Ulmweg in 48480 Schapen
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,7 km, weiterführend 5,3 km
- ÖPNVSchapen, Siedlung 202 m
- Breitband94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 70 9,2 km, 6.894 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Ulmweg liegt in Schapen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,99 €/m²Zensus 2022
- Leerstand1,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche137,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule3,7 kmnächste Schule
- ÖPNV202 mnächste Station
- Gigabit94,5 %Haushalte
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- Auf der Huile48480
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Schapen, Siedlung (202 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 30 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 701 je 1.000 Einwohner.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,5 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Schapen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 549 aktive Einheiten, 9,1 MW Nettoleistung, Solar 392 / 8,1 MW; Speicher 151 / 1,0 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.730 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.410 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 124,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 971 Wohnungen, 726 Wohngebäude (Schapen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,99 €/m², Leerstandsquote 1,8 %, Eigentümerquote 70,0 %, Ø Wohnfläche 137,7 m², 16 leerstehende Wohnungen (Schapen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Schapen, Siedlung (202 m); ca. 30 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 52 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 8 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Mathias-Spital, regionales Traumazentrum, Rheine, 16,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Niels-Stensen-Kliniken Elisabeth-Krankenhaus Thuine, Thuine (Emsl.), Hubschrauberlandeplatz, Thuine, 11,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Beesten (3,7 km); weiterführend: Hüberts'sche Schule - Realschule - Staatlich anerkannte Ersatzschule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,8 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,5 Pkw-Min., Hallenbad 11,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 23,2 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 937 m, Grundschule 872 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Lünne, B 70, 9,2 km, 6.894 Kfz/Tag, 1.036 Schwerverkehr/Tag, 15,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Ölhafen, Binnenhafen, Handelshafen, Dortmund-Ems-Kanal, Spelle, 9,7 km |
| Motorisierung | 1.708 Pkw, 701 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.409 Kraftfahrzeuge insgesamt, 166 Krafträder, 148 Lkw (Schapen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 18.005 registrierte Fälle, 5.387 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 66,1 % (Landkreis Emsland; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: NSG Trogbahn-Wienhake (Naturschutzgebiet, 3,11 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Trogbahn-Wienhake (Naturschutzgebiet, 3,11 km); Auswahl: Naturschutzgebiet: NSG Trogbahn-Wienhake |
| Flächennutzung | Siedlung 7,6 %, Verkehr 4,8 %, Wald 5,1 %, Landwirtschaft 78,2 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 73 ha, Industrie/Gewerbe 29 ha (Schapen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 4,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,8 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,0 Jahre (Schapen) |
| Altersstruktur | 258 unter 10 Jahre (10,6 %), 466 ab 65 Jahre (19,1 %) (Schapen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 659 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Schapen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 31 (129 Zuzüge, 98 Fortzüge) (Schapen, 2024) |
| Sterbefälle | 39 Sterbefälle (Schapen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.416 Einwohner (Schapen, Abweichung zur Fortschreibung -80, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Ulmweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Ulmweg |
| Postleitzahl | 48480 |
| Status | ersetzt / aufgelöst |
| Ort | Schapen |
| Breitengrad | 52.410835 |
| Längengrad | 7.536866 |
| Vorwahl | 05905 |
| Telefonnetz | Beesten |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Weser-Ems |
| Landkreis | Emsland |
| Gemeinde | Schapen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Schapen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03454046 |
| Regionalschlüssel | 034545408046 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Spelle Hauptstraße 43 48480 Schapen |
| Bevölkerungsdichte | 91 Ew. je km² |
| Fläche | 26,67 km² |
| Einwohner | 2.438 |
| davon weiblich | 1.179 |
| davon männlich | 1.259 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Schapen
| Steuersätze in Schapen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Schapen | 350 | 350 | 365 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,47 Mio. EUR2023, 602 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,32 Mio. EUR2023, 539 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft3,42 Mio. EUR2023, 1.405 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,11 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer147 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,32 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.005 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.730 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.410 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte659Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer365 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B350 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
