Untergasse in 35460 Staufenberg
Straße und Lage
Die Straße Untergasse liegt in Staufenberg im Bereich Treis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35460 zugeordnet. Ortsteilbezug: Treis.
- OrtStaufenberg
- Postleitzahl35460
- OrtsteilTreis
- GemeindeStaufenberg, Stadt
- LandkreisGießen
- Vorwahl06406
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 245 m, weiterführend 4,1 km
- ÖPNVStaufenberg-Treis Kirche 57 m
- Breitband50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 3 5,1 km, 43.664 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Untergasse liegt in Staufenberg im Bereich Treis. Der Wohnqualität-Index liegt bei 75 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,6 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität75/100gute Wohnqualität
- Grundschule245 mnächste Schule
- ÖPNV57 mnächste Station
- Gigabit50,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altvaterstr.35460
- Am Busch35460
- Am Edelgarten35460
- Am Falltor35460
- Am Hasengarten35460
- Am Linnacker35460
- Am Rödegraben35460
- Am Sportplatz35460
- Am Streitkopf35460
- Auf dem Weinberg35460
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Staufenberg-Treis Kirche (57 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 82 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 50,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 3,2 % FTTB/H-Gigabit, 91,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Staufenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 906 aktive Einheiten, 27,2 MW Nettoleistung, Solar 630 / 7,1 MW; Wind 3 / 18,0 MW; Speicher 265 / 1,6 MW; Biomasse 1 / 0,0 MW; sonstige Erzeugung 7 / 0,5 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.189 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.456 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 943 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 4.111 Wohnungen, 2.467 Wohngebäude (Staufenberg, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,56 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 62,6 %, Ø Wohnfläche 109,6 m², 181 leerstehende Wohnungen (Staufenberg, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Staufenberg-Treis Kirche (57 m); ca. 82 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 235 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION evangelisches Krankenhaus Mittelhessen, lokales Traumazentrum, Gießen, 12,6 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Universitätsklinikum Gießen, Gießen (Lahn), Hubschrauberlandeplatz, Gießen, 11,8 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule am Edelgarten (245 m); weiterführend: Clemens-Brentano-Europaschule (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,2 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,8 Pkw-Min., Hallenbad 5,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 7,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 419 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Staufenberg, B 3, 5,1 km, 43.664 Kfz/Tag, 3.801 Schwerverkehr/Tag, 8,7 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 5.544 Pkw, 669 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.902 Kraftfahrzeuge insgesamt, 626 Krafträder, 369 Lkw (Staufenberg, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 17 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 0 Einwohner LDEN ab 55 dB, 5 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,00 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 0 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kleinkastell Hainhaus, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 16,2 km |
| Schutzgebiete | BfN: 5,8 % FFH-Gebiete, 7,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Lahn-Dill (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hangelstein (Naturschutzgebiet, 4,07 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Borstgrasrasen bei Wieseck und Callunaheiden bei Mainzlar; Feuchtwiesen bei Daubringen; Tränkbachniederung bei Daubringen | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Dill; Totenberg | Vogelschutzgebiet |
| Flächennutzung | Siedlung 9,4 %, Verkehr 6,8 %, Wald 38,1 %, Landwirtschaft 43,6 %, Gewässer 1,0 %; Wohnbaufläche 161 ha, Industrie/Gewerbe 34 ha (Staufenberg, Hess, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,9 Jahre (Staufenberg, Stadt) |
| Altersstruktur | 774 unter 10 Jahre (9,3 %), 2.000 ab 65 Jahre (24,1 %) (Staufenberg, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.272 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Staufenberg, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -26 (572 Zuzüge, 598 Fortzüge) (Staufenberg, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 96 Sterbefälle (Staufenberg, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 8.197 Einwohner (Staufenberg, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -285, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Untergasse
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Untergasse |
| Postleitzahl | 35460 |
| Ort | Staufenberg |
| Ortsteil | Treis |
| Breitengrad | 50.667004 |
| Längengrad | 8.784073 |
| Vorwahl | 06406 |
| Telefonnetz | Lollar |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Staufenberg, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Staufenberg, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531017 |
| Regionalschlüssel | 065310017017 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Magistrat der Stadt Staufenberg Tarjanplatz 1 35460 Staufenberg, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 290 Ew. je km² |
| Fläche | 28,58 km² |
| Einwohner | 8.291 |
| davon weiblich | 4.170 |
| davon männlich | 4.121 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Staufenberg, Stadt
| Steuersätze in Staufenberg, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Staufenberg, Stadt | 400 | 500 | 440 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen2,47 Mio. EUR2023, 297 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto2,25 Mio. EUR2023, 271 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft9,75 Mio. EUR2023, 1.176 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer5,72 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer272 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft3,98 Mio. EUR2023
- Steuerkraft943 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.189 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.456 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte1.272Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer440 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B500 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
