Stetteritzring in 64380 Roßdorf
Straße und Lage
Die Straße Stetteritzring liegt in Roßdorf im Bereich Gundernhausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64380 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gundernhausen.
- OrtRoßdorf
- Postleitzahl64380
- OrtsteilGundernhausen
- GemeindeRoßdorf
- LandkreisDarmstadt-Dieburg
- Vorwahl06071, 06154
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 941 m, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVRoßdorf-Gundernhausen Stetteritz 400 m
- Breitband64,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 38 6,1 km, 12.450 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stetteritzring liegt in Roßdorf im Bereich Gundernhausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete8,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche108,5 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis468,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule941 mnächste Schule
- ÖPNV400 mnächste Station
- Gigabit64,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Darmstädter Weg64380
- Am Mönchsteg64380
- Am Schwalbenrain64380
- Amselpfad64380
- Am Tannenbaum64380
- Am Wingert64380
- An der Hundsmühle64380
- An der Rodelbahn64380
- Bachgasse64380
- Bahnhofstr.64380
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Roßdorf-Gundernhausen Stetteritz (400 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 26 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 64,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 7,1 % FTTB/H-Gigabit, 97,1 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Roßdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.452 aktive Einheiten, 18,0 MW Nettoleistung, Solar 1.024 / 9,7 MW; Wind 2 / 5,1 MW; Speicher 409 / 2,6 MW; Biomasse 2 / 0,5 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.531 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.445 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.290 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 468,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.312 Wohnungen, 3.579 Wohngebäude (Roßdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,45 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 59,0 %, Ø Wohnfläche 108,5 m², 224 leerstehende Wohnungen (Roßdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Roßdorf-Gundernhausen Stetteritz (400 m); ca. 26 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION ELISABETHENSTIFT gGmbH, lokales Traumazentrum, Darmstadt, 9,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Darmstadt, Darmstadt, Hubschrauberlandeplatz, Darmstadt, 8,7 km |
| Schulen | Grundschule: Gundernhäuser Schule (941 m); weiterführend: Albert-Schweitzer-Schule (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,9 Pkw-Min., Hallenbad 8,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,2 Pkw-Min., Hausarzt 839 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 644 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reinheim, B 38, 6,1 km, 12.450 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 40,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 8.020 Pkw, 612 Pkw je 1.000 Einwohner, 9.628 Kraftfahrzeuge insgesamt, 912 Krafträder, 489 Lkw (Roßdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 43 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.457 registrierte Fälle, 3.129 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,0 % (Landkreis Darmstadt-Dieburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Fossillagerstätte Grube Messel, Messel, Naturstätte, Aufnahme 1995, 5,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,5 % Naturschutzgebiete, 2,8 % FFH-Gebiet, 0,2 % Naturpark, 6,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Auenverbund Untere Gersprenz (Landschaftsschutzgebiet, 0,33 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Scheftheimer Wiesen bei Darmstadt (Naturschutzgebiet, 2,53 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wald und Magerrasen bei Roßdorf | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Untere Gersprenz; Stadt Darmstadt | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Großer und kleiner Bruch bei Roßdorf; Scheftheimer |
| Flächennutzung | Siedlung 17,2 %, Verkehr 8,7 %, Wald 35,0 %, Landwirtschaft 37,7 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Roßdorf b Darmstadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 185 Darmstadt, Wahlbeteiligung 84,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 24,2 %, stärkste Erststimme: CDU 26,7 % (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 24,2 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 19,1 %, AfD 13,6 %, Die Linke 11,2 %, FDP 4,8 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 185 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 358.600, verfügbares Einkommen 25.343 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 546 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,5 % (Kreis), Kinderarmut 10,9 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Roßdorf) |
| Altersstruktur | 1.315 unter 10 Jahre (10,0 %), 2.826 ab 65 Jahre (21,6 %) (Roßdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.309 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Roßdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 3 (936 Zuzüge, 933 Fortzüge) (Roßdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 158 Sterbefälle (Roßdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 12.918 Einwohner (Roßdorf, Abweichung zur Fortschreibung 84, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stetteritzring
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stetteritzring |
| Postleitzahl | 64380 |
| Ort | Roßdorf |
| Ortsteil | Gundernhausen |
| Breitengrad | 49.863487 |
| Längengrad | 8.795743 |
| Vorwahl | 06071, 06154 |
| Telefonnetz | Dieburg, Ober-Ramstadt |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Darmstadt |
| Landkreis | Darmstadt-Dieburg |
| Gemeinde | Roßdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Roßdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06432020 |
| Regionalschlüssel | 064320020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Roßdorf Erbacher Str. 1 64380 Roßdorf |
| Bevölkerungsdichte | 636 Ew. je km² |
| Fläche | 20,60 km² |
| Einwohner | 13.096 |
| davon weiblich | 6.589 |
| davon männlich | 6.507 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Roßdorf
| Steuersätze in Roßdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Roßdorf | 450 | 913 | 400 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen9,17 Mio. EUR2023, 700 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto8,36 Mio. EUR2023, 638 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft22,4 Mio. EUR2023, 1.713 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer10,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer723 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft12,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.290 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.531 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.445 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.309Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B913 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
