Südwesthörn in 26548 Norderney
Straße und Lage
Die Straße Südwesthörn liegt in Norderney. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26548 zugeordnet.
- OrtNorderney
- Postleitzahl26548
- GemeindeNorderney, Stadt
- LandkreisAurich
- Vorwahl04932
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 611 m, weiterführend 792 m
- ÖPNVNorderney Bülowallee 179 m
- Breitband95,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 72 27,7 km, 12.668 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Südwesthörn liegt in Norderney. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete10,53 €/m²Zensus 2022
- Leerstand8,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote33,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche66,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule611 mnächste Schule
- ÖPNV179 mnächste Station
- Gigabit95,4 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolfsreihe26548
- Alter Horst26548
- Am alten Schirrhof26548
- Am Busbahnhof26548
- Am Dünensender26548
- Am Fischerhafen26548
- Am Golfplatz26548
- Am Hafen26548
- Am Hansendamm26548
- Am Januskopf26548
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Norderney Bülowallee (179 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 9 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 95,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Norderney, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 349 aktive Einheiten, 5,4 MW Nettoleistung, Solar 241 / 2,8 MW; Speicher 78 / 0,6 MW; Biomasse 2 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 28 / 0,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.433 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.725 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.760 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 102,35 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.569 Wohnungen, 1.665 Wohngebäude (Norderney, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 10,53 €/m², Leerstandsquote 8,4 %, Eigentümerquote 33,1 %, Ø Wohnfläche 66,3 m², 322 leerstehende Wohnungen (Norderney, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Norderney Bülowallee (179 m); ca. 9 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich, lokales Traumazentrum, Aurich, 34,9 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 64 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Krankenhaus Norderney, Norderney, Hubschrauberlandeplatz, Norderney, 4,1 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Norderney (611 m); weiterführend: Kooperative Gesamtschule Norderney (792 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,0 Pkw-Min., Hallenbad 5,9 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 164,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 87,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 50,7 Pkw-Min., Hausarzt 820 m, Apotheke 938 m, Grundschule 782 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Baltrum, Seehafen, Freizeithafen; Passagierhafen, Nordsee, Baltrum, 8,8 km |
| Motorisierung | 2.057 Pkw, 385 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.798 Kraftfahrzeuge insgesamt, 271 Krafträder, 372 Lkw (Norderney, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.899 registrierte Fälle, 5.239 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,9 % (Landkreis Aurich; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 16.695,2 % FFH-Gebiet, 16.695,2 % Vogelschutzgebiet, 18.157,2 % Nationalpark, 18.157,2 % Biosphärenreservat in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,25 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,25 km); Auswahl: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und |
| Flächennutzung | Siedlung 10,1 %, Verkehr 4,0 %, Wald 0,6 %, Landwirtschaft 9,8 %, Gewässer 4,3 %; Wohnbaufläche 69 ha, Industrie/Gewerbe 72 ha (Norderney, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 024 Aurich – Emden, Wahlbeteiligung 82,0 %, stärkste Zweitstimme: SPD 28,6 %, stärkste Erststimme: SPD 41,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 23,3 %, SPD 28,6 %, GRÜNE 8,2 %, AfD 21,0 %, Die Linke 7,5 %, FDP 3,3 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 024 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 238.700, verfügbares Einkommen 21.693 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 614 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,6 % (Kreis), Kinderarmut 13,2 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,0 Jahre (Norderney, Stadt) |
| Altersstruktur | 324 unter 10 Jahre (6,1 %), 1.219 ab 65 Jahre (22,8 %) (Norderney, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.530 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Norderney, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 62 (740 Zuzüge, 678 Fortzüge) (Norderney, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 67 Sterbefälle (Norderney, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.367 Einwohner (Norderney, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -771, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
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Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.
Fakten zur Südwesthörn
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Südwesthörn |
| Postleitzahl | 26548 |
| Ort | Norderney |
| Breitengrad | 53.702164 |
| Längengrad | 7.147899 |
| Vorwahl | 04932 |
| Telefonnetz | Norderney |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Aurich |
| Gemeinde | Norderney, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Norderney, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03452020 |
| Regionalschlüssel | 034520020020 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Norderney Friedrichstraße 31 26548 Norderney, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 203 Ew. je km² |
| Fläche | 26,31 km² |
| Einwohner | 5.343 |
| davon weiblich | 2.837 |
| davon männlich | 2.506 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Norderney
| Steuersätze in Norderney, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Norderney, Stadt | 380 | 380 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen7,38 Mio. EUR2023, 1.382 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto6,67 Mio. EUR2023, 1.248 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft13,6 Mio. EUR2023, 2.538 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,36 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer805 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft10,1 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.433 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft10.725 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.530Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer360 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B380 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
