Tiebenseer Str. / Tiebenseer Straße in 25792 Neuenkirchen
Straße und Lage
Die Straße Tiebenseer Straße liegt in Neuenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25792 zugeordnet.
- OrtNeuenkirchen
- Postleitzahl25792
- GemeindeNeuenkirchen
- LandkreisDithmarschen
- Vorwahl0481, 04833, 04837
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,7 km, weiterführend 4,9 km
- ÖPNVTiebensee Ortsmitte 102 m
- Breitband87,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- PV in Straße6 PV-Anlagen, 319,8 kW
- FernstraßeB 202 15,9 km, 5.739 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Tiebenseer Straße liegt in Neuenkirchen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 77 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,12 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,2 %Zensus 2022
- Eigentümerquote75,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität77/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,7 kmnächste Schule
- ÖPNV102 mnächste Station
- Gigabit87,3 %Haushalte
- PV Straße6 aktivMaStR-Aggregat
Weitere Straßen im Umfeld
- Achter de Kark25792
- Alte Dorfstr.25792
- Am Sportplatz25792
- Am Weißen Moor25792
- Blankenmoorer Str.25792
- Böddinghusener Weg25792
- Buerweg25792
- Dellweg25792
- Hauptstr.25792
- Heuwisch25792
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tiebensee Ortsmitte (102 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 47 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Wattenmeer liegt bis 25 km entfernt.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 750 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Photovoltaik in der Straße, Energieanlagen
| Digitale Infrastruktur | 87,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 87,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Neuenkirchen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 6 aktive PV-Anlagen, 319,8 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Tiebenseer Straße, PLZ 25792, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 236 aktive Einheiten, 119,9 MW Nettoleistung, Solar 162 / 16,6 MW; Wind 29 / 101,9 MW; Speicher 39 / 0,2 MW; Biomasse 4 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 2 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.760 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.926 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.039 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 48,50 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 484 Wohnungen, 420 Wohngebäude (Neuenkirchen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,12 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 75,5 %, Ø Wohnfläche 118,0 m², 19 leerstehende Wohnungen (Neuenkirchen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Tiebensee Ortsmitte (102 m); ca. 47 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide, überregionales Traumazentrum, Heide, 4,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Westküstenklinikum - Kreiskrankenhaus Heide, Heide (Holst.), Hubschrauberlandeplatz, Heide, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Watt'n Meer School, Grundschule des Schulverbandes Wesselburen in Wesselburen - Außenstelle Neuenkirchen (2,7 km); weiterführend: Klaus-Groth-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide - Aussenstelle Loher Weg (4,9 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 16,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 9,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 12,5 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Tönning, Binnenhafen, Bauhafen; Freizeithafen, Eider, Tönning, 9,7 km |
| Motorisierung | 703 Pkw, 750 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.028 Kraftfahrzeuge insgesamt, 80 Krafträder, 81 Lkw (Neuenkirchen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.123 registrierte Fälle, 5.335 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 58,2 % (Dithmarschen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Wattenmeer, Nationalparkverwaltung Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, Tönning, grenzüberschreitende Naturstätte, Aufnahme 2009; erweitert 2014, 9,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,8 % Naturschutzgebiet, 1,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Weißes Moor (FFH-Gebiet, 2,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Weißes Moor (Naturschutzgebiet, 2,40 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Weißes Moor | Naturschutzgebiet: Weißes Moor |
| Flächennutzung | Siedlung 4,5 %, Verkehr 3,7 %, Wald 0,1 %, Landwirtschaft 88,7 %, Gewässer 2,1 %; Wohnbaufläche 44 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Neuenkirchen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 002 Nordfriesland – Dithmarschen Nord, Wahlbeteiligung 82,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,6 %, stärkste Erststimme: CDU 32,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,6 %, SPD 17,4 %, GRÜNE 12,3 %, AfD 16,1 %, Die Linke 6,2 %, FDP 5,0 %, BSW 3,2 %, FREIE WÄHLER 0,7 % im Bundestagswahlkreis 002 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 239.100, verfügbares Einkommen 26.700 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 633 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,3 % (Kreis), Kinderarmut 15,1 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Neuenkirchen) |
| Altersstruktur | 92 unter 10 Jahre (9,8 %), 195 ab 65 Jahre (20,8 %) (Neuenkirchen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 188 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Neuenkirchen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (87 Zuzüge, 96 Fortzüge) (Neuenkirchen, 2024) |
| Sterbefälle | 10 Sterbefälle (Neuenkirchen, 2024) |
| Zensus 2022 | 934 Einwohner (Neuenkirchen, Abweichung zur Fortschreibung -83, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Tiebenseer Straße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Tiebenseer Str. |
| Postleitzahl | 25792 |
| Ort | Neuenkirchen |
| Breitengrad | 54.217808 |
| Längengrad | 9.022329 |
| Vorwahl | 0481, 04833, 04837 |
| Telefonnetz | Heide Holst, Wesselburen, Neuenkirchen Dithm |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Dithmarschen |
| Gemeinde | Neuenkirchen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Neuenkirchen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01051075 |
| Regionalschlüssel | 010515172075 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Heide-Land (in Heide) Kirchspielsweg 6 25792 Neuenkirchen |
| Bevölkerungsdichte | 37 Ew. je km² |
| Fläche | 25,14 km² |
| Einwohner | 937 |
| davon weiblich | 465 |
| davon männlich | 472 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Neuenkirchen
| Steuersätze in Neuenkirchen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Neuenkirchen | 295 | 295 | 325 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,87 Mio. EUR2023, 1.998 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,67 Mio. EUR2023, 1.783 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,96 Mio. EUR2023, 3.154 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer561 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer46 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,55 Mio. EUR2023
- Steuerkraft2.039 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.760 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte188Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer325 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B295 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
