Teichweg in 29386 Hankensbüttel
Straße und Lage
Die Straße Teichweg liegt in Hankensbüttel im Bereich Emmen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29386 zugeordnet. Ortsteilbezug: Emmen.
- OrtHankensbüttel
- Postleitzahl29386
- OrtsteilEmmen
- GemeindeHankensbüttel
- LandkreisGifhorn
- Vorwahl05832
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
- ÖPNVIsenhagen, Ort 506 m
- Breitband95,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße2 PV-Anlagen, 144,8 kW
- FernstraßeB 4 9,4 km, 6.006 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Teichweg liegt in Hankensbüttel im Bereich Emmen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote59,9 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule1,1 kmnächste Schule
- ÖPNV506 mnächste Station
- Gigabit95,7 %Haushalte
- PV Straße2 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Schulweg29386
- Am Bach29386
- Am Berge29386
- Am Hohlweg29386
- Am Obstgarten29386
- An der Emmener Mühle29386
- Apfelweg29386
- Birnenweg29386
- Emmer Dorfstr.29386
- Im Winkel29386
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Isenhagen, Ort (506 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 95,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,7 % FTTB/H-Gigabit, 99,2 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hankensbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 2 aktive PV-Anlagen, 144,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Teichweg, PLZ 29386, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 729 aktive Einheiten, 49,6 MW Nettoleistung, Solar 481 / 5,4 MW; Wind 14 / 40,0 MW; Speicher 216 / 1,2 MW; Biomasse 9 / 2,8 MW; sonstige Erzeugung 9 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.151 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 951 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.259 Wohnungen, 1.497 Wohngebäude (Hankensbüttel) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,51 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 59,9 %, Ø Wohnfläche 121,0 m², 118 leerstehende Wohnungen (Hankensbüttel, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Isenhagen, Ort (506 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Gifhorn, regionales Traumazentrum, Gifhorn, 25,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Karl-Soehle-Schule (1,1 km); weiterführend: Gymnasium Hankensbüttel (1,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 13,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 38,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 39,2 Pkw-Min., Hausarzt 816 m, Apotheke 915 m, Grundschule 927 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sprakensehl, B 4, 9,4 km, 6.006 Kfz/Tag, 980 Schwerverkehr/Tag, 16,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Sportboothafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Elbe-Seitenkanal, Wittingen, 4,0 km |
| Motorisierung | 2.861 Pkw, 657 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.610 Kraftfahrzeuge insgesamt, 345 Krafträder, 159 Lkw (Hankensbüttel, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 1,2 % Naturschutzgebiet, 0,4 % FFH-Gebiet, 24,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Ise mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,38 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ise mit Nebenbächen | Landschaftsschutzgebiet: Hagen; Ostheide | Naturschutzgebiet: Ise mit Nebenbächen |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 5,7 %, Wald 28,3 %, Landwirtschaft 54,6 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 155 ha, Industrie/Gewerbe 66 ha (Hankensbüttel, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,3 Jahre (Hankensbüttel) |
| Altersstruktur | 454 unter 10 Jahre (10,4 %), 1.057 ab 65 Jahre (24,3 %) (Hankensbüttel, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.796 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hankensbüttel), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 26 (249 Zuzüge, 223 Fortzüge) (Hankensbüttel, 2024) |
| Sterbefälle | 61 Sterbefälle (Hankensbüttel, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.340 Einwohner (Hankensbüttel, Abweichung zur Fortschreibung -211, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Teichweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Teichweg |
| Postleitzahl | 29386 |
| Ort | Hankensbüttel |
| Ortsteil | Emmen |
| Breitengrad | 52.721851 |
| Längengrad | 10.620221 |
| Vorwahl | 05832 |
| Telefonnetz | Hankensbüttel |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Braunschweig |
| Landkreis | Gifhorn |
| Gemeinde | Hankensbüttel |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Hankensbüttel | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03151011 |
| Regionalschlüssel | 031515403011 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Hankensbüttel Bahnhofstraße 29 29386 Hankensbüttel |
| Bevölkerungsdichte | 125 Ew. je km² |
| Fläche | 34,96 km² |
| Einwohner | 4.354 |
| davon weiblich | 2.212 |
| davon männlich | 2.142 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Hankensbüttel
| Steuersätze in Hankensbüttel | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Hankensbüttel | 400 | 400 | 400 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,29 Mio. EUR2023, 525 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,09 Mio. EUR2023, 479 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,53 Mio. EUR2023, 1.270 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer2,15 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer351 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft951 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.365 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.151 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.796Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B400 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
