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Straße des Friedens in 39291 Hohenziatz

Straße und Lage

Die Straße Straße des Friedens liegt in Hohenziatz im Bereich Hohenziatz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39291 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hohenziatz.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität62/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 9,4 km, weiterführend 16,5 km
  • ÖPNVHohenziatz, Straße des Friedens 138 m
  • Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 2 9,5 km, 48.846 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Straße des Friedens liegt in Hohenziatz im Bereich Hohenziatz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 62 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

  • Ø Nettokaltmiete4,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis62,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

  • Wohnqualität62/100solide Wohnqualität
  • Grundschule9,4 kmnächste Schule
  • ÖPNV138 mnächste Station
  • Gigabit1,0 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Hohenziatz, Straße des Friedens (138 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 33 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

62/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 9,4 km, weiterführend 16,5 km26
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 138 m, ca. 33 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit10
  • Wohnungsmarkt4,77 €/m² Miete, 8,2 % Leerstand74
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 22,8 Min., Schwimmbad 9,6 Min.65
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 4,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 12,7 Min.42
  • StandortmarktKaufkraft 26.672 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.193 EUR/Ew.59
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,7 %, Kinderarmut 11,3 %, Altersarmut 1,0 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 9,5 km, 48.846 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit5,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 7.167 je 100.000 Einwohner im Landkreis Jerichower Land66
  • Umfeldstruktur36,2 % Wald, 0,7 % Gewässer69
  • Natur- und Schutzgebiete0,5 % Naturschutzgebiet, 6,2 % FFH, 43,0 % Landschaftsschutz76
  • GesundheitTraumazentrum 17,7 km60
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 170 Betten (PLZ)70
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 91,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Möckern, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 1.741 aktive Einheiten, 148,3 MW Nettoleistung, Solar 1.276 / 62,7 MW; Wind 38 / 72,9 MW; Speicher 403 / 9,4 MW; Biomasse 8 / 3,1 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 26.672 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.193 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 742 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 62,94 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand6.818 Wohnungen, 4.686 Wohngebäude (Möckern, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,77 €/m², Leerstandsquote 8,2 %, Eigentümerquote 66,2 %, Ø Wohnfläche 99,9 m², 576 leerstehende Wohnungen (Möckern, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
ÖPNV-AnbindungHohenziatz, Straße des Friedens (138 m); ca. 33 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 11 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: HELIOS Klinik Jerichower Land, lokales Traumazentrum, Burg, 17,7 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 170 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 39291 (Stand 31.12.2023)
SchulenGrundschule: Grundschule Grabow (9,4 km); weiterführend: Burger Roland-Gymnasium (16,5 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,8 Pkw-Min., Hallenbad 23,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,8 Pkw-Min., Hausarzt 4,9 km, Apotheke 5,4 km, Grundschule 4,0 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Theeßen, A 2, 9,5 km, 48.846 Kfz/Tag, 14.439 Schwerverkehr/Tag, 29,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Hafen Burg, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Havel-Kanal, Burg, 16,6 km
Motorisierung8.055 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.914 Kraftfahrzeuge insgesamt, 907 Krafträder, 1.103 Lkw (Möckern, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit68 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 6.357 registrierte Fälle, 7.167 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,0 % (Landkreis Jerichower Land; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Gartenreich Dessau-Wörlitz, Schloss Großkühnau, Dessau-Roßlau, Kulturlandschaft, Aufnahme 2000, 38,0 km
SchutzgebieteBfN: 0,5 % Naturschutzgebiete, 6,2 % FFH-Gebiete, 8,0 % Vogelschutzgebiete, 43,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ringelsdorf (Naturschutzgebiet, 8,28 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Altengrabower Heide; Buckau und Nebenfließe; Buckau und Nebenfließe Ergänzung; Bürgerholz bei Rosian; Ehle zwischen Möckern und Elbe; Ihle zwischen Friedensau und Grabow; Ringelsdorfer-, Gloine- und
FlächennutzungSiedlung 3,9 %, Verkehr 3,1 %, Wald 36,2 %, Landwirtschaft 49,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 421 ha, Industrie/Gewerbe 194 ha (Möckern, Stadt, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 066 Altmark – Jerichower Land, Wahlbeteiligung 78,3 %, stärkste Zweitstimme: AfD 37,4 %, stärkste Erststimme: AfD 39,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 19,3 %, SPD 11,7 %, GRÜNE 3,3 %, AfD 37,4 %, Die Linke 10,5 %, FDP 3,0 %, BSW 11,6 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 066
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 276.300, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,7 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,7 % (Kreis), Kinderarmut 11,3 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 48,9 Jahre (Möckern, Stadt)
Altersstruktur971 unter 10 Jahre (7,7 %), 3.487 ab 65 Jahre (27,7 %) (Möckern, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.015 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Möckern, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 35 (797 Zuzüge, 762 Fortzüge) (Möckern, Stadt, 2024)
Sterbefälle185 Sterbefälle (Möckern, Stadt, 2024)
Zensus 202212.743 Einwohner (Möckern, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -244, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Straße des Friedens

Straßendaten
NameStraße des Friedens
Postleitzahl39291
OrtMöckern
OrtsteilHohenziatz
Breitengrad52.18087
Längengrad12.05199
Vorwahl03921, 039221, 039224, 039225, 039226, 039245
TelefonnetzBurg b Magdeburg, Möckern b Magdeburg, Büden, Altengrabow, Hohenziatz, Loburg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisJerichower Land
GemeindeMöckern, Stadt
KarteKarte und Lage
Gemeinde Möckern, Stadt
Gemeindeschlüssel15086140
Regionalschlüssel150860140140
GemeindetypStadt
VerwaltungMöckern-Loburg-Fläming
Am Markt 10
39291 Möckern, Stadt
Bevölkerungsdichte24 Ew. je km²
Fläche527,78 km²
Einwohner12.591
davon weiblich6.301
davon männlich6.290

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hobeck
Gemeindekarte Hobeck
Loburg
Gemeindekarte Loburg
Rosian
Gemeindekarte Rosian
Schweinitz
Gemeindekarte Schweinitz
Zeppernick
Gemeindekarte Zeppernick
Dörnitz
Gemeindekarte Dörnitz
Küsel
Gemeindekarte Küsel
Magdeburgerforth
Gemeindekarte Magdeburgerforth
Reesdorf
Gemeindekarte Reesdorf
Theeßen
Gemeindekarte Theeßen
Büden
Gemeindekarte Büden
Hohenziatz
Gemeindekarte Hohenziatz
Möckern, Stadt
Gemeindekarte Möckern, Stadt
Tryppehna
Gemeindekarte Tryppehna
Wallwitz
Gemeindekarte Wallwitz
Zeddenick
Gemeindekarte Zeddenick
Ziepel
Gemeindekarte Ziepel
Steuersätze in Möckern, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Möckern, Stadt345405365

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.