Untergasse in 34246 Vellmar
Straße und Lage
Die Straße Untergasse liegt in Vellmar im Bereich Obervellmar. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34246 zugeordnet. Ortsteilbezug: Obervellmar.
- OrtVellmar
- Postleitzahl34246
- OrtsteilObervellmar
- GemeindeVellmar, Stadt
- LandkreisKassel
- Vorwahl0561
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 599 m, weiterführend 885 m
- ÖPNVVellmar Espenauer Straße 287 m
- Breitband73,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 7,6 km, 3.703 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Untergasse liegt in Vellmar im Bereich Obervellmar. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,54 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,7 %Zensus 2022
- Eigentümerquote58,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche101,7 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule599 mnächste Schule
- ÖPNV287 mnächste Station
- Gigabit73,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Adam-Riese-Str.34246
- Ahornweg34246
- Akazienweg34246
- Alte Hauptstr.34246
- Am Bahnhof34246
- Am Hang34246
- Am Mühlenberg34246
- Am Rainbach34246
- An der Ahna34246
- An der Elsche34246
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Vellmar Espenauer Straße (287 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 166 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 26,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Vellmar, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 1.930 aktive Einheiten, 13,0 MW Nettoleistung, Solar 1.348 / 9,0 MW; Speicher 564 / 3,1 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; Wasser 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 15 / 0,3 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.912 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.284 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 926 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,61 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 9.378 Wohnungen, 5.022 Wohngebäude (Vellmar, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,54 €/m², Leerstandsquote 3,7 %, Eigentümerquote 58,6 %, Ø Wohnfläche 101,7 m², 331 leerstehende Wohnungen (Vellmar, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Vellmar Espenauer Straße (287 m); ca. 166 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 7 Schnellladeeinrichtungen, bis 300 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Kassel GmbH, überregionales Traumazentrum, Kassel, 5,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei Fliegerstaffel Fuldatal, Ihringshausen Fuldatal (Ihringshausen), Hubschrauberlandeplatz, Fuldatal, 2,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Obervellmar (599 m); weiterführend: Ahnatal-Schule (885 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,1 Pkw-Min., Hallenbad 3,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 3,7 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 15,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,0 Pkw-Min., Hausarzt 421 m, Apotheke 552 m, Grundschule 644 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Wahnhausen, B 3, 7,6 km, 3.703 Kfz/Tag, 242 Schwerverkehr/Tag, 6,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Kassel-Calden, regional, EDVK, 12,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Kasseler Hafen, Binnenhafen, Freizeithafen, Fulda, Kassel, 6,0 km |
| Motorisierung | 11.566 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 13.160 Kraftfahrzeuge insgesamt, 942 Krafträder, 539 Lkw (Vellmar, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 31 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 8.285 registrierte Fälle, 3.591 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Landkreis Kassel; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 1.280 Einwohner LDEN ab 55 dB, 985 Einwohner LNight ab 45 dB, 3,25 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 610 Wohnungen, 5 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Bergpark Wilhelmshöhe, Schloss Wilhelmshöhe, Kassel, Kulturlandschaft, Aufnahme 2013, 6,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Höllgraben in Fuldatal (Landschaftsschutzgebiet, 1,87 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Kragenhof bei Fuldatal (Naturschutzgebiet, 4,16 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Habichtswald und Seilerberg bei Ehlen | Landschaftsschutzgebiet: Höllgraben in Fuldatal; Stadt Kassel | Naturpark: Habichtswald |
| Flächennutzung | Siedlung 36,3 %, Verkehr 14,9 %, Wald 6,4 %, Landwirtschaft 41,1 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 345 ha, Industrie/Gewerbe 51 ha (Vellmar, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 167 Kassel, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 22,5 %, stärkste Erststimme: SPD 27,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 22,5 %, SPD 22,3 %, GRÜNE 14,5 %, AfD 15,8 %, Die Linke 12,3 %, FDP 3,6 %, BSW 5,3 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 167 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 298.000, verfügbares Einkommen 22.327 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 7,0 %, Pkw 534 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 10,7 % (Kreis), Altersarmut 2,5 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,4 Jahre (Vellmar, Stadt) |
| Altersstruktur | 1.546 unter 10 Jahre (8,8 %), 4.931 ab 65 Jahre (27,9 %) (Vellmar, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 3.385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Vellmar, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 80 (1.267 Zuzüge, 1.187 Fortzüge) (Vellmar, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 252 Sterbefälle (Vellmar, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 17.481 Einwohner (Vellmar, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -958, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Untergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Untergasse |
| Postleitzahl | 34246 |
| Ort | Vellmar |
| Ortsteil | Obervellmar |
| Breitengrad | 51.36607 |
| Längengrad | 9.45805 |
| Vorwahl | 0561 |
| Telefonnetz | Kassel |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Kassel |
| Landkreis | Kassel |
| Gemeinde | Vellmar, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Vellmar, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06633026 |
| Regionalschlüssel | 066330026026 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Vellmar Rathausplatz 1 34246 Vellmar, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1264 Ew. je km² |
| Fläche | 13,97 km² |
| Einwohner | 17.663 |
| davon weiblich | 9.230 |
| davon männlich | 8.433 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Vellmar, Stadt
| Steuersätze in Vellmar, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Vellmar, Stadt | 650 | 810 | 450 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen4,87 Mio. EUR2023, 275 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto4,49 Mio. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft20,2 Mio. EUR2023, 1.144 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer12,1 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer658 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft7,84 Mio. EUR2023
- Steuerkraft926 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.912 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.284 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte3.385Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer450 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B810 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
