Stüff in 23795 Negernbötel
Straße und Lage
Die Straße Stüff liegt in Negernbötel im Bereich Negernbötel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23795 zugeordnet. Ortsteilbezug: Negernbötel.
- OrtNegernbötel
- Postleitzahl23795
- OrtsteilNegernbötel
- GemeindeNegernbötel
- LandkreisSegeberg
- Vorwahl04328, 04551
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVNegernbötel, Dorfstraße 1,9 km
- Breitband65,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 21 12,6 km, 16.742 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Stüff liegt in Negernbötel im Bereich Negernbötel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 66 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
- Leerstand2,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche111,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität66/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV1,9 kmnächste Station
- Gigabit65,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Sportplatz23795
- Bowel23795
- Bredensegen23795
- Diekblök23795
- Dorfstr.23795
- Feldstr.23795
- Hamdorfer Weg23795
- Heidkaten23795
- Kamp23795
- Kiebitzholm23795
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Negernbötel, Dorfstraße (1,9 km)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 65,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 65,9 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Negernbötel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 174 aktive Einheiten, 17,8 MW Nettoleistung, Solar 125 / 16,7 MW; Speicher 46 / 0,3 MW; Biomasse 1 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.657 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.670 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 761 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 141,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 489 Wohnungen, 357 Wohngebäude (Negernbötel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,43 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 68,1 %, Ø Wohnfläche 111,9 m², 15 leerstehende Wohnungen (Negernbötel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Negernbötel, Dorfstraße (1,9 km); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 122 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 28 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster, regionales Traumazentrum, Neumünster, 17,1 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 522 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 2 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 2 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 23795 (Stand 31.12.2023) |
| Schulen | Grundschule: Grundschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt (3,9 km); weiterführend: Poul-Due-Jensen-Schule, Gemeinschaftsschule der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 10,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 5,5 km, Apotheke 4,5 km, Grundschule 4,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Wankendorf (Stolpe), A 21, 12,6 km, 16.742 Kfz/Tag, 1.540 Schwerverkehr/Tag, 9,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 717 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 918 Kraftfahrzeuge insgesamt, 88 Krafträder, 69 Lkw (Negernbötel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 8 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 17.917 registrierte Fälle, 6.348 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,8 % (Segeberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Hansestadt Lübeck, Marienkirche, Lübeck, Kulturstätte, Aufnahme 1987, 31,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,4 % FFH-Gebiete, 0,4 % Naturpark, 9,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Travetal (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Ihlsee und Ihlwald (Naturschutzgebiet, 3,43 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Kiebitzholmer Moor und Trentmoor; Travetal | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsbestandteile und Landschaftsteile im Bereich mehrerer Gemeinden; Travetal | Naturpark: Holsteinische Schweiz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 5,7 %, Wald 23,2 %, Landwirtschaft 59,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 39 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Negernbötel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 008 Segeberg – Stormarn-Mitte, Wahlbeteiligung 84,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,1 %, stärkste Erststimme: CDU 32,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,1 %, SPD 19,1 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 17,2 %, Die Linke 7,1 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 008 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.700, verfügbares Einkommen 25.981 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,9 %, Pkw 624 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,2 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,1 Jahre (Negernbötel) |
| Altersstruktur | 95 unter 10 Jahre (9,6 %), 181 ab 65 Jahre (18,3 %) (Negernbötel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 65 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Negernbötel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 15 (76 Zuzüge, 61 Fortzüge) (Negernbötel, 2024) |
| Sterbefälle | 11 Sterbefälle (Negernbötel, 2024) |
| Zensus 2022 | 981 Einwohner (Negernbötel, Abweichung zur Fortschreibung -20, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Stüff
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Stüff |
| Postleitzahl | 23795 |
| Ort | Negernbötel |
| Ortsteil | Negernbötel |
| Breitengrad | 53.98991 |
| Längengrad | 10.222135 |
| Vorwahl | 04328, 04551 |
| Telefonnetz | Rickling, Bad Segeberg |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Segeberg |
| Gemeinde | Negernbötel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Negernbötel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01060059 |
| Regionalschlüssel | 010605086059 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Trave-Land Waldemar-von-Mohl-Str. 10 23795 Negernbötel |
| Bevölkerungsdichte | 58 Ew. je km² |
| Fläche | 16,97 km² |
| Einwohner | 991 |
| davon weiblich | 501 |
| davon männlich | 490 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Negernbötel
| Steuersätze in Negernbötel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Negernbötel | 301 | 318 | 340 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen119 Tsd. EUR2023, 120 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto107 Tsd. EUR2023, 108 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft912 Tsd. EUR2023, 921 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer565 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer13 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft346 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft761 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.657 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.670 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte65Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer340 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B318 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
