hansestadt Lübeck liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Bühnsdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 47 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 32 / 0,4 MW; Speicher 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.507 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.711 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 987 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,7 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 171 Wohnungen, 128 Wohngebäude (Bühnsdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,14 €/m², Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 119,7 m², 4 leerstehende Wohnungen (Bühnsdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Bühnsdorf, Feuerwehr (139 m); ca. 18 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Kliniken Lübeck GmbH, lokales Traumazentrum, Lübeck, 21,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Neuengörs (1,3 km); weiterführend: Dahlmannschule (6,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 10,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,1 Pkw-Min., Hausarzt 6,8 km, Apotheke 7,7 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Neritz, B 75, 14,0 km, 11.780 Kfz/Tag, 570 Schwerverkehr/Tag, 4,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Lübeck-Blankensee, regional, EDHL, 39,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Klughafen, Binnenhafen, Trave, Lübeck, 19,0 km |
| Motorisierung | 248 Pkw, 653 Pkw je 1.000 Einwohner, 324 Kraftfahrzeuge insgesamt, 22 Krafträder, 31 Lkw (Bühnsdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 18,4 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wald bei Söhren (FFH-Gebiet, 2,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Geschendorfer Moor (Naturschutzgebiet, 4,94 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,9 %, Wald 3,4 %, Landwirtschaft 88,2 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 9 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Bühnsdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,9 Jahre (Bühnsdorf) |
| Altersstruktur | 39 unter 10 Jahre (10,3 %), 98 ab 65 Jahre (25,8 %) (Bühnsdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 98.911 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Segeberg, Kreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (50 Zuzüge, 24 Fortzüge) (Bühnsdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 3 Sterbefälle (Bühnsdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 368 Einwohner (Bühnsdorf, Abweichung zur Fortschreibung -17, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Steinstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Steinstr. |
| Postleitzahl | 23845 |
| Ort | Bühnsdorf |
| Breitengrad | 53.888161 |
| Längengrad | 10.373118 |
| Vorwahl | 04550 |
| Telefonnetz | Bühnsdorf |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Bühnsdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bühnsdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060015 |
| Regionalschlüssel | 010605086015 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23845 Bühnsdorf |
| Bevölkerungsdichte | 92 Ew. je km² |
| Fläche | 4,15 km² |
| Einwohner | 380 |
| davon weiblich | 179 |
| davon männlich | 201 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bühnsdorf
| Steuersätze in Bühnsdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bühnsdorf | 360 | 310 | 320 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen132 Tsd. EUR2023, 346 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto117 Tsd. EUR2023, 309 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft452 Tsd. EUR2023, 1.189 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer222 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer9 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft235 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft987 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.507 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.711 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte98.911Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer320 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B310 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
