Waldstr. / Waldstraße in 09439 Amtsberg
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Amtsberg im Bereich Weißbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09439 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weißbach.
- OrtAmtsberg
- Postleitzahl09439
- OrtsteilWeißbach
- GemeindeAmtsberg
- LandkreisErzgebirgskreis
- Vorwahl0371, 037209, 03725
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,0 km, weiterführend 3,0 km
- ÖPNVWeißbach, Feuerwehr 168 m
- Breitband91,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 174 6,3 km, 21.314 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Amtsberg im Bereich Weißbach. Der Wohnqualität-Index liegt bei 79 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,60 €/m²Zensus 2022
- Leerstand7,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote63,4 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität79/100gute Wohnqualität
- Grundschule2,0 kmnächste Schule
- ÖPNV168 mnächste Station
- Gigabit91,6 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Eichelberg09439
- Am Froschteich09439
- Am Grünen Winkel09439
- Am Pfarrhübel09439
- Bachgasse09439
- Chemnitzer Str.09439
- Dorfblick09439
- Filialweg09439
- Gartenstr.09439
- Gelenauer Str.09439
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Weißbach, Feuerwehr (168 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 45 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 91,6 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 91,6 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Amtsberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 513 aktive Einheiten, 5,1 MW Nettoleistung, Solar 350 / 1,9 MW; Wind 2 / 2,0 MW; Speicher 152 / 0,8 MW; Biomasse 2 / 0,2 MW; Wasser 1 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.845 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.819 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 555 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,2 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.863 Wohnungen, 1.122 Wohngebäude (Amtsberg) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,60 €/m², Leerstandsquote 7,4 %, Eigentümerquote 63,4 %, Ø Wohnfläche 93,3 m², 139 leerstehende Wohnungen (Amtsberg, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Weißbach, Feuerwehr (168 m); ca. 45 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau, lokales Traumazentrum, Zschopau, 5,2 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Klinikum Mittleres Erzgebirge Zschopau, Zschopau, Hubschrauberlandeplatz, Zschopau, 5,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Amtsberg (2,0 km); weiterführend: Freie Schule Erzgebirgsblick, Oberschule - staatlich anerkannte Ersatzschule - (Schule in freier Trägerschaft) (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,1 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 5,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 19,1 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 17,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 1,5 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Chemnitz-Altenhain, B 174, 6,3 km, 21.314 Kfz/Tag, 2.101 Schwerverkehr/Tag, 9,9 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 2.383 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.088 Kraftfahrzeuge insgesamt, 371 Krafträder, 205 Lkw (Amtsberg, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 3 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Zinngrube Ehrenfriedersdorf, Ehrenfriedersdorf, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 11,8 km |
| Schutzgebiete | BfN: 2,4 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiet, 50,0 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald (Landschaftsschutzgebiet, 1,26 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Um den Eibsee (Naturschutzgebiet, 8,73 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Zschopautal; Zwönitztal | Landschaftsschutzgebiet: Augustusburg-Sternmühlental; Oberes Zschopautal mit Preßnitztal; Talsperre Einsiedel - Kemtauer Wald | Vogelschutzgebiet: Zschopautal |
| Flächennutzung | Siedlung 8,3 %, Verkehr 4,6 %, Wald 27,9 %, Landwirtschaft 57,2 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 121 ha, Industrie/Gewerbe 22 ha (Amtsberg, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Amtsberg) |
| Altersstruktur | 313 unter 10 Jahre (8,7 %), 1.048 ab 65 Jahre (29,2 %) (Amtsberg, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 511 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Amtsberg), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -7 (134 Zuzüge, 141 Fortzüge) (Amtsberg, 2024) |
| Sterbefälle | 30 Sterbefälle (Amtsberg, 2024) |
| Zensus 2022 | 3.694 Einwohner (Amtsberg, Abweichung zur Fortschreibung 7, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 09439 |
| Ort | Amtsberg |
| Ortsteil | Weißbach |
| Breitengrad | 50.734318 |
| Längengrad | 13.006208 |
| Vorwahl | 0371, 037209, 03725 |
| Telefonnetz | Chemnitz Sachs, Einsiedel b Chemnitz, Zschopau |
| Land | Sachsen |
| Regierungsbezirk | früher: Direktionsbezirk Chemnitz |
| Landkreis | Erzgebirgskreis |
| Gemeinde | Amtsberg |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Amtsberg | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 14521010 |
| Regionalschlüssel | 145210010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeinde Amtsberg Poststr. 30 09439 Amtsberg |
| Bevölkerungsdichte | 154 Ew. je km² |
| Fläche | 23,27 km² |
| Einwohner | 3.590 |
| davon weiblich | 1.816 |
| davon männlich | 1.774 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Amtsberg
| Steuersätze in Amtsberg | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Amtsberg | 340 | 440 | 400 |
Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen621 Tsd. EUR2023, 173 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto566 Tsd. EUR2023, 158 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,48 Mio. EUR2023, 690 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer1,41 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer90 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,03 Mio. EUR2023
- Steuerkraft555 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.845 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft7.819 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte511Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B440 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
