Waldstr. / Waldstraße in 23747 Dahme
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Dahme. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23747 zugeordnet.
- OrtDahme
- Postleitzahl23747
- GemeindeDahme
- LandkreisOstholstein
- Vorwahl04364
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,4 km, weiterführend 11,6 km
- ÖPNVDahme(Holst) Kellenhusener Weg 306 m
- Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 1 15,9 km, 20.598 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Dahme. Der Wohnqualität-Index liegt bei 70 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
- Leerstand11,8 %Zensus 2022
- Eigentümerquote60,1 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche69,8 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität70/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,4 kmnächste Schule
- ÖPNV306 mnächste Station
- Gigabit100,0 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Am Brook23747
- Am Deich23747
- Am Kampland23747
- Am Knüll23747
- Am Wallteich23747
- Am Wittenwiewerbarg23747
- An der Allee23747
- An der Aue23747
- An der Strandpromenade23747
- Anhalter Platz23747
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Dahme(Holst) Kellenhusener Weg (306 m)
- Verkehrsmittel: Bus
- Abfahrten werktags: ca. 61 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Nahversorgung: Supermarkt schnell erreichbar Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter bis 5 Minuten.
- Breitband: sehr hohe Gigabit-Verfügbarkeit Mindestens 90 % der Haushalte erreichen 1.000 Mbit/s oder mehr.
- Energieanlagen: 189 aktive MaStR-Einheiten Registrierte Leistung rund 1,5 MW.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 100,0 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 100,0 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Dahme, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 189 aktive Einheiten, 1,5 MW Nettoleistung, Solar 140 / 1,1 MW; Speicher 43 / 0,2 MW; sonstige Erzeugung 6 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.959 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 11.046 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.188 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 11,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 192,90 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 3,3 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.881 Wohnungen, 1.449 Wohngebäude (Dahme) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 7,47 €/m², Leerstandsquote 11,8 %, Eigentümerquote 60,1 %, Ø Wohnfläche 69,8 m², 116 leerstehende Wohnungen (Dahme, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Schulen
| ÖPNV-Anbindung | Dahme(Holst) Kellenhusener Weg (306 m); ca. 61 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schön Klinik Neustadt, regionales Traumazentrum, Neustadt in Holstein, 21,6 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Grube (3,4 km); weiterführend: Gemeinschaftsschule der Gemeinde Grömitz in Grömitz (11,6 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,7 Pkw-Min., Notfallversorgung 25,9 Pkw-Min., Hallenbad 4,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 12,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 13,9 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 41,7 Pkw-Min., Hausarzt 848 m, Apotheke 3,6 km, Grundschule 3,6 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmHafenumfeld, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Yachthafen Grömitz, Seehafen, Freizeithafen, Ostsee, Grömitz, 12,5 km |
| Motorisierung | 804 Pkw, 673 Pkw je 1.000 Einwohner, 982 Kraftfahrzeuge insgesamt, 81 Krafträder, 59 Lkw (Dahme, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 16 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 12.434 registrierte Fälle, 6.170 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 54,6 % (Ostholstein; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Altstädte von Stralsund und Wismar, Welt-Erbe-Haus, Wismar, Kulturstätte, Aufnahme 2002, 44,7 km |
| Schutzgebiete | BfN: 11,6 % FFH-Gebiete, 0,5 % Vogelschutzgebiete, 5,5 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Guttauer Gehege (FFH-Gebiet, 0,20 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Oldenburger Bruch (Naturschutzgebiet, 10,35 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Guttauer Gehege; Rosenfelder Brök nördlich Dahme | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Dahmer Moor | Vogelschutzgebiet: Oldenburger Graben; Ostsee östlich Wagrien |
| Flächennutzung | Siedlung 13,3 %, Verkehr 4,8 %, Wald 12,1 %, Landwirtschaft 63,3 %, Gewässer 2,2 %; Wohnbaufläche 71 ha, Industrie/Gewerbe 4 ha (Dahme, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 009 Ostholstein – Stormarn-Nord, Wahlbeteiligung 83,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 31,1 %, stärkste Erststimme: CDU 34,8 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 31,1 %, SPD 19,7 %, GRÜNE 12,7 %, AfD 17,7 %, Die Linke 6,0 %, FDP 5,1 %, BSW 3,1 %, FREIE WÄHLER 0,9 % im Bundestagswahlkreis 009 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 221.700, verfügbares Einkommen 25.815 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,0 %, Pkw 652 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,6 % (Kreis), Kinderarmut 10,6 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 55,7 Jahre (Dahme) |
| Altersstruktur | 56 unter 10 Jahre (4,7 %), 492 ab 65 Jahre (41,2 %) (Dahme, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 429 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Dahme), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo -15 (131 Zuzüge, 146 Fortzüge) (Dahme, 2024) |
| Sterbefälle | 22 Sterbefälle (Dahme, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.244 Einwohner (Dahme, Abweichung zur Fortschreibung 24, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 23747 |
| Ort | Dahme |
| Breitengrad | 54.216465 |
| Längengrad | 11.081072 |
| Vorwahl | 04364 |
| Telefonnetz | Dahme Kr Ostholstein |
| Land | Schleswig-Holstein |
| Landkreis | Ostholstein |
| Gemeinde | Dahme |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Dahme | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 01055010 |
| Regionalschlüssel | 010550010010 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Dahme Kirchenstraße 11 23747 Dahme |
| Bevölkerungsdichte | 131 Ew. je km² |
| Fläche | 9,11 km² |
| Einwohner | 1.195 |
| davon weiblich | 629 |
| davon männlich | 566 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Dahme
| Steuersätze in Dahme | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Dahme | 333 | 316 | 370 |
Quelle: Statistikamt Nord Realsteuerhebesätze Schleswig-Holstein 2025, Datenstand 01.01.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen1,11 Mio. EUR2023, 928 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto1,00 Mio. EUR2023, 840 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft2,29 Mio. EUR2023, 1.920 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer473 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer70 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft1,86 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.188 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft30.959 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft11.046 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte429Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer370 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 01.01.2025
- Grundsteuer B316 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
