Südstr. / Südstraße in 03246 Crinitz
Straße und Lage
Die Straße Südstraße liegt in Crinitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03246 zugeordnet.
- OrtCrinitz
- Postleitzahl03246
- GemeindeCrinitz
- LandkreisElbe-Elster
- Vorwahl035324
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 265 m, weiterführend 11,2 km
- ÖPNVCrinitz, Waldstraße 232 m
- Breitband3,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 96 15,2 km, 3.479 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Südstraße liegt in Crinitz. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,90 €/m²Zensus 2022
- Leerstand9,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote71,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche96,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis21,69 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule265 mnächste Schule
- ÖPNV232 mnächste Station
- Gigabit3,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof03246
- Am Spring03246
- An der LPG03246
- Bahnhofstr.03246
- Bergener Str.03246
- Birkenhain03246
- Friedenstr.03246
- Gahroer Weg03246
- Gartenstr.03246
- Grenzweg03246
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Crinitz, Waldstraße (232 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 32 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturschutz: prägender Schutzgebietsanteil BfN: Naturschutzgebiet oder Nationalpark prägt mindestens 5 % der Gemeindefläche.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 3,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Crinitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 162 aktive Einheiten, 6,6 MW Nettoleistung, Solar 129 / 4,6 MW; Speicher 32 / 2,0 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.209 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.205 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 521 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 21,69 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 667 Wohnungen, 435 Wohngebäude (Crinitz) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,90 €/m², Leerstandsquote 9,8 %, Eigentümerquote 71,5 %, Ø Wohnfläche 96,9 m², 72 leerstehende Wohnungen (Crinitz, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Crinitz, Waldstraße (232 m); ca. 32 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Spreewaldklinik Lübben, lokales Traumazentrum, Lübben, 24,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Elbe-Elster Klinikum, Finsterwalde, Hubschrauberlandeplatz, Finsterwalde, 11,6 km |
| Schulen | Grundschule: Heinz-Sielmann-Grundschule Crinitz (265 m); weiterführend: Grund- und Oberschule Massen (11,2 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,4 Pkw-Min., Hallenbad 23,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 26,1 Pkw-Min., Hausarzt 887 m, Apotheke 881 m, Grundschule 887 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 750 Pkw, 665 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.016 Kraftfahrzeuge insgesamt, 89 Krafträder, 131 Lkw (Crinitz, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.129 registrierte Fälle, 5.194 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 53,7 % (Landkreis Elbe-Elster; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 6,9 % Naturschutzgebiete, 7,2 % FFH-Gebiete, 21,4 % Vogelschutzgebiete, 87,6 % Naturpark, 50,8 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niederlausitzer Landrücken (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Gahroer Buchheide (Naturschutzgebiet, 0,72 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergen-Weißacker Moor; Drehnaer Weinberg und Stiebsdorfer See; Gahroer Buchheide; Kleine Elster und Niederungsbereiche Ergänzung; Sandteichgebiet; Sandteichgebiet Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 6,9 %, Verkehr 4,2 %, Wald 63,1 %, Landwirtschaft 23,0 %, Gewässer 0,5 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 25 ha (Crinitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 065 Elbe-Elster – Oberspreewald-Lausitz, Wahlbeteiligung 79,5 %, stärkste Zweitstimme: AfD 40,9 %, stärkste Erststimme: AfD 43,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 16,5 %, SPD 12,5 %, GRÜNE 2,8 %, AfD 40,9 %, Die Linke 8,7 %, FDP 3,1 %, BSW 11,7 %, FREIE WÄHLER 2,1 % im Bundestagswahlkreis 065 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 207.200, verfügbares Einkommen 22.050 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 623 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,5 % (Kreis), Kinderarmut 11,6 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 52,0 Jahre (Crinitz) |
| Altersstruktur | 76 unter 10 Jahre (6,7 %), 382 ab 65 Jahre (33,9 %) (Crinitz, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 147 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Crinitz), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 9 (55 Zuzüge, 46 Fortzüge) (Crinitz, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Crinitz, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.157 Einwohner (Crinitz, Abweichung zur Fortschreibung 5, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Südstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Südstr. |
| Postleitzahl | 03246 |
| Ort | Crinitz |
| Breitengrad | 51.738922 |
| Längengrad | 13.768951 |
| Vorwahl | 035324 |
| Telefonnetz | Crinitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Elbe-Elster |
| Gemeinde | Crinitz |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Crinitz | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12062088 |
| Regionalschlüssel | 120625205088 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Amt Kleine Elster(Niederlausitz) Turmstraße 5 03246 Crinitz |
| Bevölkerungsdichte | 51 Ew. je km² |
| Fläche | 21,95 km² |
| Einwohner | 1.127 |
| davon weiblich | 554 |
| davon männlich | 573 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Crinitz
Gahro
| Steuersätze in Crinitz | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Crinitz | 252 | 490 | 355 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen134 Tsd. EUR2023, 119 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto121 Tsd. EUR2023, 107 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft748 Tsd. EUR2023, 664 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer400 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer36 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft326 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft521 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.209 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.205 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte147Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer355 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
