Wacholderweg in 27367 Sottrum
Straße und Lage
Die Straße Wacholderweg liegt in Sottrum im Bereich Fährhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27367 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fährhof.
- OrtSottrum
- Postleitzahl27367
- OrtsteilFährhof
- GemeindeSottrum
- LandkreisRotenburg (Wümme)
- Vorwahl04205, 04264
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 29,7 km, weiterführend 58,1 km
- ÖPNVFährhof(Sottrum) Kleiner Fährhof 1,0 km
- Breitband72,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 75 3,9 km, 10.801 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Wacholderweg liegt in Sottrum im Bereich Fährhof. Der Wohnqualität-Index liegt bei 68 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,1 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche117,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität68/100solide Wohnqualität
- Grundschule29,7 kmnächste Schule
- ÖPNV1,0 kmnächste Station
- Gigabit72,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Alter Postweg27367
- Am Wiesengrund27367
- Birkenweg27367
- Buchenweg27367
- Erlenweg27367
- Großer Fährhof27367
- Heideweg27367
- Hellweger Str.27367
- Kastanienweg27367
- Kiefernweg27367
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fährhof(Sottrum) Kleiner Fährhof (1,0 km)
- Verkehrsmittel: Bus, Lokaler Busverkehr, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 29 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: eingeschränkt fußläufig Nächste Station über 1 km entfernt.
- E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 72,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 72,3 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Sottrum, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 826 aktive Einheiten, 12,0 MW Nettoleistung, Solar 565 / 10,0 MW; Speicher 251 / 1,3 MW; Biomasse 2 / 0,6 MW; sonstige Erzeugung 8 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.941 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.506 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.061 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 79,88 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.111 Wohnungen, 2.207 Wohngebäude (Sottrum) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,45 €/m², Leerstandsquote 3,1 %, Eigentümerquote 60,0 %, Ø Wohnfläche 117,1 m², 93 leerstehende Wohnungen (Sottrum, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fährhof(Sottrum) Kleiner Fährhof (1,0 km); ca. 29 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 94 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 43 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH, überregionales Traumazentrum, Rotenburg (Wümme), 11,0 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, Rotenburg (Wümme), Hubschrauberlandeplatz, Rotenburg (Wümme), 13,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Cochem (29,7 km); weiterführend: Stadtteilschule Fischbek-Falkenberg (58,1 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 20,3 Pkw-Min., Hallenbad 10,6 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 4,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Hafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Sottrum, B 75, 3,9 km, 10.801 Kfz/Tag, 790 Schwerverkehr/Tag, 7,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Achim-Uesen, Binnenhafen, Freizeithafen, Weser, Achim, 16,2 km |
| Motorisierung | 4.899 Pkw, 756 Pkw je 1.000 Einwohner, 6.117 Kraftfahrzeuge insgesamt, 424 Krafträder, 547 Lkw (Sottrum, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 9.297 registrierte Fälle, 5.615 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,3 % (Landkreis Rotenburg (Wümme); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Schienenlärm | EBA-Umgebungslärmkartierung: 630 Einwohner LDEN ab 55 dB, 435 Einwohner LNight ab 45 dB, 7,28 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 300 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Rathaus und Roland in Bremen, Rathaus, Bremen, Kulturstätte, Aufnahme 2004, 27,1 km |
| Schutzgebiete | BfN: 14,2 % Naturschutzgebiete, 14,5 % FFH-Gebiete, 6,8 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Wiestetal (Naturschutzgebiet, 0,24 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Wiestetal (Naturschutzgebiet, 0,24 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Wiestetal, Glindbusch, Borchelsmoor; Wümmeniederung | Landschaftsschutzgebiet: Dünenlandschaft am Wehrmeistersee; Wümmeniederung mit Dünen und Seitentälern; Wümmeniederung unterhalb Rotenburg |
| Flächennutzung | Siedlung 17,4 %, Verkehr 7,3 %, Wald 11,9 %, Landwirtschaft 59,1 %, Gewässer 1,4 %; Wohnbaufläche 247 ha, Industrie/Gewerbe 112 ha (Sottrum, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 035 Rotenburg I – Heidekreis, Wahlbeteiligung 82,9 %, stärkste Zweitstimme: CDU 28,1 %, stärkste Erststimme: SPD 42,1 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: SPD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 28,1 %, SPD 24,8 %, GRÜNE 9,2 %, AfD 19,8 %, Die Linke 7,1 %, FDP 3,7 %, BSW 3,4 %, FREIE WÄHLER 1,0 % im Bundestagswahlkreis 035 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 217.700, verfügbares Einkommen 22.933 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,4 %, Pkw 673 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,0 % (Kreis), Kinderarmut 7,9 % (Kreis), Altersarmut 2,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Sottrum) |
| Altersstruktur | 707 unter 10 Jahre (10,9 %), 1.408 ab 65 Jahre (21,7 %) (Sottrum, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.723 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Sottrum), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 70 (561 Zuzüge, 491 Fortzüge) (Sottrum, 2024) |
| Sterbefälle | 68 Sterbefälle (Sottrum, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.259 Einwohner (Sottrum, Abweichung zur Fortschreibung -421, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Wacholderweg
| Straßendaten | |
|---|---|
| Name | Wacholderweg |
| Postleitzahl | 27367 |
| Ort | Sottrum |
| Ortsteil | Fährhof |
| Breitengrad | 53.08585 |
| Längengrad | 9.25242 |
| Vorwahl | 04205, 04264 |
| Telefonnetz | Ottersberg, Sottrum Kr Rotenburg |
| Land | Niedersachsen |
| Regierungsbezirk | Statistische Region Lüneburg |
| Landkreis | Rotenburg (Wümme) |
| Gemeinde | Sottrum |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Sottrum | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 03357045 |
| Regionalschlüssel | 033575406045 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Samtgemeinde Sottrum Am Eichkamp 12 27367 Sottrum |
| Bevölkerungsdichte | 226 Ew. je km² |
| Fläche | 28,61 km² |
| Einwohner | 6.479 |
| davon weiblich | 3.280 |
| davon männlich | 3.199 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Sottrum
| Steuersätze in Sottrum | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Sottrum | 440 | 380 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
