Waldstr. / Waldstraße in 57635 Mehren
Straße und Lage
Die Straße Waldstraße liegt in Mehren. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57635 zugeordnet.
- OrtMehren
- Postleitzahl57635
- GemeindeMehren
- LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
- Vorwahl02686
Wohn- und Standortprofil
- Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
- SchulenGrundschule 3,9 km, weiterführend 6,5 km
- ÖPNVZiegenhain Seifener Höhe 355 m
- Breitband0,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
- FernstraßeA 3 11,1 km, 84.333 Kfz/Tag
Wohnen und Immobilienmarkt
Die Straße Waldstraße liegt in Mehren. Der Wohnqualität-Index liegt bei 63 von 100 Punkten und bewertet die Lage anhand von Versorgung, Erreichbarkeit, Wohnungsmarkt, Sicherheit, Umwelt und Infrastruktur. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Marktindikatoren
- Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
- Eigentümerquote61,3 %Zensus 2022
- Ø Wohnfläche115,4 m²Zensus 2022
- Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
- Kaufkraft26.040 €/Ew.BBSR INKAR
Lagefaktoren
- Wohnqualität63/100solide Wohnqualität
- Grundschule3,9 kmnächste Schule
- ÖPNV355 mnächste Station
- Gigabit0,7 %Haushalte
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- Im Winkelfeld57635
- Kirchstr.57635
- Mehrbachtalstr.57635
- Raiffeisenstr.57635
- Tannenweg57635
Karte und Lage
- Nächste ÖPNV-Station: Ziegenhain Seifener Höhe (355 m)
- Verkehrsmittel: Bus, Rufbus
- Abfahrten werktags: ca. 28 pro Tag
Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0.
Lageprofil für Immobilien
- ÖPNV: sehr gut erreichbar Nächste Station bis 500 m entfernt.
- E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
- Kulturumfeld: UNESCO-Welterbe in der Nähe Grenzen des Römischen Reiches liegt bis 25 km entfernt.
- Breitband: unterdurchschnittliche Gigabit-Verfügbarkeit Die Gigabit-Abdeckung liegt unter 50 % der Haushalte.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
| Digitale Infrastruktur | 0,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,7 % FTTB/H-Gigabit, 100,0 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Mehren, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 91 aktive Einheiten, 0,5 MW Nettoleistung, Solar 66 / 0,4 MW; Speicher 24 / 0,1 MW; sonstige Erzeugung 1 / 0,0 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 26.040 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 6.984 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 527 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 8,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 56,54 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,0 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 213 Wohnungen, 140 Wohngebäude (Mehren) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 4,89 €/m², Eigentümerquote 61,3 %, Ø Wohnfläche 115,4 m², 15 leerstehende Wohnungen (Mehren, Stand 15.05.2022) |
Erreichbarkeit & VersorgungÖPNV-Anbindung, Ladeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung
| ÖPNV-Anbindung | Ziegenhain Seifener Höhe (355 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 150 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Siegburg, regionales Traumazentrum, Siegburg, 25,5 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: DRK Kamillus Klinik, Asbach, Hubschrauberlandeplatz, Asbach, 6,4 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Bürgermeister-Raiffeisen-Schule Weyerbusch (3,9 km); weiterführend: Realschule plus mit Fachoberschule Asbach (6,5 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 8,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 15,2 Pkw-Min., Hallenbad 18,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 20,3 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 18,7 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 28,7 Pkw-Min., Hausarzt 4,2 km, Apotheke 4,3 km, Grundschule 4,0 km |
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Ammerich, A 3, 11,1 km, 84.333 Kfz/Tag (Jahreswert 2023) |
