Theodor-Heuss-Allee in 76139 Karlsruhe

Straße und Lage

Die Straße Theodor-Heuss-Allee liegt in Karlsruhe im Bereich Waldstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76139 zugeordnet. Ortsteilbezug: Waldstadt.

OrtKarlsruhe
Postleitzahl76139
OrtsteilWaldstadt
GemeindeKarlsruhe, Stadt
StadtkreisKarlsruhe, Stadtkreis
Vorwahl0721

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
SchulenGrundschule 932 m, weiterführend 706 m
ÖPNVWaldstadt Kolberger Straße 228 m
Breitband94,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 3 5,4 km, 11.573 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Theodor-Heuss-Allee liegt in Karlsruhe im Bereich Waldstadt. Der Wohnqualität-Index liegt bei 84 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
Leerstand3,2 %Zensus 2022
Eigentümerquote29,1 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis1.019,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität84/100gute Wohnqualität
Grundschule932 mnächste Schule
ÖPNV228 mnächste Station
Gigabit94,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Waldstadt Kolberger Straße (228 m)
Verkehrsmittel: Bus
Abfahrten werktags: ca. 164 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Theodor-Heuss-Allee

Straßendaten
Name	Theodor-Heuss-Allee
Postleitzahl	76139
Ort	Karlsruhe
Ortsteil	Waldstadt
Breitengrad	49.036915
Längengrad	8.433278
Vorwahl	0721
Telefonnetz	Karlsruhe
Land	Baden-Württemberg
Regierungsbezirk	Reg.-Bez. Karlsruhe
Stadtkreis	Karlsruhe, Stadtkreis
Gemeinde	Karlsruhe, Stadt
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Karlsruhe, Stadt
Gemeindeschlüssel	08212000
Regionalschlüssel	082120000000
Gemeindetyp	Stadtkreis
Verwaltung	Stadt Karlsruhe Marktplatz 76133 Karlsruhe, Stadt
Bevölkerungsdichte	1782 Ew. je km²
Fläche	173,42 km²
Einwohner	309.050
davon weiblich	152.055
davon männlich	156.995

Übersichtskarten in der Gemeinde

Karlsruhe, Stadt
Gemeindekarte Karlsruhe, Stadt

Steuersätze in Karlsruhe, Stadt
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Karlsruhe, Stadt	490	490	450

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Steuerkraft1.645 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft30.439 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft9.612 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte189.689Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer450 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	94,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Karlsruhe, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 16.588 aktive Einheiten, 2.158,2 MW Nettoleistung, Solar 11.164 / 122,4 MW; Wind 3 / 3,6 MW; Speicher 4.998 / 32,4 MW; Wasser 4 / 1,9 MW; sonstige Erzeugung 419 / 1.997,9 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 30.439 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.612 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.645 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 1.019,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	162.775 Wohnungen, 42.677 Wohngebäude (Karlsruhe, Stadtkreis)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 8,46 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 29,1 %, Ø Wohnfläche 85,2 m², 5.432 leerstehende Wohnungen (Karlsruhe, Stadt, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Waldstadt Kolberger Straße (228 m); ca. 164 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: Städtisches Klinikum Karlsruhe, überregionales Traumazentrum, Karlsruhe, 5,0 km
Krankenhausversorgung	Destatis Krankenhausverzeichnis: 6 Einrichtungen, 2.220 Betten, 2 mit allgemeiner Notfallversorgung, 6 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 6 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Städtisches Klinikum Karlsruhe/Helios Klinik, Karlsruhe (Nordstadt), Hubschrauberlandeplatz, Karlsruhe, 2,6 km
Schulen	Grundschule: Eichendorffschule Karlsruhe Grundschule (932 m); weiterführend: Ernst-Reuter- Gemeinschaftsschule Karlsruhe (706 m) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 8,5 Pkw-Min., Hallenbad 5,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 7,4 Pkw-Min., Hausarzt 526 m, Apotheke 450 m, Grundschule 464 m

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Karlsruhe 2, B 3, 5,4 km, 11.573 Kfz/Tag, 375 Schwerverkehr/Tag, 3,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Hafen Karlsruhe, Binnenhafen, Handelshafen, Rhein, Karlsruhe, 6,7 km
Motorisierung	140.951 Pkw, 167.849 Kraftfahrzeuge insgesamt, 13.225 Krafträder, 10.549 Lkw (Karlsruhe, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	1.068 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 25.340 registrierte Fälle, 8.222 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 60,4 % (Stadtkreis Karlsruhe; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm	EBA-Umgebungslärmkartierung: 625 Einwohner LDEN ab 55 dB, 295 Einwohner LNight ab 45 dB, 20,46 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 36 Schulen (Stand 30.06.2022)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Klosteranlage Maulbronn, Aalkistensee, Maulbronn, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 25,8 km
Schutzgebiete	BfN: 4,2 % Naturschutzgebiete, 25,3 % FFH-Gebiete, 16,5 % Vogelschutzgebiete, 24,6 % Naturpark, 36,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe (FFH-Gebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe (Naturschutzgebiet, 2,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Alter Flugplatz Karlsruhe; Hardtwald zwischen Graben und Karlsruhe; Hardtwald zwischen Karlsruhe und Muggensturm; Hördter Rheinaue; Kinzig-Murg-Rinne und Kraichgau bei Bruchsal; Oberwald und Alb in
Flächennutzung	Siedlung 34,3 %, Verkehr 12,6 %, Wald 25,6 %, Landwirtschaft 22,5 %, Gewässer 4,1 %; Wohnbaufläche 2.321 ha, Industrie/Gewerbe 1.758 ha (Karlsruhe, Stadtkreis, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 271 Karlsruhe-Stadt, Wahlbeteiligung 83,1 %, stärkste Zweitstimme: GRÜNE 24,1 %, stärkste Erststimme: GRÜNE 30,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: GRÜNE (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 22,4 %, SPD 15,6 %, GRÜNE 24,1 %, AfD 13,5 %, Die Linke 11,2 %, FDP 5,2 %, BSW 3,7 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 271
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 308.200, verfügbares Einkommen 23.832 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,8 %, Pkw 459 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,2 % (Kreis), Kinderarmut 10,5 % (Kreis), Altersarmut 5,4 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Karlsruhe, Stadtkreis)
Altersstruktur	24.817 unter 10 Jahre (8,0 %), 60.660 ab 65 Jahre (19,6 %) (Karlsruhe, Stadtkreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	189.689 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Karlsruhe, Stadtkreis), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 1.581 (24.558 Zuzüge, 22.977 Fortzüge) (Karlsruhe, Stadtkreis, 2024)
Sterbefälle	2.990 Sterbefälle (Karlsruhe, Stadtkreis, 2024)
Zensus 2022	305.408 Einwohner (Karlsruhe, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -1.819, Stand 15.05.2022)