Villastr. / Villastraße in 73230 Kirchheim
Straße und Lage
Die Villastraße liegt in Kirchheim im Bereich Kirchheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 73230 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kirchheim.
- OrtKirchheim
- Postleitzahl73230
- OrtsteilKirchheim
- GemeindeKirchheim unter Teck, Stadt
- LandkreisEsslingen
- Vorwahl07021
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 186 m, weiterführend 529 m
- ÖPNVKirchheim (T) Teckstraße 112 m
- Breitband76,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 8 5,1 km, 69.556 Kfz/Tag
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Kirchheim (T) Teckstraße (112 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 179 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
| ÖPNV-Anbindung | Kirchheim (T) Teckstraße (112 m); ca. 179 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 67 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 15 Schnellladeeinrichtungen, bis 320 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen, regionales Traumazentrum, Nürtingen, 7,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Medius-Klinik Kirchheim unter Teck, Kirchheim unter Teck, Hubschrauberlandeplatz, Kirchheim unter Teck, 1,5 km |
| Schulen | Grundschule: Konrad-Widerholt-Schule Grundschule (186 m); weiterführend: Alleenschule Grund- und Werkrealschule (529 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Kirchheim unter Teck, A 8, 5,1 km, 69.556 Kfz/Tag, 12.151 Schwerverkehr/Tag, 17,5 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Stuttgart, international, EDDS, 30,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Kastell und Lagerdorf Lorsch, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 24,7 km |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Schrott- und Metallhandel M. Kaatsch GmbH, Binnenhafen, Terminal, Neckar, Plochingen, 8,7 km |
| Motorisierung | 26.488 Pkw, 626 Pkw je 1.000 Einwohner, 31.830 Kraftfahrzeuge insgesamt, 2.786 Krafträder, 1.787 Lkw (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Digitale Infrastruktur | 76,4 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 15,3 % FTTB/H-Gigabit, 96,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Kirchheim unter Teck, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 6,0 Pkw-Min., Hallenbad 7,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 32.821 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.554 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.473 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 13,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 634,00 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 2,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 13,1 Pkw-Min., Hausarzt 579 m, Apotheke 639 m, Grundschule 494 m |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,8 % (Kreis), Altersarmut 2,3 % (Kreis) |
| Schutzgebiete | BfN: 3,1 % Naturschutzgebiete, 16,6 % FFH-Gebiet, 49,3 % Vogelschutzgebiet, 18,1 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Nägelestal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Nägelestal (Naturschutzgebiet, 0,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Dettingen unter Teck" vom 17.02.1977; LSG "Gebiete um Nürtingen und Reudern" vom 12.03.1984 geändert am 19.04.1994; LSG "Kirchheim unter |
| Flächennutzung | Siedlung 21,9 %, Verkehr 10,9 %, Wald 25,1 %, Landwirtschaft 40,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 473 ha, Industrie/Gewerbe 237 ha (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 31.12.2021) |
| Verkehrssicherheit | 125 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 23.557 registrierte Fälle, 4.395 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,7 % (Landkreis Esslingen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 640 Einwohner LDEN ab 55 dB, 1.065 Einwohner LNight ab 45 dB, 0,56 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
| Wohnungsbestand | 20.628 Wohnungen, 8.801 Wohngebäude (Kirchheim unter Teck, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 8,54 €/m², Leerstandsquote 3,3 %, Eigentümerquote 52,7 %, Ø Wohnfläche 94,4 m², 699 leerstehende Wohnungen (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 15.05.2022) |
| Demografie | Durchschnittsalter 45,1 Jahre (Kirchheim unter Teck, Stadt) |
| Altersstruktur | 4.054 unter 10 Jahre (9,6 %), 9.752 ab 65 Jahre (23,1 %) (Kirchheim unter Teck, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 19.451 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Kirchheim unter Teck, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -17 (2.518 Zuzüge, 2.535 Fortzüge) (Kirchheim unter Teck, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 470 Sterbefälle (Kirchheim unter Teck, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 41.676 Einwohner (Kirchheim unter Teck, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung 69, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Villastraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Villastr. |
| Postleitzahl | 73230 |
| Ort | Kirchheim |
| Ortsteil | Kirchheim |
| Breitengrad | 48.645691 |
| Längengrad | 9.45559 |
| Vorwahl | 07021 |
| Telefonnetz | Kirchheim unter Teck |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Stuttgart |
| Landkreis | Esslingen |
| Gemeinde | Kirchheim unter Teck, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Kirchheim unter Teck, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 08116033 |
| Regionalschlüssel | 081165001033 |
| Gemeindetyp | Große Kreisstadt |
| Verwaltung | Stadt Kirchheim unter Teck Marktstr. 14 73230 Kirchheim unter Teck, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 1045 Ew. je km² |
| Fläche | 40,47 km² |
| Einwohner | 42.299 |
| davon weiblich | 21.335 |
| davon männlich | 20.964 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Kirchheim unter Teck, Stadt
| Steuersätze in Kirchheim unter Teck, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Kirchheim unter Teck, Stadt | 310 | 395 | 390 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
