Talstr. in 79725 Laufenburg
Straße und Lage
Die Straße Talstr. liegt in Laufenburg im Bereich Binzgen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 79725 zugeordnet. Ortsteilbezug: Binzgen.
- OrtLaufenburg
- Postleitzahl79725
- OrtsteilBinzgen
- GemeindeLaufenburg (Baden), Stadt
- LandkreisWaldshut
- Vorwahl07753, 07763
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,4 km, weiterführend 569 m
- ÖPNVLaufenburg Abzw Mühlematt 375 m
- Breitband51,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 98 764 m, 7.469 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Talstr. liegt in Laufenburg im Bereich Binzgen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,07 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis135,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,4 kmnächste Schule
- ÖPNV375 mnächste Station
- Gigabit51,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornstr.79725
- Alte Landstr.79725
- Binzger Str.79725
- Dorbachstr.79725
- Dörnetstr.79725
- Enzenmatt79725
- Erlenstr.79725
- Fabrikstr.79725
- Fridolin-Lauber-Str.79725
- Fridolin-Schmid-Weg79725
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Laufenburg Abzw Mühlematt (375 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 17 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 51,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 25,6 % FTTB/H-Gigabit, 92,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Laufenburg (Baden), Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.466 aktive Einheiten, 17,5 MW Nettoleistung, Solar 1.008 / 14,7 MW; Speicher 439 / 2,5 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 18 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.676 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.818 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.067 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,25 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.481 Wohnungen, 2.249 Wohngebäude (Laufenburg (Baden), Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,07 €/m², Leerstandsquote 4,8 %, Eigentümerquote 56,7 %, Ø Wohnfläche 109,4 m², 212 leerstehende Wohnungen (Laufenburg (Baden), Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Laufenburg Abzw Mühlematt (375 m); ca. 17 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Hochrhein GmbH, regionales Traumazentrum, Waldshut-Tiengen, 12,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Waldshut-Tiengen, Hubschrauberlandeplatz, Waldshut-Tiengen, 11,0 km |
| Schulen | Grundschule: Hebelschule Laufenburg Grundschule (1,4 km); weiterführend: Hans-Thoma-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule (569 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,7 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 31,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,4 km, Grundschule 949 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Murg, A 98, 764 m, 7.469 Kfz/Tag, 796 Schwerverkehr/Tag, 10,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.021 Pkw, 645 Pkw je 1.000 Einwohner, 7.419 Kraftfahrzeuge insgesamt, 621 Krafträder, 370 Lkw (Laufenburg (Baden), Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 34 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.820 registrierte Fälle, 4.552 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 68,0 % (Landkreis Waldshut; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 2,7 % FFH-Gebiete, 99,9 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlbachtal (Naturschutzgebiet, 1,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alb zum Hochrhein; Murg zum Hochrhein | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet: Mühlbachtal |
| Flächennutzung | Siedlung 14,3 %, Verkehr 5,0 %, Wald 37,2 %, Landwirtschaft 38,7 %, Gewässer 3,0 %; Wohnbaufläche 188 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Laufenburg (Baden), Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 288 Waldshut, Wahlbeteiligung 82,5 %, stärkste Zweitstimme: CDU 33,7 %, stärkste Erststimme: CDU 37,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 33,7 %, SPD 14,3 %, GRÜNE 13,7 %, AfD 19,1 %, Die Linke 5,7 %, FDP 5,0 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 288 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 252.500, verfügbares Einkommen 26.024 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,0 %, Pkw 635 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 7,5 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,3 Jahre (Laufenburg (Baden), Stadt) |
| Altersstruktur | 978 unter 10 Jahre (10,5 %), 2.005 ab 65 Jahre (21,5 %) (Laufenburg (Baden), Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.420 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Laufenburg (Baden), Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 124 (744 Zuzüge, 620 Fortzüge) (Laufenburg (Baden), Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 91 Sterbefälle (Laufenburg (Baden), Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 9.210 Einwohner (Laufenburg (Baden), Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 28, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Talstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Talstr. |
| Postleitzahl | 79725 |
| Ort | Laufenburg |
| Ortsteil | Binzgen |
| Breitengrad | 47.571793 |
| Längengrad | 8.061289 |
| Vorwahl | 07753, 07763 |
| Telefonnetz | Albbruck, Murg |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Waldshut |
| Gemeinde | Laufenburg (Baden), Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Laufenburg (Baden), Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08337066 |
| Regionalschlüssel | 083370066066 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Laufenburg (Baden) Hauptstr. 30 79725 Laufenburg (Baden), Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 396 Ew. je km² |
| Fläche | 23,57 km² |
| Einwohner | 9.335 |
| davon weiblich | 4.715 |
| davon männlich | 4.620 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Laufenburg (Baden), Stadt
| Steuersätze in Laufenburg (Baden), Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Laufenburg (Baden), Stadt | 320 | 330 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,91 Mio. EUR2023, 312 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,67 Mio. EUR2023, 286 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft12,1 Mio. EUR2023, 1.297 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer6,70 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer595 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft5,05 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.067 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.676 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.818 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.420Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B330 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
