Unterer Rosengarten in 97631 Bad Königshofen
Straße und Lage
Die Unterer Rosengarten liegt in Bad Königshofen im Bereich Merkershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97631 zugeordnet. Ortsteilbezug: Merkershausen.
- OrtBad Königshofen
- Postleitzahl97631
- OrtsteilMerkershausen
- GemeindeBad Königshofen i.Grabfeld, St
- LandkreisRhön-Grabfeld
- Vorwahl09761, 09763, 09765
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,6 km, weiterführend 2,6 km
- ÖPNVMerkershausen 363 m
- Breitband73,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 71 25,3 km, 13.201 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Merkershausen (363 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 16 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Naturumfeld: Naturpark prägt die Lage BfN: Naturparkfläche liegt in wesentlichem Umfang in der Gemeinde.
Immobilien & Wohnungsmarkt
| Digitale Infrastruktur | 73,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 12,6 % FTTB/H-Gigabit, 95,7 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Bad Königshofen i. Grabfeld, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.089 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.182 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 997 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 49,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.913 Wohnungen, 1.707 Wohngebäude (Bad Königshofen i.Grabfeld, St) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,15 €/m², Leerstandsquote 5,6 %, Eigentümerquote 59,8 %, Ø Wohnfläche 113,4 m², 177 leerstehende Wohnungen (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & Versorgung
| ÖPNV-Anbindung | Merkershausen (363 m); ca. 16 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt, regionales Traumazentrum, Bad Neustadt an der Saale, 15,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grabfeld-Grundschule Bad Königshofen (2,6 km); weiterführend: Grabfeld-Mittelschule Bad Königshofen (2,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 12,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 49,1 Pkw-Min., Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,3 km |
Verkehr, Sicherheit & Lärm
| Motorisierung | 3.923 Pkw, 650 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.479 Kraftfahrzeuge insgesamt, 486 Krafträder, 417 Lkw (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 2.463 registrierte Fälle, 3.101 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 73,8 % (Landkreis Rhön-Grabfeld; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & Kultur
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bedeutende Kurstätten Europas, Regentenbau, Bad Kissingen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 30,4 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Naturschutzgebiete, 8,1 % FFH-Gebiete, 16,5 % Vogelschutzgebiete, 68,2 % Naturpark, 46,5 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Haßberge (Naturpark, 0,66 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nesselgrund (Naturschutzgebiet, 5,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach; Laubwälder bei Bad Königshofen; Milztal und oberes Saaletal | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark |
| Flächennutzung | Siedlung 5,2 %, Verkehr 5,8 %, Wald 20,4 %, Landwirtschaft 64,6 %, Gewässer 0,2 %; Wohnbaufläche 118 ha, Industrie/Gewerbe 68 ha (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 31.12.2021) |
Demografie & Wirtschaft
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,3 % (Kreis), Kinderarmut 5,0 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 46,0 Jahre (Bad Königshofen i.Grabfeld, St) |
| Altersstruktur | 525 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.532 ab 65 Jahre (25,4 %) (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.986 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Königshofen i.Grabfeld, St), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 154 (474 Zuzüge, 320 Fortzüge) (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, 2024) |
| Sterbefälle | 110 Sterbefälle (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.840 Einwohner (Bad Königshofen i.Grabfeld, St, Abweichung zur Fortschreibung -228, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Unterer Rosengarten
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Unterer Rosengarten |
| Postleitzahl | 97631 |
| Ort | Bad Königshofen im Grabfeld |
| Ortsteil | Merkershausen |
| Breitengrad | 50.28447 |
| Längengrad | 10.444985 |
| Vorwahl | 09761, 09763, 09765 |
| Telefonnetz | Bad Königshofen i Grabfeld, Sulzdorf a d Lederhecke, Trappstadt |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Unterfranken |
| Landkreis | Rhön-Grabfeld |
| Gemeinde | Bad Königshofen i.Grabfeld, St |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Bad Königshofen i.Grabfeld, St | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09673141 |
| Regionalschlüssel | 096730141141 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Stadt Bad Königshofen i.Grabfeld Marktplatz 2 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld, St |
| Bevölkerungsdichte | 87 Ew. je km² |
| Fläche | 69,51 km² |
| Einwohner | 6.034 |
| davon weiblich | 3.041 |
| davon männlich | 2.993 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Bad Königshofen i. Grabfeld, Stadt
| Steuersätze in Bad Königshofen i.Grabfeld, St | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Bad Königshofen i. Grabfeld | 405 | 405 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
