Südgasse in 41372 Niederkrüchten
Straße und Lage
Die Straße Südgasse liegt in Niederkrüchten im Bereich Brempt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 41372 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brempt.
- OrtNiederkrüchten
- Postleitzahl41372
- OrtsteilBrempt
- GemeindeNiederkrüchten
- LandkreisViersen
- Vorwahl02163
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,9 km, weiterführend 4,2 km
- ÖPNVNiederkrüchten Brempt 81 m
- Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 221 1,9 km, 11.910 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Südgasse liegt in Niederkrüchten im Bereich Brempt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,13 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote67,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche112,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,9 kmnächste Schule
- ÖPNV81 mnächste Station
- Gigabit95,9 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Wildpfad41372
- Bachweg41372
- Gützenrather Bruch41372
- Harikseestr.41372
- Harikseeweg41372
- In der Eck41372
- Kahrstr.41372
- Kapellenbenden41372
- Kapellenstr.41372
- Mönchspfad41372
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Niederkrüchten Brempt (81 m)
- Verkehrsmittel: Lokaler Busverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 56 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 63,9 % FTTB/H-Gigabit, 79,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Niederkrüchten, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 2.396 aktive Einheiten, 79,4 MW Nettoleistung, Solar 1.660 / 14,8 MW; Wind 14 / 60,5 MW; Speicher 711 / 3,9 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.494 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.358 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 894 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 186,46 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 7.195 Wohnungen, 5.350 Wohngebäude (Niederkrüchten) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,13 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 67,0 %, Ø Wohnfläche 112,7 m², 279 leerstehende Wohnungen (Niederkrüchten, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Niederkrüchten Brempt (81 m); ca. 56 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 65 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 9 Schnellladeeinrichtungen, bis 200 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Städtisches Krankenhaus Nettetal GmbH, lokales Traumazentrum, Nettetal, 11,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Städtisches Krankenhaus, Nettetal, Hubschrauberlandeplatz, Nettetal, 14,5 km |
| Schulen | Grundschule: Schule am Lütterbach Kath. Grundschule Niederkrüchten - Primarstufe - (1,9 km); weiterführend: Gymnasium St.Wolfhelm der Gemeinde Schwalmtal - Sekundarstufen I und II - (4,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 19,2 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,1 Pkw-Min., Hausarzt 906 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Brüggen (N), B 221, 1,9 km, 11.910 Kfz/Tag, 556 Schwerverkehr/Tag, 4,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 10.581 Pkw, 724 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.832 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.153 Krafträder, 651 Lkw (Niederkrüchten, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 49 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.573 registrierte Fälle, 6.579 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,8 % (Viersen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 40,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,0 % Naturschutzgebiete, 8,6 % FFH-Gebiete, 12,6 % Vogelschutzgebiet, 99,9 % Naturpark, 42,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwalm-Nette (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Luesekamp und Boschbeek (Naturschutzgebiet, 1,75 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Elmpter Schwalmbruch; Lüsekamp und Boschbeek; Meinweg mit Ritzroder Dünen; Schwalm, Knippertzbach, Raderveekes u. Lüttelforster Bruch; Tantelbruch mit Elmpter Bachtal und Teilen der Schwalmaue |
| Flächennutzung | Siedlung 14,1 %, Verkehr 10,0 %, Wald 39,6 %, Landwirtschaft 29,0 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 387 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Niederkrüchten, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 110 Viersen, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,8 %, stärkste Erststimme: CDU 40,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,8 %, SPD 18,2 %, GRÜNE 11,4 %, AfD 15,9 %, Die Linke 6,4 %, FDP 5,4 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 110 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 297.500, verfügbares Einkommen 25.027 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,8 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 7,4 % (Kreis), Kinderarmut 11,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Niederkrüchten) |
| Altersstruktur | 1.300 unter 10 Jahre (8,9 %), 3.606 ab 65 Jahre (24,7 %) (Niederkrüchten, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.566 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Niederkrüchten), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 72 (850 Zuzüge, 778 Fortzüge) (Niederkrüchten, 2024) |
| Sterbefälle | 200 Sterbefälle (Niederkrüchten, 2024) |
| Zensus 2022 | 14.447 Einwohner (Niederkrüchten, Abweichung zur Fortschreibung -702, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Südgasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Südgasse |
| Postleitzahl | 41372 |
| Ort | Niederkrüchten |
| Ortsteil | Brempt |
| Breitengrad | 51.214012 |
| Längengrad | 6.220486 |
| Vorwahl | 02163 |
| Telefonnetz | Schwalmtal Niederrhein |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Viersen |
| Gemeinde | Niederkrüchten |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Niederkrüchten | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05166020 |
| Regionalschlüssel | 051660020020 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Niederkrüchten Laurentiusstraße 19 41372 Niederkrüchten |
| Bevölkerungsdichte | 218 Ew. je km² |
| Fläche | 67,07 km² |
| Einwohner | 14.619 |
| davon weiblich | 7.311 |
| davon männlich | 7.308 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Niederkrüchten
| Steuersätze in Niederkrüchten | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Niederkrüchten | 262 | 505 | 420 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen6,09 Mio. EUR2023, 416 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,58 Mio. EUR2023, 382 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft16,9 Mio. EUR2023, 1.154 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer8,25 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer594 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft8,53 Mio. EUR2023
- Steuerkraft894 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.494 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.358 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.566Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer420 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2026
- Grundsteuer B505 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
