Tannenweg in 09306 Königshain-Wiederau
Straße und Lage
Die Straße Tannenweg liegt in Königshain-Wiederau im Bereich Wiederau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wiederau.
- OrtKönigshain-Wiederau
- Postleitzahl09306
- OrtsteilWiederau
- GemeindeKönigshain-Wiederau
- LandkreisMittelsachsen
- Vorwahl037202, 03727, 037383
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 353 m, weiterführend 5,0 km
- ÖPNVWiederau, Dorfplatz 200 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 175 8,5 km, 3.094 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tannenweg liegt in Königshain-Wiederau im Bereich Wiederau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand10,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote74,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche97,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule353 mnächste Schule
- ÖPNV200 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Achatweg09306
- Am Kindergarten09306
- Gartenstr.09306
- Gewerbegebiet09306
- Kirchberg09306
- Königshainer Str.09306
- Lindenstr.09306
- Lunzenauer Str.09306
- Mittweidaer Str.09306
- Münchsteinacher Str.09306
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Wiederau, Dorfplatz (200 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 78 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung im PLZ-Gebiet Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Königshain-Wiederau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 366 aktive Einheiten, 15,8 MW Nettoleistung, Solar 249 / 3,4 MW; Wind 2 / 11,1 MW; Speicher 107 / 0,5 MW; Biomasse 1 / 0,3 MW; Wasser 3 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.846 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.710 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 476 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 47,21 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.264 Wohnungen, 861 Wohngebäude (Königshain-Wiederau) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 10,0 %, Eigentümerquote 74,7 %, Ø Wohnfläche 97,7 m², 123 leerstehende Wohnungen (Königshain-Wiederau, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Wiederau, Dorfplatz (200 m); ca. 78 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida, lokales Traumazentrum, Mittweida, 10,0 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 0 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung im PLZ-Gebiet 09306 (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DIAKOMED – Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land, Hartmannsdorf, Hubschrauberlandeplatz, Hartmannsdorf, 11,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Wiederau (353 m); weiterführend: Oberschule Claußnitz (5,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,9 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 14,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 25,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 6,1 km, Grundschule 2,2 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Rochlitz, B 175, 8,5 km, 3.094 Kfz/Tag, 190 Schwerverkehr/Tag, 6,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 1.737 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.283 Kraftfahrzeuge insgesamt, 245 Krafträder, 185 Lkw (Königshain-Wiederau, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 6 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.375 registrierte Fälle, 4.156 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,4 % (Landkreis Mittelsachsen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Tourist-Information Silberstadt Freiberg, Freiberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 34,0 km |
| Schutzgebiete | BfN: 1,9 % Naturschutzgebiet, 4,6 % FFH-Gebiete, 22,3 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz (FFH-Gebiet, 1,61 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz (Naturschutzgebiet, 2,25 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Chemnitztal; Erlbach- und Aubachtal bei Rochlitz; Sandberg Wiederau | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Naturschutzgebiet: Sandberg Wiederau und Klinkholz |
| Flächennutzung | Siedlung 4,8 %, Verkehr 2,7 %, Wald 9,4 %, Landwirtschaft 82,2 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 107 ha, Industrie/Gewerbe 9 ha (Königshain-Wiederau, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,1 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,0 Jahre (Königshain-Wiederau) |
| Altersstruktur | 221 unter 10 Jahre (8,9 %), 673 ab 65 Jahre (27,1 %) (Königshain-Wiederau, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 263 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Königshain-Wiederau), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -19 (71 Zuzüge, 90 Fortzüge) (Königshain-Wiederau, 2024) |
| Sterbefälle | 43 Sterbefälle (Königshain-Wiederau, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.576 Einwohner (Königshain-Wiederau, Abweichung zur Fortschreibung -12, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tannenweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Tannenweg |
| Postleitzahl | 09306 |
| Ort | Königshain-Wiederau |
| Ortsteil | Wiederau |
| Breitengrad | 50.976379 |
| Längengrad | 12.8435 |
| Vorwahl | 037202, 03727, 037383 |
| Telefonnetz | Claussnitz b Chemnitz, Mittweida, Lunzenau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Mittelsachsen |
| Gemeinde | Königshain-Wiederau |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Königshain-Wiederau | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14522290 |
| Regionalschlüssel | 145220290290 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Königshain-Wiederau Gewerbegebiet 3 09306 Königshain-Wiederau |
| Bevölkerungsdichte | 80 Ew. je km² |
| Fläche | 31,03 km² |
| Einwohner | 2.479 |
| davon weiblich | 1.273 |
| davon männlich | 1.206 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Königshain-Wiederau
| Steuersätze in Königshain-Wiederau | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Königshain-Wiederau | 380 | 430 | 390 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen358 Tsd. EUR2023, 145 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto326 Tsd. EUR2023, 132 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft1,54 Mio. EUR2023, 621 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer805 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer47 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft719 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft476 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.846 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.710 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte263Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer390 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B430 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
