Waldstr. / Waldstraße in 35463 Fernwald
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Fernwald im Bereich Annerod. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35463 zugeordnet. Ortsteilbezug: Annerod.
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
- SchulenGrundschule 517 m, weiterführend 2,8 km
- ÖPNVFernwald-Annerod Gießener Straße 172 m
- Breitband96,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 5 4,6 km, 46.847 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Fernwald im Bereich Annerod. Der Wohnqualität-Index liegt bei 76 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete6,72 €/m²Zensus 2022
- Leerstand3,5 %Zensus 2022
- Eigentümerquote56,2 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche109,1 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis185,23 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität76/100gute Wohnqualität
- Grundschule517 mnächste Schule
- ÖPNV172 mnächste Station
- Gigabit96,1 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Altes Feld35463
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- Auf der Platte35463
- Außenliegend35463
- Borngasse35463
- Dahlienweg35463
- Erlenstr.35463
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Fernwald-Annerod Gießener Straße (172 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 77 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 96,1 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 4,9 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Fernwald, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 802 aktive Einheiten, 24,2 MW Nettoleistung, Solar 575 / 11,4 MW; Wind 2 / 11,4 MW; Speicher 214 / 1,3 MW; sonstige Erzeugung 11 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 31.120 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.286 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.252 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 185,23 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 8,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 3.509 Wohnungen, 1.875 Wohngebäude (Fernwald) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,72 €/m², Leerstandsquote 3,5 %, Eigentümerquote 56,2 %, Ø Wohnfläche 109,1 m², 125 leerstehende Wohnungen (Fernwald, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Fernwald-Annerod Gießener Straße (172 m); ca. 77 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Universitätsklinikum Gießen und Marburg, Standort Gießen, überregionales Traumazentrum, Gießen, 6,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Asklepios Klinik, Lich, Hubschrauberlandeplatz, Lich, 4,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Annerod (517 m); weiterführend: Gesamtschule Busecker Tal (2,8 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 3,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 9,6 Pkw-Min., Hallenbad 6,8 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 6,6 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 15,7 Pkw-Min., Hausarzt 484 m, Apotheke 1,9 km, Grundschule 560 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Reiskirchen, A 5, 4,6 km, 46.847 Kfz/Tag, 8.352 Schwerverkehr/Tag, 17,8 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 4.915 Pkw, 691 Pkw je 1.000 Einwohner, 5.971 Kraftfahrzeuge insgesamt, 451 Krafträder, 408 Lkw (Fernwald, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 35 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 28.693 registrierte Fälle, 10.701 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 80,6 % (Landkreis Gießen; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 4/56, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 5,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 0,6 % Naturschutzgebiete, 0,5 % FFH-Gebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Hohe Warte bei Gießen (Naturschutzgebiet, 2,52 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Hohe Warte bei Gießen (Naturschutzgebiet, 2,52 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Basalthügel des Vogelsberges im Randbereich zur Wetterau; Wieseckaue und Josolleraue | Naturschutzgebiet: Aschborn und Uderborn bei Rödgen; Hoher Stein bei Fernwald; Hohe Warte bei Gießen |
| Flächennutzung | Siedlung 12,9 %, Verkehr 9,1 %, Wald 35,8 %, Landwirtschaft 40,5 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 135 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Fernwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 172 Gießen, Wahlbeteiligung 83,0 %, stärkste Zweitstimme: CDU 26,6 %, stärkste Erststimme: CDU 30,4 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 26,6 %, SPD 18,8 %, GRÜNE 12,4 %, AfD 19,1 %, Die Linke 9,8 %, FDP 4,2 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 172 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 290.200, verfügbares Einkommen 22.349 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,6 %, Pkw 611 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 9,7 % (Kreis), Kinderarmut 16,6 % (Kreis), Altersarmut 4,7 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 43,8 Jahre (Fernwald) |
| Altersstruktur | 735 unter 10 Jahre (10,3 %), 1.516 ab 65 Jahre (21,3 %) (Fernwald, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 2.885 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Fernwald), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 85 (601 Zuzüge, 516 Fortzüge) (Fernwald, 2024) |
| Sterbefälle | 81 Sterbefälle (Fernwald, 2024) |
| Zensus 2022 | 6.922 Einwohner (Fernwald, Abweichung zur Fortschreibung -192, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 35463 |
| Ort | Fernwald |
| Ortsteil | Annerod |
| Breitengrad | 50.582584 |
| Längengrad | 8.751383 |
| Vorwahl | 06404, 0641 |
| Telefonnetz | Lich Hess, Giessen |
| Land | Hessen |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Gießen |
| Landkreis | Gießen |
| Gemeinde | Fernwald |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Fernwald | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 06531004 |
| Regionalschlüssel | 065310004004 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Gemeindevorstand der Gemeinde Fernwald Oppenröder Str. 1 35463 Fernwald |
| Bevölkerungsdichte | 330 Ew. je km² |
| Fläche | 21,57 km² |
| Einwohner | 7.109 |
| davon weiblich | 3.600 |
| davon männlich | 3.509 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Fernwald
| Steuersätze in Fernwald | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Fernwald | 410 | 470 | 430 |
Quelle: Hessisches Statistisches Landesamt Realsteuerhebesätze 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen5,71 Mio. EUR2023, 804 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto5,25 Mio. EUR2023, 738 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft11,9 Mio. EUR2023, 1.670 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer4,78 Mio. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer601 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft6,96 Mio. EUR2023
- Steuerkraft1.252 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft31.120 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft9.286 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte2.885Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer430 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
- Grundsteuer B470 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
