Theo-Volmert-Weg in 40885 Ratingen
Straße und Lage
Die Theo-Volmert-Weg liegt in Ratingen im Bereich Lintorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40885 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lintorf.
- OrtRatingen
- Postleitzahl40885
- OrtsteilLintorf
- GemeindeRatingen, Stadt
- LandkreisMettmann
- Vorwahl02054, 02058, 02102
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 809 m, weiterführend 1,5 km
- ÖPNVRatingen Am Sonnenschein 127 m
- Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 52 1,9 km, 115.506 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ratingen Am Sonnenschein (127 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 141 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
| Digitale Infrastruktur | 96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 83,5 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Ratingen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 35.241 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 10.434 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.819 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 413,19 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 45.695 Wohnungen, 18.497 Wohngebäude (Ratingen, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,78 €/m², Leerstandsquote 2,4 %, Eigentümerquote 45,1 %, Ø Wohnfläche 95,1 m², 1.099 leerstehende Wohnungen (Ratingen, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ratingen Am Sonnenschein (127 m); ca. 141 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 31 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 6 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: BG Klinikum Duisburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Duisburg, 6,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Florence-Nightingale-Krankenhaus, Düsseldorf (Kaiserswerth), Hubschrauberlandeplatz, Düsseldorf, 9,0 km |
| Schulen | Grundschule: Johann-Peter-Melchior-Schule Städt. Kath. Grundschule I Lintorf (809 m); weiterführend: Kopernikus-Gymnasium Städtisches Gymnasium Ratingen-Lintorf (1,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 7,7 Pkw-Min., Hallenbad 6,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,7 Pkw-Min., Hausarzt 475 m, Apotheke 667 m, Grundschule 561 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AK Breitscheid (W), A 52, 1,9 km, 115.506 Kfz/Tag, 7.686 Schwerverkehr/Tag, 6,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Düsseldorf, international, EDDL, 12,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hüllstrungscher Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Rhein, Düsseldorf, 11,2 km |
| Motorisierung | 57.173 Pkw, 640 Pkw je 1.000 Einwohner, 67.024 Kraftfahrzeuge insgesamt, 4.839 Krafträder, 4.101 Lkw (Ratingen, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 302 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 31.424 registrierte Fälle, 6.416 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,4 % (Mettmann; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 605 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.335 Einwohner LNight ab 45 dB, 6,54 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 27 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Niedergermanischer Limes, Kastell Gellep, Krefeld, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 13,6 km |
| Schutzgebiete | BfN: 9,7 % Naturschutzgebiete, 2,3 % FFH-Gebiete, 44,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Ratinger Stadtwald Sued-West <Raumeinheit B> (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Baulofsbruch <B> (Naturschutzgebiet, 0,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ueberanger Mark; Wälder bei Ratingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aaper Wald, Grafenberger Wald, Auf der Hardt und Hangwald Torbruch; LSG-Anger/Laubecker Bach <Raumeinheit B>; LSG-Angertal <Raumeinheit |
| Flächennutzung | Siedlung 27,2 %, Verkehr 9,6 %, Wald 29,0 %, Landwirtschaft 30,9 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 1.068 ha, Industrie/Gewerbe 374 ha (Ratingen, Stand 31.12.2021) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 10,3 % (Kreis), Kinderarmut 16,4 % (Kreis), Altersarmut 3,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,9 Jahre (Ratingen, Stadt) |
| Altersstruktur | 7.636 unter 10 Jahre (8,5 %), 22.721 ab 65 Jahre (25,4 %) (Ratingen, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 48.997 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Ratingen, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 1.226 (6.679 Zuzüge, 5.453 Fortzüge) (Ratingen, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 1.235 Sterbefälle (Ratingen, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 88.425 Einwohner (Ratingen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 1.367, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis
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Fakten zur Theo-Volmert-Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Theo-Volmert-Weg |
| Postleitzahl | 40885 |
| Ort | Ratingen |
| Ortsteil | Lintorf |
| Breitengrad | 51.332565 |
| Längengrad | 6.840934 |
| Vorwahl | 02054, 02058, 02102 |
| Telefonnetz | Essen-Kettwig, Wülfrath, Ratingen |
| Land | Nordrhein-Westfalen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Düsseldorf |
| Landkreis | Mettmann |
| Gemeinde | Ratingen, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Ratingen, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 05158028 |
| Regionalschlüssel | 051580028028 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Ratingen Minoritenstraße 2 - 6 40878 Ratingen, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1007 Ew. je km² |
| Fläche | 88,74 km² |
| Einwohner | 89.368 |
| davon weiblich | 45.837 |
| davon männlich | 43.531 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Ratingen, Stadt
| Steuersätze in Ratingen, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Ratingen, Stadt | 312 | B1 450 / B2 710 | 410 |
Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
