Waldstr. / Waldstraße in 56283 Gondershausen
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Gondershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56283 zugeordnet.
- OrtGondershausen
- Postleitzahl56283
- GemeindeGondershausen
- LandkreisRhein-Hunsrück-Kreis
- Vorwahl06745
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 214 m, weiterführend 7,7 km
- ÖPNVGondershausen Oberdorf 230 m
- Breitband16,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 61 7,7 km, 48.275 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Gondershausen. Der Wohnqualität-Index liegt bei 73 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,56 €/m²Zensus 2022
- Leerstand4,4 %Zensus 2022
- Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche123,9 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis80,14 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Lagefaktoren
- Wohnqualität73/100solide Wohnqualität
- Grundschule214 mnächste Schule
- ÖPNV230 mnächste Station
- Gigabit16,3 %Haushalte
Weitere Straßen im Umfeld
- Ahornweg56283
- Am Dorngarten56283
- Am Seelacker56283
- Auf dem Driesch56283
- Bergstr.56283
- Besembennerweg56283
- Brunnenweg56283
- Buchenweg56283
- Friedhofsweg56283
- Gartenstr.56283
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Gondershausen Oberdorf (230 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 46 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- Schule: Grundschule sehr nah Die nächste Grundschule liegt bis 750 m entfernt.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Oberes Mittelrheintal liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 16,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 16,3 % FTTB/H-Gigabit, 84,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Gondershausen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 169 aktive Einheiten, 3,6 MW Nettoleistung, Solar 117 / 3,3 MW; Speicher 51 / 0,3 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 29.373 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.482 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 638 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 80,14 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 6,1 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 626 Wohnungen, 495 Wohngebäude (Gondershausen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,56 €/m², Leerstandsquote 4,4 %, Eigentümerquote 73,0 %, Ø Wohnfläche 123,9 m², 27 leerstehende Wohnungen (Gondershausen, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Gesundheitsversorgung, Heliport-Umfeld
| ÖPNV-Anbindung | Gondershausen Oberdorf (230 m); ca. 46 Abfahrten werktags |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Diakonie Kliniken Hunsrück gGmbH, lokales Traumazentrum, Simmern, 20,1 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Jakobsberg, Boppard, Hubschrauberlandeplatz, Boppard, 13,3 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Emmelshausen Konrad-Adenauer-Schule (214 m); weiterführend: Integrierte Gesamtschule Emmelshausen (7,7 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 6,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 23,3 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 17,5 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,1 km, Apotheke 4,4 km, Grundschule 501 m |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Hafenumfeld
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: AS Boppard VQ Nord, A 61, 7,7 km, 48.275 Kfz/Tag, 11.233 Schwerverkehr/Tag, 23,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | Nächster BKG-Flughafen: Frankfurt-Hahn, regional, EDFH, 44,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Hafenumfeld | Nächster BKG-Hafen: Bauhafen Brodenbach, Binnenhafen, Bauhafen, Mosel, Brodenbach, 8,5 km |
| Motorisierung | 919 Pkw, 699 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.229 Kraftfahrzeuge insgesamt, 110 Krafträder, 63 Lkw (Gondershausen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 5.303 registrierte Fälle, 4.984 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 70,4 % (Landkreis Rhein-Hunsrück-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Oberes Mittelrheintal, Lokale Aktionsgruppe Welterbe Oberes Mittelrheintal , St. Goarshausen , Kulturlandschaft, Aufnahme 2002, 16,3 km |
| Schutzgebiete | BfN: 27,0 % FFH-Gebiet, 100,0 % Landschaftsschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Moselgebiet von Schweich bis Koblenz (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Hintere Dick-Eisenbolz (Naturschutzgebiet, 9,71 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Moselhänge und Nebentäler der unteren Mosel | Landschaftsschutzgebiet: Moselgebiet von Schweich bis Koblenz | Vogelschutzgebiet: Mittel- und Untermosel |
| Flächennutzung | Siedlung 5,3 %, Verkehr 4,2 %, Wald 42,8 %, Landwirtschaft 46,5 %, Gewässer 0,3 %; Wohnbaufläche 38 ha, Industrie/Gewerbe 18 ha (Gondershausen, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 199 Mosel/Rhein-Hunsrück, Wahlbeteiligung 84,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,9 %, stärkste Erststimme: CDU 38,2 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,9 %, SPD 17,8 %, GRÜNE 7,7 %, AfD 19,6 %, Die Linke 5,2 %, FDP 5,3 %, BSW 4,0 %, FREIE WÄHLER 2,6 % im Bundestagswahlkreis 199 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 222.200, verfügbares Einkommen 24.527 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 3,8 %, Pkw 688 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,2 % (Kreis), Kinderarmut 8,4 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 44,3 Jahre (Gondershausen) |
| Altersstruktur | 155 unter 10 Jahre (11,8 %), 288 ab 65 Jahre (21,9 %) (Gondershausen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 158 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Gondershausen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 18 (112 Zuzüge, 94 Fortzüge) (Gondershausen, 2024) |
| Sterbefälle | 14 Sterbefälle (Gondershausen, 2024) |
| Zensus 2022 | 1.280 Einwohner (Gondershausen, Abweichung zur Fortschreibung -6, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 56283 |
| Ort | Gondershausen |
| Breitengrad | 50.160675 |
| Längengrad | 7.482869 |
| Vorwahl | 06745 |
| Telefonnetz | Gondershausen |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Rhein-Hunsrück-Kreis |
| Gemeinde | Gondershausen |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Gondershausen | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07140043 |
| Regionalschlüssel | 071405009043 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Emmelshausen Rathausstraße 1 56283 Gondershausen |
| Bevölkerungsdichte | 98 Ew. je km² |
| Fläche | 13,45 km² |
| Einwohner | 1.315 |
| davon weiblich | 626 |
| davon männlich | 689 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Gondershausen
| Steuersätze in Gondershausen | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Gondershausen | 345 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen96 Tsd. EUR2023, 73 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto87 Tsd. EUR2023, 66 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft978 Tsd. EUR2023, 744 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer674 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer24 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft288 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft638 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft29.373 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft8.482 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte158Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
