Vechtetalstr. / Vechtetalstraße in 49846 Hoogstede

Straße und Lage

Die Straße Vechtetalstraße liegt in Hoogstede im Bereich Kalle. Sie ist den Postleitzahlgebieten 49846, 49846 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kalle, Tinholt.

OrtHoogstede
Postleitzahl49846
OrtsteilKalle
GemeindeHoogstede
LandkreisGrafschaft Bentheim
Vorwahl05943, 05944, 05945, 05946

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
SchulenGrundschule 3,5 km, weiterführend 5,4 km
ÖPNVTinholt Kreuzung 47 m
Breitband96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
FernstraßeB 403 8,7 km, 5.139 Kfz/Tag

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Vechtetalstraße liegt in Hoogstede im Bereich Kalle. Der Wohnqualität-Index liegt bei 74 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete5,17 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,8 %Zensus 2022
Eigentümerquote79,6 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche137,0 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität74/100solide Wohnqualität
Grundschule3,5 kmnächste Schule
ÖPNV47 mnächste Station
Gigabit96,8 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Karte und Lage

Nächste ÖPNV-Station: Tinholt Kreuzung (47 m)
Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Vechtetalstraße

Straßendaten
Abkürzung	Vechtetalstr.
Postleitzahl	49846
Ort	Hoogstede
Ortsteil	Kalle
Breitengrad	52.565208
Längengrad	6.905859
Vorwahl	05943, 05944, 05945, 05946
Telefonnetz	Emlichheim, Hoogstede, Wilsum, Georgsdorf
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Weser-Ems
Landkreis	Grafschaft Bentheim
Gemeinde	Hoogstede
Karte	Karte und Lage

Gemeinde Hoogstede
Gemeindeschlüssel	03456009
Regionalschlüssel	034565401009
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Emlichheim Hauptstraße 24 49846 Hoogstede
Bevölkerungsdichte	58 Ew. je km²
Fläche	49,78 km²
Einwohner	2.898
davon weiblich	1.428
davon männlich	1.470

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hoogstede
Gemeindekarte Hoogstede

Steuersätze in Hoogstede
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Hoogstede	355	355	355

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen1,36 Mio. EUR2023, 470 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto1,23 Mio. EUR2023, 423 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft3,30 Mio. EUR2023, 1.140 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,14 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer138 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft2,16 Mio. EUR2023
Steuerkraft817 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft26.062 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.100 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte496Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer355 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B355 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	96,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 96,8 % FTTB/H-Gigabit, 93,8 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Hoogstede, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 729 aktive Einheiten, 15,2 MW Nettoleistung, Solar 467 / 7,7 MW; Speicher 248 / 1,6 MW; Biomasse 10 / 3,7 MW; sonstige Erzeugung 4 / 2,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 26.062 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.100 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 817 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 135,49 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 5,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.249 Wohnungen, 1.019 Wohngebäude (Hoogstede)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 5,17 €/m², Leerstandsquote 2,8 %, Eigentümerquote 79,6 %, Ø Wohnfläche 137,0 m², 33 leerstehende Wohnungen (Hoogstede, Stand 15.05.2022)

ÖPNV-Anbindung	Tinholt Kreuzung (47 m); ca. 57 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur	2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Gesundheitsversorgung	Nächstes Traumazentrum: EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH, regionales Traumazentrum, Nordhorn, 17,4 km
Schulen	Grundschule: Grundschule Hoogstede (3,5 km); weiterführend: Realschule Emlichheim (5,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 21,0 Pkw-Min., Hallenbad 11,7 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 16,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 33,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,4 km

Bundesfernstraßen-Verkehr	Nächste BASt-Dauerzählstelle: Emlichheim, B 403, 8,7 km, 5.139 Kfz/Tag, 423 Schwerverkehr/Tag, 8,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung	1.917 Pkw, 661 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.735 Kraftfahrzeuge insgesamt, 228 Krafträder, 231 Lkw (Hoogstede, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.711 registrierte Fälle, 5.347 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,6 % (Landkreis Grafschaft Bentheim; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Schutzgebiete	BfN: 1,1 % Naturschutzgebiete, 14,9 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 2,21 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Vechte-Altarm Kalle (Naturschutzgebiet, 2,21 km); Auswahl: Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen \| Naturschutzgebiet: Moorverlandungsgebiet Tinholt; Neuringer Wiesen; Vechte-Altarm Kalle \| Vogelschutzgebiet: Dalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor
Flächennutzung	Siedlung 16,7 %, Verkehr 4,1 %, Wald 3,1 %, Landwirtschaft 67,4 %, Gewässer 2,7 %; Wohnbaufläche 101 ha, Industrie/Gewerbe 53 ha (Hoogstede, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 031 Mittelems, Wahlbeteiligung 85,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 39,3 %, stärkste Erststimme: CDU 43,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 39,3 %, SPD 21,2 %, GRÜNE 8,7 %, AfD 14,3 %, Die Linke 6,3 %, FDP 4,5 %, BSW 2,9 %, FREIE WÄHLER 0,6 % im Bundestagswahlkreis 031
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 326.000, verfügbares Einkommen 22.737 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,3 %, Pkw 625 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)