Uferstr. in 09380 Thalheim
Straße und Lage
Die Straße Uferstr. liegt in Thalheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09380 zugeordnet.
- OrtThalheim
- Postleitzahl09380
- GemeindeThalheim/Erzgeb., Stadt
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl03721
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 580 m, weiterführend 643 m
- ÖPNVThalheim, Bahnhof 194 m
- Breitband32,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 72 8,6 km, 57.220 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Uferstr. liegt in Thalheim. Der Wohnqualität-Index liegt bei 78 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,57 €/m²Zensus 2022
- Leerstand15,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote34,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche75,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität78/100gute Wohnqualität
- Grundschule580 mnächste Schule
- ÖPNV194 mnächste Station
- Gigabit32,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- An der Tabakstanne09380
- Anton-Günther-Str.09380
- Augustusstr.09380
- Äußere Bergstr.09380
- Äußere Heinrichstr.09380
- Äußere Lessingstr.09380
- Bachweg09380
- Bahnhofstr.09380
- Berghausweg09380
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Thalheim, Bahnhof (194 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Hochgeschwindigkeitszug, Regionaler Zugverkehr
- Abfahrten werktags: ca. 158 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 32,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,2 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Thalheim/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 450 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 327 / 3,6 MW; Speicher 109 / 0,6 MW; Biomasse 1 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 13 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.055 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.718 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 685 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.735 Wohnungen, 1.269 Wohngebäude (Thalheim/Erzgeb., Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,57 €/m², Leerstandsquote 15,4 %, Eigentümerquote 34,5 %, Ø Wohnfläche 75,4 m², 571 leerstehende Wohnungen (Thalheim/Erzgeb., Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Thalheim, Bahnhof (194 m); ca. 158 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Stollberg, lokales Traumazentrum, Stollberg, 4,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Kreiskrankenhaus Stollberg, Stollberg / Erzgeb., Hubschrauberlandeplatz, Stollberg/Erzgeb., 4,3 km |
| Schulen | Grundschule: Montessori-Grundschule Thalheim (Schule in freier Trägerschaft) (580 m); weiterführend: Oberschule Thalheim (643 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,2 Pkw-Min., Hallenbad 15,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 24,6 Pkw-Min., Hausarzt 582 m, Apotheke 713 m, Grundschule 664 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Leukersdorf, A 72, 8,6 km, 57.220 Kfz/Tag, 9.002 Schwerverkehr/Tag, 15,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 3.525 Pkw, 592 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.307 Kraftfahrzeuge insgesamt, 409 Krafträder, 290 Lkw (Thalheim/Erzgeb., Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 10 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 46,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Lohwald-Christelgrund (Landschaftsschutzgebiet, 0,51 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hormersdorfer Hochmoor (Naturschutzgebiet, 5,22 km); Auswahl: Landschaftsschutzgebiet: Hauwald-Querenbach; Lohwald-Christelgrund |
| Flächennutzung | Siedlung 16,9 %, Verkehr 5,1 %, Wald 40,8 %, Landwirtschaft 36,1 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 115 ha, Industrie/Gewerbe 24 ha (Thalheim/Erzgeb., Stadt, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 162 Chemnitzer Umland – Erzgebirgskreis II, Wahlbeteiligung 81,4 %, stärkste Zweitstimme: AfD 41,1 %, stärkste Erststimme: AfD 44,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 21,2 %, SPD 8,5 %, GRÜNE 3,2 %, AfD 41,1 %, Die Linke 7,8 %, FDP 3,2 %, BSW 10,5 %, FREIE WÄHLER 2,0 % im Bundestagswahlkreis 162 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 209.100, verfügbares Einkommen 22.405 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,3 %, Pkw 613 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 50,8 Jahre (Thalheim/Erzgeb., Stadt) |
| Altersstruktur | 450 unter 10 Jahre (7,6 %), 2.057 ab 65 Jahre (34,5 %) (Thalheim/Erzgeb., Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.146 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Thalheim/Erzgeb., Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 28 (253 Zuzüge, 225 Fortzüge) (Thalheim/Erzgeb., Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 108 Sterbefälle (Thalheim/Erzgeb., Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.010 Einwohner (Thalheim/Erzgeb., Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 19, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Uferstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Uferstr. |
| Postleitzahl | 09380 |
| Ort | Thalheim |
| Breitengrad | 50.69746 |
| Längengrad | 12.846922 |
| Vorwahl | 03721 |
| Telefonnetz | Meinersdorf |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Thalheim/Erzgeb., Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Thalheim/Erzgeb., Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521620 |
| Regionalschlüssel | 145210620620 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Thalheim/Erzgeb. Hauptstr. 5 09380 Thalheim/Erzgeb., Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 552 Ew. je km² |
| Fläche | 10,79 km² |
| Einwohner | 5.956 |
| davon weiblich | 3.073 |
| davon männlich | 2.883 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Thalheim/Erzgeb., Stadt
| Steuersätze in Thalheim/Erzgeb., Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Thalheim/Erzgeb., Stadt | 250 | 420 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen3,16 Mio. EUR2023, 531 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,89 Mio. EUR2023, 485 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,74 Mio. EUR2023, 964 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,88 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer233 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,90 Mio. EUR2023
- Steuerkraft685 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.055 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.718 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.146Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
