Stettiner Str. / Stettiner Straße in 49451 Holdorf
Straße und Lage
Die Straße Stettiner Straße liegt in Holdorf im Bereich Holdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49451 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holdorf.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,7 km, weiterführend 1,4 km
- ÖPNVHoldorf(Niedersachs) Lehrpfad Mühlenbach 139 m
- Breitband87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 68 12,7 km, 7.533 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stettiner Straße liegt in Holdorf im Bereich Holdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche132,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,7 kmnächste Schule
- ÖPNV139 mnächste Station
- Gigabit87,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornring49451
- Alter Schulplatz49451
- Am Heerweg49451
- Am Klärwerk49451
- Am Lagerweg49451
- Am Ölberg49451
- Am Schützenplatz49451
- Amselstr.49451
- Am Stadion49451
- Am Steinbrink49451
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Holdorf(Niedersachs) Lehrpfad Mühlenbach (139 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 19 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 87,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 86,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Holdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.567 aktive Einheiten, 48,7 MW Nettoleistung, Solar 1.039 / 33,1 MW; Wind 3 / 5,8 MW; Speicher 501 / 5,8 MW; Biomasse 8 / 3,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.242 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.224 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 160,32 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.191 Wohnungen, 2.382 Wohngebäude (Holdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 1,9 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 132,8 m², 60 leerstehende Wohnungen (Holdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Holdorf(Niedersachs) Lehrpfad Mühlenbach (139 m); ca. 19 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 37 Schnellladeeinrichtungen, bis 350 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Krankenhaus St. Elisabeth gGmbH, lokales Traumazentrum, Damme, 6,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus St. Elisabeth Damme, Damme (Damme-Süd), Hubschrauberlandeplatz, Damme, 8,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Barbara-Schule (1,7 km); weiterführend: OBS Holdorf (1,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 974 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Badbergen, B 68, 12,7 km, 7.533 Kfz/Tag, 904 Schwerverkehr/Tag, 12,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.817 Pkw, 635 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.266 Kraftfahrzeuge insgesamt, 407 Krafträder, 465 Lkw (Holdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 37 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.587 registrierte Fälle, 4.499 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 62,2 % (Landkreis Vechta; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 3,3 % FFH-Gebiet, 99,6 % Naturpark, 26,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dümmer (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Dammer Bergsee (Naturschutzgebiet, 5,66 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Dammer Berge | Landschaftsschutzgebiet: Baumreihen; Dammer Berge | Naturpark: Dümmer |
| Flächennutzung | Siedlung 11,0 %, Verkehr 6,3 %, Wald 25,0 %, Landwirtschaft 55,4 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 206 ha, Industrie/Gewerbe 155 ha (Holdorf, Niedersachs, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 032 Cloppenburg – Vechta, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,5 %, stärkste Erststimme: CDU 45,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,5 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 7,1 %, AfD 20,6 %, Die Linke 6,2 %, FDP 4,5 %, BSW 3,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 032 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 322.900, verfügbares Einkommen 22.927 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 618 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,7 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 3,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,0 Jahre (Holdorf) |
| Altersstruktur | 861 unter 10 Jahre (11,3 %), 1.392 ab 65 Jahre (18,3 %) (Holdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.297 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Holdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (453 Zuzüge, 414 Fortzüge) (Holdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 84 Sterbefälle (Holdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 7.521 Einwohner (Holdorf, Abweichung zur Fortschreibung -60, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stettiner Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Stettiner Str. |
| Postleitzahl | 49451 |
| Ort | Holdorf |
| Ortsteil | Holdorf |
| Breitengrad | 52.572086 |
| Längengrad | 8.13887 |
| Vorwahl | 05491, 05492, 05493, 05494 |
| Telefonnetz | Damme Dümmer, Steinfeld Oldenburg, Neuenkirchen Kr Vechta, Holdorf Niedersachs |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Vechta |
| Gemeinde | Holdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Holdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03460005 |
| Regionalschlüssel | 034600005005 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Holdorf Große Straße 19 49451 Holdorf |
| Bevölkerungsdichte | 138 Ew. je km² |
| Fläche | 55,00 km² |
| Einwohner | 7.586 |
| davon weiblich | 3.685 |
| davon männlich | 3.901 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Holdorf
| Steuersätze in Holdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Holdorf | 320 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,99 Mio. EUR2023, 921 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,25 Mio. EUR2023, 823 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,6 Mio. EUR2023, 1.795 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,26 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer658 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,4 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.242 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.504 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.297Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
