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Unterau in 65468 Trebur

Straße und Lage

Die Unterau liegt in Trebur im Bereich Trebur. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Trebur.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNVTrebur-Hessenaue Bornspreng 1,7 km
  • Breitband95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 9 4,2 km, 17.670 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Trebur-Hessenaue Bornspreng (1,7 km)
  • Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
  • Abfahrten werktags: ca. 25 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

74/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,2 km68
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 1,7 km, ca. 25 Abfahrten werktags42
  • Digitale Infrastruktur95,9 % Gigabit-Verfügbarkeit96
  • Wohnungsmarkt7,79 €/m² Miete, 3,6 % Leerstand85
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,7 Min., Notfall 12,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.80
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 4,2 km, 17.670 Kfz/Tag76
  • Verkehrssicherheit2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.818 je 100.000 Einwohner im Landkreis Groß-Gerau78
  • SchienenlärmEBA: ca. 5 Betroffene, 0,0 % der Einwohner92
  • Umfeldstruktur2,4 % Wald, 8,9 % Gewässer62
  • Natur- und Schutzgebiete6,7 % Naturschutzgebiet, 7,3 % FFH, 12,4 % Landschaftsschutz, 0,1 % Naturpark87
  • GesundheitTraumazentrum 8,5 km76
  • E-Mobilität6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet76

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungTrebur-Hessenaue Bornspreng (1,7 km); ca. 25 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: GPR Klinikum Rüsselsheim, regionales Traumazentrum, Rüsselsheim, 8,5 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Kreisklinik Groß-Gerau, Groß-Gerau, Hubschrauberlandeplatz, Groß-Gerau, 6,3 km
SchulenGrundschule: Lindenschule (2,3 km); weiterführend: Mittelpunktschule Trebur (2,2 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Nierstein, B 9, 4,2 km, 17.670 Kfz/Tag, 891 Schwerverkehr/Tag, 5,0 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: Frankfurt am Main, international, EDDF, 32,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: SchUM-Stätten, Alter jüdischer Friedhof "Judensand", Mainz, Kulturstätte, Aufnahme 2021, 14,5 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Kornsand, Binnenhafen, Terminal, Rhein, Trebur, 5,3 km
Motorisierung8.503 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 10.798 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.198 Krafträder, 526 Lkw (Trebur, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur95,9 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 95,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Trebur, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 12,9 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,9 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.447 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.365 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.247 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 583,07 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 18,8 Pkw-Min., Hausarzt 565 m, Apotheke 612 m, Grundschule 548 m
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,9 % (Kreis), Kinderarmut 14,7 % (Kreis), Altersarmut 4,2 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 6,7 % Naturschutzgebiete, 7,3 % FFH-Gebiete, 36,2 % Vogelschutzgebiete, 0,1 % Naturpark, 12,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Ried mit Kühkopf-Knoblochsaue (Vogelschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Riedloch von Trebur (Naturschutzgebiet, 1,19 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ginsheimer Altrhein; Großer Goldgrund bei Hessenaue; Grünland im Bereich der Herrenwiese nordwestlich Astheim; Oberrhein von Worms bis Mainz; Riedloch von Trebur mit angrenzender Fläche; Riedwiesen von
FlächennutzungSiedlung 8,4 %, Verkehr 5,2 %, Wald 2,4 %, Landwirtschaft 72,2 %, Gewässer 8,9 %; Wohnbaufläche 184 ha, Industrie/Gewerbe 49 ha (Trebur, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 12.908 registrierte Fälle, 4.818 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 61,9 % (Landkreis Groß-Gerau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
SchienenlärmEBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,41 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Wohnungsbestand6.306 Wohnungen, 3.574 Wohngebäude (Trebur)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,79 €/m², Leerstandsquote 3,6 %, Eigentümerquote 59,8 %, Ø Wohnfläche 108,2 m², 226 leerstehende Wohnungen (Trebur, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 46,5 Jahre (Trebur)
Altersstruktur1.066 unter 10 Jahre (8,3 %), 2.961 ab 65 Jahre (23,1 %) (Trebur, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt2.256 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Trebur), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -29 (733 Zuzüge, 762 Fortzüge) (Trebur, 2024)
Sterbefälle160 Sterbefälle (Trebur, 2024)
Zensus 202212.971 Einwohner (Trebur, Abweichung zur Fortschreibung -266, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterau

Straßendaten
NameUnterau
Postleitzahl65468
OrtTrebur
OrtsteilTrebur
Breitengrad49.911217
Längengrad8.382858
Vorwahl06147
TelefonnetzTrebur
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisGroß-Gerau
GemeindeTrebur
KarteKarte und Lage
Gemeinde Trebur
Gemeindeschlüssel06433014
Regionalschlüssel064330014014
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeindevorstand der Gemeinde Trebur
Herrngasse 3
65468 Trebur
Bevölkerungsdichte255 Ew. je km²
Fläche50,13 km²
Einwohner12.799
davon weiblich6.479
davon männlich6.320

Übersichtskarten in der Gemeinde

Trebur
Gemeindekarte Trebur
Steuersätze in Trebur
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Trebur650820420

Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.