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Unterhausmehring in 84405 Dorfen

Straße und Lage

Die Unterhausmehring liegt in Dorfen im Bereich Unterhausmehring. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84405 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterhausmehring.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNVDorfen (deakt.) 235 m
  • Breitband32,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeA 94 2,4 km, 33.768 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Dorfen (deakt.) (235 m)
  • Verkehrsmittel: Bus, Regionaler Zugverkehr
  • Abfahrten werktags: ca. 178 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,2 km, weiterführend 1,8 km79
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 235 m, ca. 178 Abfahrten werktags100
  • Digitale Infrastruktur32,8 % Gigabit-Verfügbarkeit39
  • Wohnungsmarkt8,52 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand80
  • AlltagsversorgungSupermarkt 6,4 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min.67
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 2,4 km, 33.768 Kfz/Tag52
  • Verkehrssicherheit4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner63
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.771 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erding88
  • Umfeldstruktur9,5 % Wald, 0,8 % Gewässer56
  • Natur- und Schutzgebiete1,8 % FFH, 11,4 % Landschaftsschutz60
  • GesundheitTraumazentrum 19,9 km60
  • E-Mobilität57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule gut erreichbar Die nächste Grundschule liegt bis 1,5 km entfernt.
  • Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
ÖPNV-AnbindungDorfen (deakt.) (235 m); ca. 178 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur57 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 16 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Landkreis Erding, regionales Traumazentrum, Erding, 19,9 km
SchulenGrundschule: Grundschule Dorfen, am Mühlanger (1,2 km); weiterführend: Mittelschule Dorfen (1,8 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Dorfen (W), A 94, 2,4 km, 33.768 Kfz/Tag, 4.820 Schwerverkehr/Tag, 14,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
FlughafenumfeldNächster BKG-Flughafen: München, international, EDDM, 43,7 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Die Schlösser König Ludwigs II. von Bayern: Neuschwanstein, Linderhof, Schachen und Herrenchiemsee, Neues Schloss Herrenchiemsee, Chiemsee, Kulturstätte, Aufnahme 2025, 49,9 km
Motorisierung9.455 Pkw, 641 Pkw je 1.000 Einwohner, 12.691 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.149 Krafträder, 647 Lkw (Dorfen, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur32,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 32,8 % FTTB/H-Gigabit, 97,6 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Dorfen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 22,1 Pkw-Min., Hallenbad 20,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 31.000 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.504 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.127 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 538,43 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 4,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 34,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,3 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,4 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,8 % FFH-Gebiete, 11,4 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Isental und südliche Quellbäche (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Graureiherkolonie bei Au a. Inn (Naturschutzgebiet, 17,23 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Isental mit Nebenbächen; Mausohrkolonien im Unterbayerischen Hügelland | Landschaftsschutzgebiet: Isental und südliche Quellbäche
FlächennutzungSiedlung 7,1 %, Verkehr 4,5 %, Wald 9,5 %, Landwirtschaft 74,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 226 ha, Industrie/Gewerbe 81 ha (Dorfen, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit63 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 5.263 registrierte Fälle, 3.771 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,8 % (Landkreis Erding; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand6.695 Wohnungen, 4.009 Wohngebäude (Dorfen, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 8,52 €/m², Leerstandsquote 3,4 %, Eigentümerquote 56,5 %, Ø Wohnfläche 114,1 m², 239 leerstehende Wohnungen (Dorfen, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 43,7 Jahre (Dorfen, St)
Altersstruktur1.491 unter 10 Jahre (10,1 %), 2.973 ab 65 Jahre (20,1 %) (Dorfen, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt3.882 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dorfen, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 51 (890 Zuzüge, 839 Fortzüge) (Dorfen, St, 2024)
Sterbefälle148 Sterbefälle (Dorfen, St, 2024)
Zensus 202214.634 Einwohner (Dorfen, St, Abweichung zur Fortschreibung -505, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Unterhausmehring

Straßendaten
NameUnterhausmehring
Postleitzahl84405
OrtDorfen
OrtsteilUnterhausmehring
Breitengrad48.265034
Längengrad12.159116
Vorwahl08081, 08082, 08084, 08085, 08086
TelefonnetzDorfen Stadt, Schwindegg, Taufkirchen Vils, Sankt Wolfgang, Buchbach Oberbay
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisErding
GemeindeDorfen, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Dorfen, St
Gemeindeschlüssel09177115
Regionalschlüssel091770115115
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Dorfen
Postfach 1155
84405 Dorfen, St
Bevölkerungsdichte148 Ew. je km²
Fläche99,56 km²
Einwohner14.759
davon weiblich7.383
davon männlich7.376

Übersichtskarten in der Gemeinde

Dorfen, Stadt
Gemeindekarte Dorfen, Stadt
Steuersätze in Dorfen, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Dorfen380380350

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.