Türschengraben in 97288 Theilheim
Straße und Lage
Die Straße Türschengraben liegt in Theilheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97288 zugeordnet.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 279 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVTheilheim Reisgrube 204 m
- Breitband4,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 13 4,1 km, 11.918 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Türschengraben liegt in Theilheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,42 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule279 mnächste Schule
- ÖPNV204 mnächste Station
- Gigabit4,8 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altenbergstr.97288
- Am Schießplatz97288
- Auweg97288
- Bachstr.97288
- Bachsweg97288
- Biebelrieder Str.97288
- Brückenstr.97288
- Brunnenstr.97288
- Dümpfelstr.97288
- Eibelstädter Weg97288
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Theilheim Reisgrube (204 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 4,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,8 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Theilheim, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 459 aktive Einheiten, 50,5 MW Nettoleistung, Solar 299 / 22,5 MW; Wind 4 / 22,4 MW; Speicher 154 / 5,4 MW; Biomasse 2 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.140 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.097 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 880 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 226,17 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.147 Wohnungen, 724 Wohngebäude (Theilheim) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,42 €/m², Leerstandsquote 6,1 %, Eigentümerquote 63,5 %, Ø Wohnfläche 115,3 m², 72 leerstehende Wohnungen (Theilheim, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Theilheim Reisgrube (204 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 100 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Würzburg, überregionales Traumazentrum, Würzburg, 7,3 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Würzburg, Würzburg (Grombühl), Hubschrauberlandeplatz, Würzburg, 7,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Theilheim (279 m); weiterführend: Eichendorffschule-Mittelschule Gerbrunn (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,5 Pkw-Min., Hallenbad 12,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 10,1 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 5,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 16,4 Pkw-Min., Hausarzt 765 m, Apotheke 3,5 km, Grundschule 489 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Eibelstadt, B 13, 4,1 km, 11.918 Kfz/Tag, 733 Schwerverkehr/Tag, 6,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen des Wasserstraßen- und Schifffahrtsamt Schweinfurt, Binnenhafen, Bauhafen, Main, Würzburg, 3,9 km |
| Motorisierung | 1.561 Pkw, 676 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.975 Kraftfahrzeuge insgesamt, 194 Krafträder, 105 Lkw (Theilheim, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 7 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.652 registrierte Fälle, 2.270 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,8 % (Landkreis Würzburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik ausgewiesen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Residenz Würzburg mit Hofgarten und Residenzplatz, Residenz Würzburg, Würzburg, Kulturstätte, Aufnahme 1981, 7,7 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 1,97 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Marsberg-Wachtelberg (Naturschutzgebiet, 1,97 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,3 %, Verkehr 8,4 %, Wald 11,4 %, Landwirtschaft 68,5 %, Gewässer 0,0 %; Wohnbaufläche 43 ha, Industrie/Gewerbe 3 ha (Theilheim, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 250 Würzburg, Wahlbeteiligung 86,4 %, stärkste Zweitstimme: CSU 35,8 %, stärkste Erststimme: CSU 39,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 35,8 %, SPD 13,5 %, GRÜNE 16,4 %, AfD 13,5 %, Die Linke 8,2 %, FDP 4,4 %, BSW 2,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 250 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 292.600, verfügbares Einkommen 25.236 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,5 %, Pkw 590 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,4 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,5 Jahre (Theilheim) |
| Altersstruktur | 254 unter 10 Jahre (11,0 %), 548 ab 65 Jahre (23,7 %) (Theilheim, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 183 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Theilheim), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -28 (85 Zuzüge, 113 Fortzüge) (Theilheim, 2024) |
| Sterbefälle | 27 Sterbefälle (Theilheim, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.327 Einwohner (Theilheim, Abweichung zur Fortschreibung -113, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Türschengraben
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Türschengraben |
| Postleitzahl | 97288 |
| Ort | Theilheim |
| Breitengrad | 49.755619 |
| Längengrad | 10.027949 |
| Vorwahl | 09303 |
| Telefonnetz | Eibelstadt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Würzburg |
| Gemeinde | Theilheim |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Theilheim | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09679193 |
| Regionalschlüssel | 096790193193 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Theilheim Bachstr. 13 97288 Theilheim |
| Bevölkerungsdichte | 238 Ew. je km² |
| Fläche | 9,69 km² |
| Einwohner | 2.310 |
| davon weiblich | 1.186 |
| davon männlich | 1.124 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Theilheim
| Steuersätze in Theilheim | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Theilheim | 390 | 395 | 360 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
