Südergree in 25885 Immenstedt
Straße und Lage
Die Straße Südergree liegt in Immenstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25885 zugeordnet.
- OrtImmenstedt
- Postleitzahl25885
- GemeindeImmenstedt
- LandkreisNordfriesland
- Vorwahl04843, 04847
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 3,9 km
- ÖPNVImmenstedt(Nordfriesl) Dorf 290 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 5 13,5 km, 11.644 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Südergree liegt in Immenstedt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV290 mnächste Station
- Gigabit96,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahrenviöler Weg25885
- Birkenweg25885
- Brackmoorweg25885
- Dorfstr.25885
- Feddersburg25885
- Gartenweg25885
- Hauptstr.25885
- Husumer Chaussee25885
- Landstr.25885
- Lerchenstr.25885
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Immenstedt(Nordfriesl) Dorf (290 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 8 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Immenstedt, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 138 aktive Einheiten, 2,3 MW Nettoleistung, Solar 103 / 2,1 MW; Speicher 32 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 3 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.545 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.408 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 637 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 87,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 13.759 Wohnungen, 7.341 Wohngebäude (Immenstedt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,81 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 67,4 %, Ø Wohnfläche 121,1 m², 10 leerstehende Wohnungen (Immenstedt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Immenstedt(Nordfriesl) Dorf (290 m); ca. 8 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum, lokales Traumazentrum, Husum, 9,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Nordfriesland, Husum, Hubschrauberlandeplatz, Husum, 9,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Oster-Ohrstedt (3,9 km); weiterführend: Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Viöl in Viöl mit Außenstelle in Haselund (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,9 Pkw-Min., Hallenbad 10,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 23,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,6 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Husum-Süd, B 5, 13,5 km, 11.644 Kfz/Tag, 803 Schwerverkehr/Tag, 6,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Husumer Hafen, See- und Binnenhafen, Handelshafen; Passagierhafen, Nordsee, Husum, 11,2 km |
| Motorisierung | 458 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 597 Kraftfahrzeuge insgesamt, 61 Krafträder, 33 Lkw (Immenstedt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 27.598 registrierte Fälle, 16.230 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 87,4 % (Nordfriesland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Hollinghuus Hollingstedt, Hollingstedt, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 14,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 10,6 % FFH-Gebiet, 30,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Geest- und Marschlandschaft der Arlau (Landschaftsschutzgebiet, 1,03 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ahrenviöler Südermoor (Naturschutzgebiet, 3,01 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Immenstedter Wald | Landschaftsschutzgebiet: Geest- und Marschlandschaft der Arlau |
| Flächennutzung | Siedlung 3,1 %, Verkehr 9,8 %, Wald 10,7 %, Landwirtschaft 73,4 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 23 ha, Industrie/Gewerbe 2 ha (Immenstedt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,1 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 42,5 Jahre (Immenstedt) |
| Altersstruktur | 66 unter 10 Jahre (9,7 %), 131 ab 65 Jahre (19,2 %) (Immenstedt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 21 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Immenstedt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (67 Zuzüge, 78 Fortzüge) (Immenstedt, 2024) |
| Sterbefälle | 8 Sterbefälle (Immenstedt, 2024) |
| Zensus 2022 | 671 Einwohner (Immenstedt, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Südergree
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Südergree |
| Postleitzahl | 25885 |
| Ort | Immenstedt |
| Breitengrad | 54.53688 |
| Längengrad | 9.163478 |
| Vorwahl | 04843, 04847 |
| Telefonnetz | Viöl, Oster-Ohrstedt |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Nordfriesland |
| Gemeinde | Immenstedt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Immenstedt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01054057 |
| Regionalschlüssel | 010545453057 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Viöl Westerende 41 25885 Immenstedt |
| Bevölkerungsdichte | 47 Ew. je km² |
| Fläche | 14,61 km² |
| Einwohner | 683 |
| davon weiblich | 352 |
| davon männlich | 331 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Immenstedt
| Steuersätze in Immenstedt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Immenstedt | 301 | 502 | 380 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen116 Tsd. EUR2023, 169 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto105 Tsd. EUR2023, 154 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft555 Tsd. EUR2023, 813 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer316 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer6 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft243 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft637 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.545 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.408 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte21Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B502 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
