Wacholderstr. in 95488 Eckersdorf
Straße und Lage
Die Straße Wacholderstr. liegt in Eckersdorf im Bereich Eckersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95488 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eckersdorf.
- OrtEckersdorf
- Postleitzahl95488
- OrtsteilEckersdorf
- GemeindeEckersdorf
- LandkreisBayreuth
- Vorwahl09206, 0921, 09271, 09279
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 445 m, weiterführend 445 m
- ÖPNVEckersdorf/BT Bruck 211 m
- Breitband73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 9 22,2 km, 54.461 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wacholderstr. liegt in Eckersdorf im Bereich Eckersdorf. Der Wohnqualität-Index liegt bei 82 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
- Leerstand5,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote70,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche118,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis77,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität82/100gute Wohnqualität
- Grundschule445 mnächste Schule
- ÖPNV211 mnächste Station
- Gigabit73,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
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- Bamberger Str.95488
- Birkenstr.95488
- Brunnenstr.95488
- Buchenstr.95488
- Dahlienstr.95488
- Eckehartstr.95488
- Eichenstr.95488
- Erhard-Schoberth-Str.95488
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Eckersdorf/BT Bruck (211 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 57 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 73,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,0 % FTTB/H-Gigabit, 99,6 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Eckersdorf, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 885 aktive Einheiten, 21,4 MW Nettoleistung, Solar 644 / 5,8 MW; Wind 6 / 14,4 MW; Speicher 235 / 1,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 33.756 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.222 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 989 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 77,15 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 2.528 Wohnungen, 1.730 Wohngebäude (Eckersdorf) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 5,69 €/m², Leerstandsquote 5,0 %, Eigentümerquote 70,1 %, Ø Wohnfläche 118,1 m², 129 leerstehende Wohnungen (Eckersdorf, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Eckersdorf/BT Bruck (211 m); ca. 57 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Klinikum Bayreuth GmbH, Betriebstätte Klinikum, überregionales Traumazentrum, Bayreuth, 2,8 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Mistelgau, Hubschrauberlandeplatz, Mistelgau, 5,7 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Eckersdorf (445 m); weiterführend: Mittelschule Eckersdorf (445 m) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,4 Pkw-Min., Hallenbad 5,1 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 8,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,0 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 42,0 Pkw-Min., Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
| Motorisierung | 3.528 Pkw, 698 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.401 Kraftfahrzeuge insgesamt, 429 Krafträder, 168 Lkw (Eckersdorf, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 14 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 3.099 registrierte Fälle, 3.001 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 71,7 % (Landkreis Bayreuth; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Markgräfliches Opernhaus Bayreuth, Bayreuth, Kulturstätte, Aufnahme 2012, 9,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,5 % FFH-Gebiete, 55,2 % Naturpark, 14,3 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Fränkische Schweiz-Veldensteiner Forst (Naturpark, 0,14 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsloch (Naturschutzgebiet, 1,34 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Ehrlichbachaue bei Obernsees; Mausohrkolonien im Naturraum Obermainisches Hügelland; Rhätschluchten westlich Bayreuth; Rotmain-, Mistelbach- und Ölschnitztal um Bayreuth | Landschaftsschutzgebiet: LSG |
| Flächennutzung | Siedlung 6,6 %, Verkehr 3,6 %, Wald 28,8 %, Landwirtschaft 56,3 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 132 ha, Industrie/Gewerbe 13 ha (Eckersdorf, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 236 Bayreuth, Wahlbeteiligung 84,1 %, stärkste Zweitstimme: CSU 38,5 %, stärkste Erststimme: CSU 44,5 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CSU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CSU 38,5 %, SPD 12,3 %, GRÜNE 9,8 %, AfD 20,0 %, Die Linke 5,7 %, FDP 3,7 %, BSW 3,0 %, FREIE WÄHLER 4,5 % im Bundestagswahlkreis 236 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 204.700, verfügbares Einkommen 23.932 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,7 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 2,7 % (Kreis), Kinderarmut 3,9 % (Kreis), Altersarmut 1,0 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 47,7 Jahre (Eckersdorf) |
| Altersstruktur | 422 unter 10 Jahre (8,3 %), 1.406 ab 65 Jahre (27,8 %) (Eckersdorf, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 493 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Eckersdorf), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 39 (308 Zuzüge, 269 Fortzüge) (Eckersdorf, 2024) |
| Sterbefälle | 64 Sterbefälle (Eckersdorf, 2024) |
| Zensus 2022 | 5.096 Einwohner (Eckersdorf, Abweichung zur Fortschreibung -11, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wacholderstr.
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wacholderstr. |
| Postleitzahl | 95488 |
| Ort | Eckersdorf |
| Ortsteil | Eckersdorf |
| Breitengrad | 49.933979 |
| Längengrad | 11.497534 |
| Vorwahl | 09206, 0921, 09271, 09279 |
| Telefonnetz | Mistelgau-Obernsees, Bayreuth, Thurnau-Alladorf, Mistelgau |
| Land | Bayern |
| Regierungsbezirk | Oberfranken |
| Landkreis | Bayreuth |
| Gemeinde | Eckersdorf |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Eckersdorf | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 09472131 |
| Regionalschlüssel | 094720131131 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Eckersdorf Postfach 20 95488 Eckersdorf |
| Bevölkerungsdichte | 140 Ew. je km² |
| Fläche | 36,17 km² |
| Einwohner | 5.054 |
| davon weiblich | 2.644 |
| davon männlich | 2.410 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Eckersdorf
| Steuersätze in Eckersdorf | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Eckersdorf | 360 | 360 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,13 Mio. EUR2023, 224 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,02 Mio. EUR2023, 201 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft5,87 Mio. EUR2023, 1.162 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer3,92 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer109 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,96 Mio. EUR2023
- Steuerkraft989 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft33.756 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.222 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte493Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B360 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
