Talhof in 74842 Billigheim
Straße und Lage
Die Straße Talhof liegt in Billigheim im Bereich Sulzbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74842 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzbach.
- OrtBilligheim
- Postleitzahl74842
- OrtsteilSulzbach
- GemeindeBilligheim
- LandkreisNeckar-Odenwald-Kreis
- Vorwahl06265
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 4,5 km
- ÖPNVSulzbach, Aussiedlerhof 521 m
- Breitband1,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße5 PV-Anlagen, 216,4 kW
- FernstraßeB 292 6,3 km, 4.437 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talhof liegt in Billigheim im Bereich Sulzbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,48 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,6 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche122,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis107,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV521 mnächste Station
- Gigabit1,0 %Haushalte
- PV Straße5 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Dorfteich74842
- Am Pfannenstiel74842
- An der Hohl74842
- An der Steige74842
- Anemonenstr.74842
- Billigheimer Str.74842
- Dallauer Str.74842
- Denkmalstr.74842
- Edelweißstr.74842
- Fernichweg74842
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Sulzbach, Aussiedlerhof (521 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 23 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 1,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 96,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Billigheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 5 aktive PV-Anlagen, 216,4 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Talhof, PLZ 74842, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.175 aktive Einheiten, 21,0 MW Nettoleistung, Solar 863 / 19,2 MW; Speicher 310 / 1,7 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.498 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.057 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 986 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 107,52 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.779 Wohnungen, 1.987 Wohngebäude (Billigheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,48 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 75,4 %, Ø Wohnfläche 122,6 m², 154 leerstehende Wohnungen (Billigheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Sulzbach, Aussiedlerhof (521 m); ca. 23 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Neckar-Odenwald-Kliniken gGmbH, Standort Mosbach, regionales Traumazentrum, Mosbach, 4,4 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Mosbach, Mosbach (Baden), Hubschrauberlandeplatz, Mosbach, 6,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Sulzbach (1,1 km); weiterführend: Lohrtalschule Grund- und Werkrealschule (4,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 14,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 17,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 51,1 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 933 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Auerbach, B 292, 6,3 km, 4.437 Kfz/Tag, 195 Schwerverkehr/Tag, 4,4 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Umschlagstelle Kraichgau Raiffeisen Zentrum, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Haßmersheim, 7,5 km |
| Motorisierung | 4.276 Pkw, 705 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.677 Kraftfahrzeuge insgesamt, 624 Krafträder, 234 Lkw (Billigheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 13 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 4.946 registrierte Fälle, 3.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,9 % (Landkreis Neckar-Odenwald-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Lehnenwiesen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 15,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,7 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Tiefenbachtal mit Seitentälern (Landschaftsschutzgebiet, 3,15 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Dallauer Tal (Naturschutzgebiet, 5,29 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Seckachtal und Schefflenzer Wald; Untere Jagst und unterer Kocher | Landschaftsschutzgebiet: Schefflenstal mit Randgebieten; Tiefenbachtal mit Seitentälern | Naturpark: Neckartal-Odenwald |
| Flächennutzung | Siedlung 5,7 %, Verkehr 5,3 %, Wald 28,7 %, Landwirtschaft 58,1 %, Gewässer 0,9 %; Wohnbaufläche 161 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Billigheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 276 Odenwald – Tauber, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 36,4 %, stärkste Erststimme: CDU 42,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 36,4 %, SPD 13,3 %, GRÜNE 8,4 %, AfD 23,6 %, Die Linke 4,9 %, FDP 4,8 %, BSW 4,2 %, FREIE WÄHLER 1,9 % im Bundestagswahlkreis 276 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 279.100, verfügbares Einkommen 24.346 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 682 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,2 % (Kreis), Kinderarmut 6,7 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,9 Jahre (Billigheim) |
| Altersstruktur | 634 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.248 ab 65 Jahre (20,6 %) (Billigheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 834 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Billigheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 0 (378 Zuzüge, 378 Fortzüge) (Billigheim, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Billigheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.975 Einwohner (Billigheim, Abweichung zur Fortschreibung -74, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talhof
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Talhof |
| Postleitzahl | 74842 |
| Ort | Billigheim |
| Ortsteil | Sulzbach |
| Breitengrad | 49.344334 |
| Längengrad | 9.211281 |
| Vorwahl | 06265 |
| Telefonnetz | Billigheim Baden |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Karlsruhe |
| Landkreis | Neckar-Odenwald-Kreis |
| Gemeinde | Billigheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Billigheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08225009 |
| Regionalschlüssel | 082255008009 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Billigheim Sulzbacher Str. 9 74842 Billigheim |
| Bevölkerungsdichte | 124 Ew. je km² |
| Fläche | 48,94 km² |
| Einwohner | 6.063 |
| davon weiblich | 2.958 |
| davon männlich | 3.105 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Billigheim
| Steuersätze in Billigheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Billigheim | 400 | 390 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,20 Mio. EUR2023, 363 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,01 Mio. EUR2023, 331 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft7,43 Mio. EUR2023, 1.225 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,14 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer166 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft986 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.498 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.057 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte834Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
