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Vierhaupterstr. / Vierhaupterstraße in 94051 Hauzenberg

Straße und Lage

Die Vierhaupterstraße liegt in Hauzenberg im Bereich Germannsdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 94051 zugeordnet. Ortsteilbezug: Germannsdorf.

Wohn- und Standortprofil

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • SchulenGrundschule 403 m, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNVGermannsdorf, Gesundhof 352 m
  • Breitband55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • FernstraßeB 512 26,1 km, 7.271 Kfz/Tag

Karte und Lage

  • Nächste ÖPNV-Station: Germannsdorf, Gesundhof (352 m)
  • Verkehrsmittel: Bus
  • Abfahrten werktags: ca. 36 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

78/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 403 m, weiterführend 3,1 km86
  • ÖPNV-ErreichbarkeitNächste Station 352 m, ca. 36 Abfahrten werktags95
  • Digitale Infrastruktur55,4 % Gigabit-Verfügbarkeit53
  • Wohnungsmarkt5,31 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand83
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,9 Min., Notfall 27,9 Min., Schwimmbad 7,8 Min.69
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 26,1 km, 7.271 Kfz/Tag86
  • Verkehrssicherheit2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Passau88
  • Umfeldstruktur46,8 % Wald, 0,7 % Gewässer72
  • Natur- und Schutzgebiete1,1 % FFH, 0,2 % Landschaftsschutz, 0,1 % Naturpark57
  • GesundheitTraumazentrum 18,1 km60
  • E-Mobilität26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
  • Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
ÖPNV-AnbindungGermannsdorf, Gesundhof (352 m); ca. 36 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 5 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Klinikum Passau, überregionales Traumazentrum, Passau, 18,1 km
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Wegscheid, Wegscheid, Hubschrauberlandeplatz, Wegscheid, 12,8 km
SchulenGrundschule: Grundschule Germannsdorf (403 m); weiterführend: Johann-Riederer-Schule Staatliche Realschule Hauzenberg (3,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches - Donaulimes (westlicher Abschnitt), Wachturm, Passau, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2021, 12,9 km
HafenumfeldNächster BKG-Hafen: Markt Obernzell, Binnenhafen, Freizeithafen, Donau, Obernzell, 9,8 km
Motorisierung8.321 Pkw, 695 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.567 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.480 Krafträder, 533 Lkw (Hauzenberg, St, Stand 01.01.2025)
Digitale Infrastruktur55,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 24,0 % FTTB/H-Gigabit, 95,0 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Hauzenberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,9 Pkw-Min., Notfallversorgung 27,9 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 13,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 28.671 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.316 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.005 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 115,76 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 27,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 3,7 % (Kreis), Kinderarmut 6,6 % (Kreis), Altersarmut 1,8 % (Kreis)
SchutzgebieteBfN: 1,1 % FFH-Gebiete, 0,1 % Naturpark, 0,2 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Schutz des Freudensees und von Landschaftsteilen um den Freudensee (LSG Freudensee) (Landschaftsschutzgebiet, 1,65 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Saußbachleite (Naturschutzgebiet, 7,74 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Erlau; Moore im Bereich Sonnen-Wegscheid mit Abschnitten des Rannatals; Steinbruchgebiet nordwestlich Hauzenberg | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Bayerischer Wald"; Schutz des Freudensees und von
FlächennutzungSiedlung 9,2 %, Verkehr 5,1 %, Wald 46,8 %, Landwirtschaft 37,0 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 328 ha, Industrie/Gewerbe 122 ha (Hauzenberg, St, Stand 31.12.2021)
Verkehrssicherheit33 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 7.354 registrierte Fälle, 3.789 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 81,2 % (Landkreis Passau; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Wohnungsbestand5.618 Wohnungen, 3.504 Wohngebäude (Hauzenberg, St)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,31 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 70,7 %, Ø Wohnfläche 122,3 m², 289 leerstehende Wohnungen (Hauzenberg, St, Stand 15.05.2022)
DemografieDurchschnittsalter 45,8 Jahre (Hauzenberg, St)
Altersstruktur1.073 unter 10 Jahre (9,0 %), 2.840 ab 65 Jahre (23,7 %) (Hauzenberg, St, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt4.163 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Hauzenberg, St), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo -19 (445 Zuzüge, 464 Fortzüge) (Hauzenberg, St, 2024)
Sterbefälle128 Sterbefälle (Hauzenberg, St, 2024)
Zensus 202211.972 Einwohner (Hauzenberg, St, Abweichung zur Fortschreibung 232, Stand 15.05.2022)
Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Vierhaupterstraße

Straßendaten
AbkürzungVierhaupterstr.
Postleitzahl94051
OrtHauzenberg
OrtsteilGermannsdorf
Breitengrad48.637341
Längengrad13.664686
Vorwahl08586
TelefonnetzHauzenberg
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisPassau
GemeindeHauzenberg, St
KarteKarte und Lage
Gemeinde Hauzenberg, St
Gemeindeschlüssel09275126
Regionalschlüssel092750126126
GemeindetypStadt
VerwaltungStadt Hauzenberg
Schulstr. 2-4
94051 Hauzenberg, St
Bevölkerungsdichte145 Ew. je km²
Fläche82,79 km²
Einwohner11.965
davon weiblich5.981
davon männlich5.984

Übersichtskarten in der Gemeinde

Hauzenberg, Stadt
Gemeindekarte Hauzenberg, Stadt
Steuersätze in Hauzenberg, St
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Hauzenberg340325325

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.