Unterbrunner Weg in 96199 Zapfendorf
Straße und Lage
Die Straße Unterbrunner Weg liegt in Zapfendorf im Bereich Unterleiterbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterleiterbach.
- OrtZapfendorf
- Postleitzahl96199
- OrtsteilUnterleiterbach
- GemeindeZapfendorf, M
- LandkreisBamberg
- Vorwahl09547
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
- ÖPNVUnterleiterbach 360 m
- Breitband63,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 73 3,7 km, 28.076 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Unterbrunner Weg liegt in Zapfendorf im Bereich Unterleiterbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,9 %Zensus 2022
- Eigentümerquote68,7 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche114,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis126,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,3 kmnächste Schule
- ÖPNV360 mnächste Station
- Gigabit63,5 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Angerstr.96199
- Bergstr.96199
- Brunnenweg96199
- Hirtengarten96199
- In der Hut96199
- Kaplan-Martin-Weg96199
- Kellergasse96199
- Lichtenfelser Str.96199
- Maßdorfer Str.96199
- Michael-Küchel-Str.96199
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Unterleiterbach (360 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 2 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Altstadt von Bamberg liegt bis 25 km entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 63,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 1,0 % FTTB/H-Gigabit, 98,4 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Zapfendorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 928 aktive Einheiten, 13,4 MW Nettoleistung, Solar 654 / 11,4 MW; Speicher 267 / 1,5 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 28.056 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.106 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 923 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 126,58 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,8 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.356 Wohnungen, 1.485 Wohngebäude (Zapfendorf, M) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,77 €/m², Leerstandsquote 4,9 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 114,9 m², 114 leerstehende Wohnungen (Zapfendorf, M, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Unterleiterbach (360 m); ca. 2 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Sana Helmut-G.-Walther Klinikum Lichtenfels, regionales Traumazentrum, Lichtenfels, 15,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bezirksklinikum Obermain, Ebensfeld-Kutzenberg, Hubschrauberlandeplatz, Ebensfeld, 3,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Zapfendorf (2,3 km); weiterführend: Mittelschule Zapfendorf (2,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,6 Pkw-Min., Hallenbad 11,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,1 Pkw-Min., Hausarzt 903 m, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,4 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ebensfeld, A 73, 3,7 km, 28.076 Kfz/Tag, 2.972 Schwerverkehr/Tag, 10,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Hafen Bamberg, Binnenhafen, Handelshafen, Main-Donau-Kanal, Bamberg, 13,5 km |
| Motorisierung | 3.534 Pkw, 718 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.678 Kraftfahrzeuge insgesamt, 486 Krafträder, 221 Lkw (Zapfendorf, M, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 15 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.688 registrierte Fälle, 2.492 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Bamberg; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 95 Einwohner LDEN ab 55 dB, 175 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,93 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 40 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstadt von Bamberg, Welterbe-Besuchszentrum Bamberg, Bamberg, Kulturstätte, Aufnahme 1993, 14,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 3,5 % FFH-Gebiet, 8,7 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach (Vogelschutzgebiet, 1,98 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hänge am Kraiberg (Naturschutzgebiet, 6,41 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maintal von Staffelstein bis Hallstadt | Vogelschutzgebiet: Täler von Oberem Main, Unterer Rodach und Steinach |
| Flächennutzung | Siedlung 8,7 %, Verkehr 6,4 %, Wald 28,5 %, Landwirtschaft 47,3 %, Gewässer 2,8 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 59 ha (Zapfendorf, M, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 239 Kulmbach, Wahlbeteiligung 85,5 %, stärkste Zweitstimme: CSU 40,3 %, stärkste Erststimme: CSU 49,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 40,3 %, SPD 10,9 %, GRÜNE 7,2 %, AfD 23,4 %, Die Linke 4,4 %, FDP 3,2 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 5,1 % im Bundestagswahlkreis 239 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 211.200, verfügbares Einkommen 24.625 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,6 %, Pkw 696 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,3 % (Kreis), Kinderarmut 3,5 % (Kreis), Altersarmut 1,2 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,2 Jahre (Zapfendorf, M) |
| Altersstruktur | 516 unter 10 Jahre (10,5 %), 1.024 ab 65 Jahre (20,8 %) (Zapfendorf, M, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 998 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Zapfendorf, M), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -9 (266 Zuzüge, 275 Fortzüge) (Zapfendorf, M, 2024) |
| Sterbefälle | 53 Sterbefälle (Zapfendorf, M, 2024) |
| Zensus 2022 | 4.910 Einwohner (Zapfendorf, M, Abweichung zur Fortschreibung -123, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterbrunner Weg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterbrunner Weg |
| Postleitzahl | 96199 |
| Ort | Zapfendorf |
| Ortsteil | Unterleiterbach |
| Breitengrad | 50.038139 |
| Längengrad | 10.94032 |
| Vorwahl | 09547 |
| Telefonnetz | Zapfendorf |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bamberg |
| Gemeinde | Zapfendorf, M |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Zapfendorf, M | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09471214 |
| Regionalschlüssel | 094710214214 |
| Gemeindetyp | Markt |
| Verwaltung | Markt Zapfendorf Herrngasse 1 96199 Zapfendorf, M |
| Bevölkerungsdichte | 161 Ew. je km² |
| Fläche | 30,54 km² |
| Einwohner | 4.922 |
| davon weiblich | 2.429 |
| davon männlich | 2.493 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Zapfendorf, Markt
| Steuersätze in Zapfendorf, M | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Zapfendorf | 420 | 420 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,48 Mio. EUR2023, 300 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,30 Mio. EUR2023, 264 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,55 Mio. EUR2023, 1.127 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,29 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer199 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft2,23 Mio. EUR2023
- Steuerkraft923 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft28.056 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.106 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte998Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B420 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
