Tannenhain in 56427 Siershahn
Straße und Lage
Die Straße Tannenhain liegt in Siershahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56427 zugeordnet.
- OrtSiershahn
- Postleitzahl56427
- GemeindeSiershahn
- LandkreisWesterwaldkreis
- Vorwahl02623
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 340 m, weiterführend 2,4 km
- ÖPNVSiershahn Overberg- und Berggarten-Schule 314 m
- Breitband98,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 2,1 km, 88.410 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tannenhain liegt in Siershahn. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,17 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis67,44 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule340 mnächste Schule
- ÖPNV314 mnächste Station
- Gigabit98,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adolfstr.56427
- Ahornring56427
- Am Birkensee56427
- Auf dem Stein56427
- Auf der Schwarz56427
- Bachweg56427
- Bahnhofstr.56427
- Bahnweg56427
- Berggarten56427
- Bergstr.56427
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Siershahn Overberg- und Berggarten-Schule (314 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 14 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 98,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Siershahn, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 408 aktive Einheiten, 7,0 MW Nettoleistung, Solar 280 / 6,2 MW; Speicher 126 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.787 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.430 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 67,44 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.370 Wohnungen, 943 Wohngebäude (Siershahn) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,17 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 66,9 %, Ø Wohnfläche 123,3 m², 48 leerstehende Wohnungen (Siershahn, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Siershahn Overberg- und Berggarten-Schule (314 m); ca. 14 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Herz-Jesu-Krankenhaus Dernbach, lokales Traumazentrum, Dernbach, 3,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Herz-Jesu-Krankenhaus, Dernbach (Westerwald), Hubschrauberlandeplatz, Dernbach (Westerwald), 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Siershahn (340 m); weiterführend: Theodor-Heuss-Realschule plus Wirges (2,4 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,3 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 381 m, Apotheke 400 m, Grundschule 789 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Ransbach-Baumb. VQ Süd, A 3, 2,1 km, 88.410 Kfz/Tag, 14.411 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Rheinhafen Koblenz, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Koblenz, 16,6 km |
| Motorisierung | 1.943 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.220 Kraftfahrzeuge insgesamt, 121 Krafträder, 124 Lkw (Siershahn, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.847 registrierte Fälle, 4.261 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Westerwaldkreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 20 Einwohner LDEN ab 55 dB, 15 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,18 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 5 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/71 und Kleinkastell Hillscheid, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 9,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 34,7 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westerwälder Kuppenland (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Malberg (Naturschutzgebiet, 3,70 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Westerwälder Kuppenland |
| Flächennutzung | Siedlung 47,3 %, Verkehr 12,7 %, Wald 11,3 %, Landwirtschaft 12,0 %, Gewässer 1,1 %; Wohnbaufläche 63 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Siershahn, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 203 Montabaur, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,5 %, stärkste Erststimme: CDU 35,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,5 %, SPD 18,1 %, GRÜNE 8,5 %, AfD 21,0 %, Die Linke 6,0 %, FDP 4,6 %, BSW 4,3 %, FREIE WÄHLER 2,2 % im Bundestagswahlkreis 203 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 280.600, verfügbares Einkommen 24.826 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 677 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,3 % (Kreis), Altersarmut 2,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,2 Jahre (Siershahn) |
| Altersstruktur | 256 unter 10 Jahre (8,7 %), 700 ab 65 Jahre (23,7 %) (Siershahn, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.553 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Siershahn), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 6 (187 Zuzüge, 181 Fortzüge) (Siershahn, 2024) |
| Sterbefälle | 35 Sterbefälle (Siershahn, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.893 Einwohner (Siershahn, Abweichung zur Fortschreibung -27, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenhain
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tannenhain |
| Postleitzahl | 56427 |
| Ort | Siershahn |
| Breitengrad | 50.488407 |
| Längengrad | 7.783076 |
| Vorwahl | 02623 |
| Telefonnetz | Ransbach-Baumbach |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Westerwaldkreis |
| Gemeinde | Siershahn |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Siershahn | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07143070 |
| Regionalschlüssel | 071435010070 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Wirges Bahnhofstraße 10 56427 Siershahn |
| Bevölkerungsdichte | 669 Ew. je km² |
| Fläche | 4,42 km² |
| Einwohner | 2.956 |
| davon weiblich | 1.515 |
| davon männlich | 1.441 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Siershahn
| Steuersätze in Siershahn | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Siershahn | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,00 Mio. EUR2023, 1.352 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto3,63 Mio. EUR2023, 1.227 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft6,28 Mio. EUR2023, 2.123 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,38 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer313 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft4,95 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.430 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.787 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.553Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
