Von-Steuben-Str. in 29303 Lohheide, gemfr. Bezirk
Straße und Lage
Die Straße Von-Steuben-Str. liegt in Lohheide, gemfr. Bezirk im Bereich Bergen-Hohne. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29303 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bergen-Hohne.
- OrtLohheide, gemfr. Bezirk
- Postleitzahl29303
- OrtsteilBergen-Hohne
- GemeindeLohheide, gemfr. Bezirk
- LandkreisCelle
- Vorwahl05051, 05056
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
- Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Von-Steuben-Str. liegt in Lohheide, gemfr. Bezirk im Bereich Bergen-Hohne. Der Wohnqualität-Index liegt bei 72 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,30 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis131,06 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität72/100solide Wohnqualität
- Gigabit94,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alte Schule29303
- Blücherstr.29303
- Hoppenstedter Str.29303
- Lager-Hohne29303
- Schäferblocks29303
- Ziethenstr.29303
Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.
Lageprofil für Immobilien
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Mobilität: hohe Pkw-Dichte Der Pkw-Bestand liegt bei rund 736 je 1.000 Einwohner.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Verkehr: wenige erfasste Unfälle Region/Gemeinde mit niedriger Fallzahl im aktuellen Unfallatlas.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,6 % FTTB/H-Gigabit, 63,5 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeindefreies Gebiet Lohheide, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 106 aktive Einheiten, 0,4 MW Nettoleistung, Solar 76 / 0,3 MW; Speicher 30 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.392 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.753 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 752 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 131,06 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 371 Wohnungen, 316 Wohngebäude (Lohheide, gemfr. Bez.) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,30 €/m², Leerstandsquote 5,1 %, Eigentümerquote 62,5 %, Ø Wohnfläche 106,0 m², 19 leerstehende Wohnungen (Lohheide, gemfr. Bezirk, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Alltagsversorgung, INKAR-Erreichbarkeit
| Ladeinfrastruktur | 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 7,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,1 Pkw-Min., Hallenbad 6,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 21,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 35,5 Pkw-Min., Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,9 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 521 Pkw, 736 Pkw je 1.000 Einwohner, 664 Kraftfahrzeuge insgesamt, 64 Krafträder, 57 Lkw (Lohheide, gemfr. Bez., Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.277 registrierte Fälle, 7.102 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 69,1 % (Landkreis Celle; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturSchutzgebiete, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Schutzgebiete | BfN: 32,0 % FFH-Gebiet, 45,4 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Truppenübungsplatz Bergen (Vogelschutzgebiet, 0,07 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Moor bei Becklingen (Naturschutzgebiet, 5,50 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moor- und Heidegebiete im Truppenübungsplatz Bergen-Hohne | Vogelschutzgebiet: Truppenübungsplatz Bergen |
| Flächennutzung | Siedlung 4,1 %, Verkehr 5,4 %, Wald 54,9 %, Landwirtschaft 7,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 35 ha, Industrie/Gewerbe 5 ha (Lohheide, gem.fr. Bezirk, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 044 Celle – Uelzen, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 29,7 %, stärkste Erststimme: CDU 35,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 29,7 %, SPD 20,9 %, GRÜNE 10,2 %, AfD 20,3 %, Die Linke 7,0 %, FDP 4,3 %, BSW 3,6 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 044 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 264.700, verfügbares Einkommen 22.582 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,5 %, Pkw 649 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 14,0 % (Kreis), Altersarmut 4,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,7 Jahre (Lohheide, gemfr. Bez.) |
| Altersstruktur | 58 unter 10 Jahre (8,2 %), 194 ab 65 Jahre (27,4 %) (Lohheide, gemfr. Bez., Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 59.460 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Celle, Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -4 (46 Zuzüge, 50 Fortzüge) (Lohheide, gemfr. Bez., 2024) |
| Sterbefälle | 5 Sterbefälle (Lohheide, gemfr. Bez., 2024) |
| Zensus 2022 | 747 Einwohner (Lohheide, gemfr. Bezirk, Abweichung zur Fortschreibung -8, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Von-Steuben-Str.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Von-Steuben-Str. |
| Postleitzahl | 29303 |
| Ort | Lohheide, gemfr. Bezirk |
| Ortsteil | Bergen-Hohne |
| Vorwahl | 05051, 05056 |
| Telefonnetz | Bergen Kr Celle, Winsen-Meissendorf |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Celle |
| Gemeinde | Lohheide, gemfr. Bezirk |
| Gemeinde Lohheide, gemfr. Bezirk | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03351501 |
| Regionalschlüssel | 033519501501 |
| Gemeindetyp | Gemeindefreier Bezirk |
| Verwaltung | Gemeindefreier Bezirk Lohheide Kirchweg 8 29303 Lohheide, gemfr. Bezirk |
| Bevölkerungsdichte | 8 Ew. je km² |
| Fläche | 91,48 km² |
| Einwohner | 708 |
| davon weiblich | 353 |
| davon männlich | 355 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Lohheide, gemfr. Bezirk
| Steuersätze in Lohheide, gemfr. Bezirk | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Lohheide, gemfr. Bezirk | 340 | 360 | 350 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen200 Tsd. EUR2023, 283 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto180 Tsd. EUR2023, 254 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft692 Tsd. EUR2023, 977 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer337 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer21 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft355 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft752 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.392 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.753 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte59.460Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer350 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
