Tachbach in 98660 Themar
Straße und Lage
Die Straße Tachbach liegt in Themar im Bereich Tachbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 98660 zugeordnet. Ortsteilbezug: Themar.
- OrtThemar
- Postleitzahl98660
- OrtsteilTachbach
- GemeindeThemar, Stadt
- LandkreisHildburghausen
- Vorwahl036873
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 5,5 km, weiterführend 10,1 km
- ÖPNVTachbach 167 m
- Breitband8,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 8,6 km, 12.713 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tachbach liegt in Themar im Bereich Tachbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,84 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote52,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche88,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis34,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule5,5 kmnächste Schule
- ÖPNV167 mnächste Station
- Gigabit8,7 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Apfelberg98660
- Am gehegten Berg98660
- Am Hexenturm98660
- Am Schwimmbad98660
- Am Sportplatz98660
- Am Werragrund98660
- Bahnhof98660
- Bahnhofstr.98660
- Beinerstädter Str.98660
- Brauhausgasse98660
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tachbach (167 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 12 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 8,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 8,7 % FTTB/H-Gigabit, 93,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Themar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 266 aktive Einheiten, 9,5 MW Nettoleistung, Solar 188 / 9,1 MW; Speicher 77 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 25.796 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.989 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 484 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 34,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.540 Wohnungen, 829 Wohngebäude (Themar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,84 €/m², Leerstandsquote 7,7 %, Eigentümerquote 52,3 %, Ø Wohnfläche 88,8 m², 140 leerstehende Wohnungen (Themar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tachbach (167 m); ca. 12 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: SRH Zentralklinikum Suhl GmbH, regionales Traumazentrum, Suhl, 10,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: SRH Zentralklinikum Suhl, Luftrettung, Suhl, Luftrettungsstation, Suhl, 11,9 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Vachdorf (5,5 km); weiterführend: Lautenbergschule Suhl Staatliche Gemeinschaftsschule (10,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 17,8 Pkw-Min., Hallenbad 18,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 2,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 11,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,8 Pkw-Min., Hausarzt 6,6 km, Apotheke 865 m, Grundschule 913 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AD Suhl/Süd, A 73, 8,6 km, 12.713 Kfz/Tag, 2.146 Schwerverkehr/Tag, 16,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.541 Pkw, 578 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.958 Kraftfahrzeuge insgesamt, 152 Krafträder, 154 Lkw (Themar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 12 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.643 registrierte Fälle, 4.355 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,9 % (Landkreis Hildburghausen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 4,9 % FFH-Gebiete, 47,5 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Arnstein (Naturschutzgebiet, 4,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Eingefallener Keller Themar; Gehegter Berg - Eingefallener Berg; Kirche Themar; Werra bis Treffurt mit Zuflüssen | Naturpark: Thüringer Wald |
| Flächennutzung | Siedlung 11,8 %, Verkehr 4,4 %, Wald 34,0 %, Landwirtschaft 46,8 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 89 ha (Themar, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 195 Suhl – Schmalkalden-Meiningen – Hildburghausen – Sonneberg, Wahlbeteiligung 80,1 %, stärkste Zweitstimme: AfD 43,1 %, stärkste Erststimme: AfD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 17,5 %, SPD 8,3 %, GRÜNE 2,5 %, AfD 43,1 %, Die Linke 12,5 %, FDP 2,6 %, BSW 10,1 %, FREIE WÄHLER 2,5 % im Bundestagswahlkreis 195 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 274.100, verfügbares Einkommen 22.169 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 620 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,3 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 49,1 Jahre (Themar, Stadt) |
| Altersstruktur | 171 unter 10 Jahre (6,4 %), 789 ab 65 Jahre (29,6 %) (Themar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 666 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Themar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -11 (119 Zuzüge, 130 Fortzüge) (Themar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Themar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.759 Einwohner (Themar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tachbach
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tachbach |
| Postleitzahl | 98660 |
| Ort | Themar |
| Ortsteil | Tachbach |
| Breitengrad | 50.52832 |
| Längengrad | 10.614222 |
| Vorwahl | 036873 |
| Telefonnetz | Themar |
| Land | Thüringen |
| Landkreis | Hildburghausen |
| Gemeinde | Themar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Themar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 16069051 |
| Regionalschlüssel | 160695002051 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadtverwaltung Themar Markt 1 98660 Themar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 132 Ew. je km² |
| Fläche | 20,18 km² |
| Einwohner | 2.664 |
| davon weiblich | 1.344 |
| davon männlich | 1.320 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Themar, Stadt
| Steuersätze in Themar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Themar, Stadt | 350 | 530 | 395 |
Quelle: Thüringer Landesamt für Statistik Hebesätze der Gemeinden 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen434 Tsd. EUR2023, 163 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto401 Tsd. EUR2023, 151 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,69 Mio. EUR2023, 633 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer763 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer142 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft812 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft484 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft25.796 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte666Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer395 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B530 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
