Waldstr. / Waldstraße in 15755 Tornow
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Tornow im Bereich Tornow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15755 zugeordnet.
- OrtTornow
- Postleitzahl15755
- OrtsteilTornow
- GemeindeTeupitz, Stadt
- LandkreisDahme-Spreewald
- Vorwahl033766
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 2,8 km, weiterführend 6,0 km
- ÖPNVTornow (LDS), Dorf 573 m
- Breitband41,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeB 179 9,5 km, 1.736 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Tornow im Bereich Tornow. Der Wohnqualität-Index liegt bei 69 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
- Leerstand6,0 %Zensus 2022
- Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis216,67 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität69/100solide Wohnqualität
- Grundschule2,8 kmnächste Schule
- ÖPNV573 mnächste Station
- Gigabit41,2 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Dorfplatz15755
- Dorfstr.15755
- Forstweg15755
- Freidorfer Str.15755
- Heideweg15755
- Seestr.15755
- Teupitzer Str.15755
- Tornower Chaussee15755
- Weinberge15755
- Zeltplatz D 6815755
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Tornow (LDS), Dorf (573 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 38 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: gut erreichbar Nächste Station bis 1 km entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 41,2 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 70,3 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Teupitz, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 226 aktive Einheiten, 1,4 MW Nettoleistung, Solar 152 / 0,9 MW; Speicher 70 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 4 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 27.552 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.449 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 793 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 12,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 216,67 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 7,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.078 Wohnungen, 686 Wohngebäude (Teupitz, Stadt) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,32 €/m², Leerstandsquote 6,0 %, Eigentümerquote 54,2 %, Ø Wohnfläche 93,3 m², 65 leerstehende Wohnungen (Teupitz, Stadt, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Tornow (LDS), Dorf (573 m); ca. 38 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 2 Schnellladeeinrichtungen, bis 180 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Achenbach-Krankenhaus Königs Wusterhausen, lokales Traumazentrum, Königs Wusterhausen, 21,5 km |
| Krankenhausversorgung | Destatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 239 Betten, 0 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023) |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Fachklinikum, Teupitz, Hubschrauberlandeplatz, Teupitz, 2,5 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule "Teupitz am See" (2,8 km); weiterführend: Grund- und Gesamtschule Schenkenland Groß Köris (6,0 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 5,2 Pkw-Min., Hallenbad 20,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 22,7 Pkw-Min., Hausarzt 1,8 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Motorisierung
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Märkisch Buchholz, B 179, 9,5 km, 1.736 Kfz/Tag, 79 Schwerverkehr/Tag, 4,6 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 48,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 1.277 Pkw, 671 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.660 Kraftfahrzeuge insgesamt, 164 Krafträder, 148 Lkw (Teupitz, Stadt, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 19.066 registrierte Fälle, 10.732 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 64,6 % (Landkreis Dahme-Spreewald; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Siedlungen der Berliner Moderne, Gartenstadt Falkenberg (Mittelpunkt), Berlin, Kulturstätte, Aufnahme 2008, 32,5 km |
| Schutzgebiete | BfN: 6,4 % Naturschutzgebiete, 8,8 % FFH-Gebiete, 66,9 % Naturpark, 80,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dahme-Heideseen (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlenfließ - Sägebach (Naturschutzgebiet, 0,20 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Briesensee und Klingeberg; Kleine und Mittelleber; Massow; Mühlenfließ-Sägebach; Mühlenfließ-Sägebach Ergänzung | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Dahme-Heideseen |
| Flächennutzung | Siedlung 5,6 %, Verkehr 2,6 %, Wald 69,9 %, Landwirtschaft 11,2 %, Gewässer 9,1 %; Wohnbaufläche 123 ha, Industrie/Gewerbe 36 ha (Teupitz, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 062 Dahme-Spreewald – Teltow-Fläming III, Wahlbeteiligung 83,2 %, stärkste Zweitstimme: AfD 32,1 %, stärkste Erststimme: AfD 33,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 19,6 %, SPD 14,7 %, GRÜNE 6,2 %, AfD 32,1 %, Die Linke 10,2 %, FDP 3,5 %, BSW 10,2 %, FREIE WÄHLER 1,4 % im Bundestagswahlkreis 062 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 306.900, verfügbares Einkommen 23.101 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,2 %, Pkw 615 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,4 % (Kreis), Kinderarmut 7,8 % (Kreis), Altersarmut 1,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 48,3 Jahre (Teupitz, Stadt) |
| Altersstruktur | 170 unter 10 Jahre (8,9 %), 485 ab 65 Jahre (25,5 %) (Teupitz, Stadt, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 913 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Teupitz, Stadt), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 19 (144 Zuzüge, 125 Fortzüge) (Teupitz, Stadt, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Teupitz, Stadt, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.884 Einwohner (Teupitz, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -4, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 15755 |
| Ort | Teupitz |
| Ortsteil | Tornow |
| Breitengrad | 52.109009 |
| Längengrad | 13.62377 |
| Vorwahl | 033766 |
| Telefonnetz | Teupitz |
| Land | Brandenburg |
| Landkreis | Dahme-Spreewald |
| Gemeinde | Teupitz, Stadt |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Teupitz, Stadt | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 12061492 |
| Regionalschlüssel | 120615108492 |
| Gemeindetyp | Stadt |
| Verwaltung | Amt Schenkenländchen Am Markt 9 15755 Teupitz, Stadt |
| Bevölkerungsdichte | 39 Ew. je km² |
| Fläche | 48,16 km² |
| Einwohner | 1.902 |
| davon weiblich | 981 |
| davon männlich | 921 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Teupitz, Stadt
| Steuersätze in Teupitz, Stadt | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Teupitz | 1005 | 260 | 300 |
Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen634 Tsd. EUR2023, 333 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto560 Tsd. EUR2023, 295 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,03 Mio. EUR2023, 1.068 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer790 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer114 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,20 Mio. EUR2023
- Steuerkraft793 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft27.552 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.449 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte913Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer300 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
- Grundsteuer B260 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
