Voßheide in 38531 Rötgesbüttel

Straße und Lage

Die Straße Voßheide liegt in Rötgesbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38531 zugeordnet.

OrtRötgesbüttel
Postleitzahl38531
GemeindeRötgesbüttel
LandkreisGifhorn
Vorwahl05304, 05373

Wohn- und Standortprofil

Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
Breitband94,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Wohnen und Immobilienmarkt

Die Straße Voßheide liegt in Rötgesbüttel. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren

Ø Nettokaltmiete6,18 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche127,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis136,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis

Lagefaktoren

Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
Gigabit94,6 %Haushalte

Weitere Straßen im Umfeld

Für diese Straße liegt derzeit keine belastbare Straßenkoordinate vor. Koordinatenabhängige Nahdaten werden deshalb ausgeblendet, bis der Straßenpunkt im Neuaufbau bereinigt ist.

Datenstand

Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.

Fakten zur Voßheide

Straßendaten
Name	Voßheide
Postleitzahl	38531
Ort	Rötgesbüttel
Vorwahl	05304, 05373
Telefonnetz	Meine, Hillerse Kr Gifhorn
Land	Niedersachsen
Regierungsbezirk	Statistische Region Braunschweig
Landkreis	Gifhorn
Gemeinde	Rötgesbüttel

Gemeinde Rötgesbüttel
Gemeindeschlüssel	03151023
Regionalschlüssel	031515406023
Gemeindetyp	Kreisangehörige Gemeinde
Verwaltung	Samtgemeinde Papenteich Hauptstraße 15 38531 Rötgesbüttel
Bevölkerungsdichte	230 Ew. je km²
Fläche	10,93 km²
Einwohner	2.519
davon weiblich	1.248
davon männlich	1.271

Übersichtskarten in der Gemeinde

Rötgesbüttel
Gemeindekarte Rötgesbüttel

Steuersätze in Rötgesbüttel
Ort	Grundsteuer A	Grundsteuer B	Gewerbesteuerhebesatz
Rötgesbüttel	490	490	400

Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

Gewerbesteuer-Aufkommen204 Tsd. EUR2023, 81 EUR je Einwohner
Gewerbesteuer netto186 Tsd. EUR2023, 74 EUR je Einwohner
Steuereinnahmekraft2,14 Mio. EUR2023, 850 EUR je Einwohner
Anteil Einkommensteuer1,54 Mio. EUR2023
Anteil Umsatzsteuer29 Tsd. EUR2023
Realsteueraufbringungskraft587 Tsd. EUR2023
Steuerkraft741 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Kaufkraft32.431 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Einzelhandelskaufkraft7.632 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
Arbeitsort-Beschäftigte177Stand 30.06.2024
Gewerbesteuer400 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
Grundsteuer B490 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.

Digitale Infrastruktur	94,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 94,6 % FTTB/H-Gigabit, 99,7 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Rötgesbüttel, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Energieanlagen	MaStR/BNetzA: 392 aktive Einheiten, 2,6 MW Nettoleistung, Solar 255 / 1,8 MW; Speicher 136 / 0,8 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale Kaufkraft	BBSR INKAR: Kaufkraft 32.431 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.632 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 741 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional	BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 136,89 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand	1.144 Wohnungen, 804 Wohngebäude (Rötgesbüttel)
Zensus Wohnen	Ø Nettokaltmiete 6,18 €/m², Leerstandsquote 2,7 %, Eigentümerquote 65,4 %, Ø Wohnfläche 127,7 m², 29 leerstehende Wohnungen (Rötgesbüttel, Stand 15.05.2022)

Heliport-Umfeld	Nächster BKG-Heliport: Bundespolizei-Fliegerstaffel Fuhlendorf Stützpunkt Gifhorn, Gifhorn, Hubschrauberlandeplatz, Gifhorn, 9,7 km
Alltagsversorgung	Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,4 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,8 Pkw-Min., Hallenbad 12,2 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,8 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-Erreichbarkeit	BBSR INKAR: Autobahnanschluss 9,4 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,7 Pkw-Min., Hausarzt 673 m, Apotheke 4,0 km, Grundschule 585 m

Hafenumfeld	Nächster BKG-Hafen: Liegehafen Marina Abbesbüttel, Binnenhafen, Freizeithafen, Mittellandkanal, Meine, 5,9 km
Motorisierung	1.516 Pkw, 602 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.823 Kraftfahrzeuge insgesamt, 190 Krafträder, 68 Lkw (Rötgesbüttel, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit	9 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage	PKS 2024: 7.700 registrierte Fälle, 4.378 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,7 % (Landkreis Gifhorn; Hellfelddaten, nicht straßengenau)

Kulturumfeld	Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Dom und Michaeliskirche in Hildesheim, St. Michaelis-Kirche Hildesheim, Hildesheim, Kulturstätte, Aufnahme 1985, 48,3 km
Schutzgebiete	BfN: 13,2 % Naturschutzgebiet, 13,1 % FFH-Gebiet, 24,1 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe	BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Papenteich und Schweineholz (Landschaftsschutzgebiet, 0,10 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Maaßel (Naturschutzgebiet, 0,87 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Maaßel \| Landschaftsschutzgebiet: Papenteich und Schweineholz \| Naturschutzgebiet: Maaßel
Flächennutzung	Siedlung 8,2 %, Verkehr 5,7 %, Wald 31,8 %, Landwirtschaft 51,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 64 ha, Industrie/Gewerbe 6 ha (Rötgesbüttel, Stand 31.12.2021)

Bundestagswahl 2025	Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 045 Gifhorn – Peine, Wahlbeteiligung 84,7 %, stärkste Zweitstimme: CDU 27,5 %, stärkste Erststimme: SPD 33,9 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
Zweitstimmenanteile	CDU 27,5 %, SPD 23,9 %, GRÜNE 9,5 %, AfD 21,3 %, Die Linke 6,5 %, FDP 3,7 %, BSW 3,8 %, FREIE WÄHLER 0,8 % im Bundestagswahlkreis 045
Wahlkreis-Strukturdaten	Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 286.000, verfügbares Einkommen 24.566 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)

Sozialstruktur regional	BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,3 % (Kreis), Kinderarmut 9,2 % (Kreis), Altersarmut 1,9 % (Kreis)
Demografie	Durchschnittsalter 41,7 Jahre (Rötgesbüttel)
Altersstruktur	330 unter 10 Jahre (13,1 %), 422 ab 65 Jahre (16,8 %) (Rötgesbüttel, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt	177 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rötgesbüttel), Stand 30.06.2024
Wanderung	Saldo 8 (136 Zuzüge, 128 Fortzüge) (Rötgesbüttel, 2024)
Sterbefälle	18 Sterbefälle (Rötgesbüttel, 2024)
Zensus 2022	2.517 Einwohner (Rötgesbüttel, Abweichung zur Fortschreibung 22, Stand 15.05.2022)