Teichstr. / Teichstraße in 09526 Olbernhau
Straße und Lage
Die Straße Teichstraße liegt in Olbernhau im Bereich Blumenau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Blumenau.
- OrtOlbernhau
- Postleitzahl09526
- OrtsteilBlumenau
- GemeindeOlbernhau, Stadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl037360, 037362, 037363
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 318 m, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVBlumenau, Erbgericht 189 m
- Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 171 4,5 km, 4.633 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Teichstraße liegt in Olbernhau im Bereich Blumenau. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand14,3 %Zensus 2022
- Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Grundschule318 mnächste Schule
- ÖPNV189 mnächste Station
- Gigabit0,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Bahnhof09526
- Am Erbgericht09526
- Fabrikstr.09526
- Grundauer Weg09526
- Hauptstr.09526
- Kohlhaustr.09526
- Lochstr.09526
- Siedlung09526
- Sorgauer Str.09526
- Wiesenmühlenstr.09526
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Blumenau, Erbgericht (189 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 86,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Olbernhau, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.245 aktive Einheiten, 67,6 MW Nettoleistung, Solar 919 / 11,6 MW; Wind 29 / 53,1 MW; Speicher 274 / 1,6 MW; Biomasse 4 / 0,9 MW; Wasser 3 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 16 / 0,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.213 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.126 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 674 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 6.397 Wohnungen, 2.865 Wohngebäude (Olbernhau, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,72 €/m², Leerstandsquote 14,3 %, Eigentümerquote 44,9 %, Ø Wohnfläche 79,7 m², 894 leerstehende Wohnungen (Olbernhau, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Blumenau, Erbgericht (189 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 17,3 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 129 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge, Olbernhau, Hubschrauberlandeplatz, Olbernhau, 2,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Blumenau (318 m); weiterführend: Oberschule Olbernhau (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 5,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,4 Pkw-Min., Hallenbad 9,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 49,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Zöblitz, B 171, 4,5 km, 4.633 Kfz/Tag, 234 Schwerverkehr/Tag, 5,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 6.470 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 8.293 Kraftfahrzeuge insgesamt, 705 Krafträder, 753 Lkw (Olbernhau, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 20 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Museum Saigerhütte Grünthal, Olbernhau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 4,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,9 % Naturschutzgebiete, 13,6 % FFH-Gebiete, 11,4 % Vogelschutzgebiete, 63,0 % Naturpark, 10,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 1,47 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche; Kriegwaldmoore; Natzschungtal; Tal der Schwarzen Pockau |
| Flächennutzung | Siedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %, Wald 56,7 %, Landwirtschaft 33,4 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 341 ha, Industrie/Gewerbe 149 ha (Olbernhau, Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 51,8 Jahre (Olbernhau, Stadt) |
| Altersstruktur | 632 unter 10 Jahre (6,3 %), 3.411 ab 65 Jahre (34,3 %) (Olbernhau, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.875 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Olbernhau, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -20 (308 Zuzüge, 328 Fortzüge) (Olbernhau, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 213 Sterbefälle (Olbernhau, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 10.345 Einwohner (Olbernhau, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -167, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Teichstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Teichstr. |
| Postleitzahl | 09526 |
| Ort | Olbernhau |
| Ortsteil | Blumenau |
| Breitengrad | 50.665783 |
| Längengrad | 13.299077 |
| Vorwahl | 037360, 037362, 037363 |
| Telefonnetz | Olbernhau, Seiffen Erzgeb, Zöblitz |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Olbernhau, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Olbernhau, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521460 |
| Regionalschlüssel | 145210460460 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Olbernhau Grünthaler Str. 28 09526 Olbernhau, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 79 Ew. je km² |
| Fläche | 125,35 km² |
| Einwohner | 9.953 |
| davon weiblich | 5.038 |
| davon männlich | 4.915 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Olbernhau, Stadt
| Steuersätze in Olbernhau, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Olbernhau, Stadt | 320 | 410 | 410 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,63 Mio. EUR2023, 465 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,23 Mio. EUR2023, 425 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,42 Mio. EUR2023, 946 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,87 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer930 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,02 Mio. EUR2023
- Steuerkraft674 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.213 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.126 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.875Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer410 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B410 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