| Motorisierung | 296 Pkw, 637 Pkw je 1.000 Einwohner, 392 Kraftfahrzeuge insgesamt, 47 Krafträder, 13 Lkw (Mehren, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 2 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 6.348 registrierte Fälle, 4.804 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 67,2 % (Landkreis Altenkirchen (Westerwald); Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete Nähe, Flächennutzung
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Grenzen des Römischen Reiches, Wachturm 1/7, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 1987; erweitert 2005 und 2008, 21,8 km |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Leuscheider Heide (FFH-Gebiet, 2,86 km); nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Waelder auf dem Leuscheid (Naturschutzgebiet, 4,65 km) |
| Flächennutzung | Siedlung 7,7 %, Verkehr 4,9 %, Wald 44,3 %, Landwirtschaft 41,8 %, Gewässer 0,8 %; Wohnbaufläche 16 ha, Industrie/Gewerbe 1 ha (Mehren, Westerwald, Stand 31.12.2021) |
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 196 Neuwied, Wahlbeteiligung 82,3 %, stärkste Zweitstimme: CDU 32,3 %, stärkste Erststimme: CDU 35,6 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 32,3 %, SPD 18,5 %, GRÜNE 8,1 %, AfD 21,7 %, Die Linke 6,1 %, FDP 4,4 %, BSW 4,7 %, FREIE WÄHLER 1,7 % im Bundestagswahlkreis 196 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 320.800, verfügbares Einkommen 23.942 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,2 %, Pkw 658 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Altersstruktur
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 6,4 % (Kreis), Kinderarmut 9,9 % (Kreis), Altersarmut 2,4 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 53,7 Jahre (Mehren) |
| Altersstruktur | 34 unter 10 Jahre (7,3 %), 170 ab 65 Jahre (36,6 %) (Mehren, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 39.063 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Altenkirchen (Westerwald), Landkreis), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 11 (49 Zuzüge, 38 Fortzüge) (Mehren, 2024) |
| Sterbefälle | 28 Sterbefälle (Mehren, 2024) |
| Zensus 2022 | 458 Einwohner (Mehren, Abweichung zur Fortschreibung -21, Stand 15.05.2022) |
Datenstand
Die vollständigen Quellennachweise, Datenstände und Importdaten stehen auf der Seite Quellennachweise und Datenimporte.
Fakten zur Waldstraße
| Straßendaten | |
|---|---|
| Abkürzung | Waldstr. |
| Postleitzahl | 57635 |
| Ort | Mehren |
| Breitengrad | 50.683353 |
| Längengrad | 7.518468 |
| Vorwahl | 02686 |
| Telefonnetz | Weyerbusch |
| Land | Rheinland-Pfalz |
| Regierungsbezirk | früher: Reg.-Bez. Koblenz |
| Landkreis | Altenkirchen (Westerwald) |
| Gemeinde | Mehren |
| Karte | Karte und Lage |
| Gemeinde Mehren | |
|---|---|
| Gemeindeschlüssel | 07132069 |
| Regionalschlüssel | 071325010069 |
| Gemeindetyp | Kreisangehörige Gemeinde |
| Verwaltung | Verbandsgemeindeverw. Altenkirchen (Westerwald) Rathausstraße 13 57635 Mehren |
| Bevölkerungsdichte | 127 Ew. je km² |
| Fläche | 3,66 km² |
| Einwohner | 465 |
| davon weiblich | 252 |
| davon männlich | 213 |
Übersichtskarten in der Gemeinde
Mehren
| Steuersätze in Mehren | |||
|---|---|---|---|
| Ort | Grundsteuer A | Grundsteuer B | Gewerbesteuerhebesatz |
| Mehren | 380 | 465 | 380 |
Quelle: Regionaldatenbank Deutschland, Datenstand 31.12.2024. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.
Kommunale Finanzstruktur
Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.
- Gewerbesteuer-Aufkommen14 Tsd. EUR2023, 31 EUR je Einwohner
- Gewerbesteuer netto13 Tsd. EUR2023, 28 EUR je Einwohner
- Steuereinnahmekraft294 Tsd. EUR2023, 632 EUR je Einwohner
- Anteil Einkommensteuer198 Tsd. EUR2023
- Anteil Umsatzsteuer18 Tsd. EUR2023
- Realsteueraufbringungskraft79 Tsd. EUR2023
- Steuerkraft527 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Kaufkraft26.040 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Einzelhandelskaufkraft6.984 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
- Arbeitsort-Beschäftigte39.063Stand 30.06.2024
- Gewerbesteuer380 % HebesatzRegionaldatenbank 31.12.2024
- Grundsteuer B465 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke
Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.
